Решение от 8 июня 2020 г. по делу № А70-1447/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-1447/2020
г. Тюмень
08 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 08 июня 2020 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

К товариществу собственников жилья «Импульс»

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Третье лицо: общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бохара»

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судья А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 8 от 09 января 2020 года.

от ответчика: не явились.

установил:

Заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (л.д. 5-8). Вп5оследствии истец частично изменил предмет исковых требований (л.д. 57-58).

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.2, 52, 56, 108, 110), отзывы на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:893 площадью 3 144 квадратных метров, с разрешенным использованием – под многоквартирный дом, согласно пункту 5 статьи 16 Федерального Закона Российской Федерации «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № 104А по улице Московский тракт в городе Тюмени.

На территории данного земельного участка установлено металлическое ограждение на основании договоров, заключенных истцом (л.д. 9-22).

20 января 2020 года представителям истца составлен акт обследования земельного участка, в котором указано, что ответчиком дополнительно огорожены и используются: часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:54, площадью 111 квадратных метров, под ограждением, частью парковки; часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:645, площадью 66 квадратных метров, под ограждением, частью парковки; часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:644, площадью 8 квадратных метров, под ограждением; часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0000000:12059, площадью 488 квадратных метров, под ограждением, парковкой; часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:120, площадью 367 квадратных метров, под ограждением, частью парковки (л.д. 27-34).

Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0000000:12059, площадью 81 396 квадратных метров и адресным описанием город Тюмень, а также земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:120 и адресным описанием <...>, площадью 26 992 квадратных метров, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень (л.д. 59-103), интересы которого представляет истец.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пунктах 45 и 47 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства, Суд считает установленным, что установив без получения соответствующих разрешений и согласований ограждение на земельных участках, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, ответчик тем самым нарушил его права и законные интересы, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Так как истец освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Импульс» устранить препятствия в пользовании Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени земельным участком с кадастровым номером 72:23:0000000:12059 и адресным описанием город Тюмень, а также земельным участком с кадастровым номером 72:23:0427003:120 и адресным описанием <...>, путем освобождения указанных земельных участков от ограждения.

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени право освободить земельный участок собственными силами с последующим возмещением расходов за счет товарищества собственников жилья «Импульс».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Импульс» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Лоскутов В.В.