Решение от 21 апреля 2025 г. по делу № А75-4802/2025

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

ул. Мира 27, <...>, тел. <***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А75-4802/2025
22 апреля 2025 г.
г. Ханты-Мансийск
Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 г. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2025 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гуляевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН <***> от 27.12.2000, ИНН <***>, КПП 860101001, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к акционерному обществу «Югорский лесопромышленный холдинг» (ОГРН <***> от 02.02.2004, ИНН <***>, КПП 860101001, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.10.2009 № 028/09-15 путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды,

при участии представителей сторон: от истца – не явились,

от ответчика – ФИО1 по доверенности № 123/23 от 26.12.2023, ФИО2 по доверенности № 59/25 от 19.03.2025,

у с т а н о в и л :

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Югорский лесопромышленный холдинг» (далее – ответчик, АО «Югорский лесопромышленный холдинг») о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.10.2009 № 028/09-15 путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в следующей редакции:

1. В связи с переименованием Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора

экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры считать Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры преемником Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (постановление Губернатора ХМАО-Югры от 6 сентября 2010 года N 176 о департаменте природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры).

В связи с приказом Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры № 155 от 22.12.2016 «Об образовании и реорганизации некоторых исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры является правопреемником Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в части переданных функций.

Внести соответствующие по тексту Договора изменения в наименовании: «Департамент лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на «Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

2. В связи с введением в действие материалов лесоустройства Советского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Приказ Депнедра и природных ресурсов Югры от 28.12.2017 № 2502-п) и утверждением проектной документации лесного участка, Стороны пришли к соглашению внести изменения в Договор, а именно:

2.1. Изложить пункт 1.2 Договора в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок общей площадью 88050,1194 га с кадастровым номером 86:09:0000000:11371, номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2024-12/00417 предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, Зеленоборское участковое лесничество, Зеленоборское урочище расположен в кварталах 1-37,39-42, 52, 57-61, 63-69, 71-92, 95, 98-105, 107, 110-132 (со всеми входящими выделами) и в кварталах 38 (выд. 1-29), 43 (выд. 1-58), 44 (выд. 1-51), 45 (выд. 1-51), 46 (выд. 1-46), 47 (выд. 1-32), 48 (выд. 1-48), 49 (выд. 1-34, 35ч, 36ч, 37-46, 47ч, 48-55), 50 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-24, 25ч, 26ч, 27, 28), 51 (выд. 1, 2ч, 3-39),53 (выд. 1-47), 54 (выд. 1-22, 23ч, 24-47), 55 (выд. 1-30, 31ч, 32, 33, 34ч, 35, 36ч, 37-41, 42ч, 43-48, 50-62), 56 (выд. 1-21, 22ч, 23-44), 62 (1-3, 4ч, 5ч, 6-11, 12ч, 13ч, 14-18, 19ч, 20ч, 21ч, 22-49), 70 (выд. 1ч, 2-33), 93 (выд. 1-6, 7ч, 8-16, 17ч, 18ч, 19-32, 33ч, 34-37, 38ч, 39-58), 94 (выд. 1ч, 2-13, 14ч, 15-26, 27ч, 28, 29ч, 30-35, 36ч, 37, 38ч, 39, 40, 41ч, 42ч, 43-49, 51ч, 53ч, 54-59), 96 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-8, 9ч, 10-15, 16ч, 17-20, 21ч, 22-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-36, 37ч, 38-42, 44-49), 97 (выд. 1-34, 36-40), 106 (выд. (1-32, 33ч, 34ч, 35ч, 36-50, 51ч, 52-60), 108 (выд. 1-8, 9ч, 10-18, 19ч, 20-31, 32ч, 33, 34ч, 35, 36ч, 37ч, 38ч, 39-46), 109 (выд. 1-3, 4ч, 5-8, 9ч, 10-13, 14ч, 15-18, 19ч, 20-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-40, 41ч, 42ч, 43ч, 44-49, 50ч, 51ч, 52ч, 53ч, 54ч, 55, 56ч, 57ч, 58ч, 59ч, 60ч, 61ч, 62-65).

Изложить пункт 3.1.2 Договора в следующей редакции:

«3.1.2. Вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов. Арендная плата по настоящему Договору составляет 10 496158,05 (Десять миллионов четыреста девяносто шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей 05 копеек) рублей, в том числе в федеральный бюджет 9 996 341,00 (Девять миллионов девятьсот девяносто шесть тысяч триста сорок один рубль 00 копеек) рублей в год».

2. Приложение 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к дополнительному соглашению № 1.

3. Приложение 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к дополнительному соглашению № 1.

4. Приложение 3 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к дополнительному соглашению № 1.

5. Приложение 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к дополнительному соглашению № 1.

6. Приложение 7 к Договору изложить в редакции Приложения № 7 к дополнительному соглашению № 1.

7. Приложение 10 к Договору изложить в редакции Приложения № 10 к дополнительному соглашению № 1.

Департамент не обеспечил явку своих представителей в суд, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика в судебном заседании исковые требования признали.

Заслушав представителей ответчика и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Департамент лесного хозяйства переименован в Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на основании постановления Губернатора автономного округа от 06.10.2010 № 176), правопреемником которого является Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на основании Распоряжения Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2016 № 155, и АОА «Югорский лесопромышленный холдинг», заключен договор аренды лесного участка от 08.10.2009 № 028/09-15 (далее - Договор), зарегистрированный в установленном порядке 06.11.2009 за № 86-72-16/016/2009-090, по условиям которого Департамент предоставил ответчику в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 86/07/015/2009-07/00045, площадью 90 673 га.

Местоположение лесного участка определено границами: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, Советское лесничество, Зеленоборское участковое лесничество, квартала № 5-114, 125- 132, 145, 146- эксплуатационные леса; квартала 96, 109, 145, 146- защитные леса, категория земель – земли лесного фонда. Вид использования - заготовка древесины.

Указанный Договор заключен с арендатором по результатам проведенного лесного аукциона, на основании протокола от «24» сентября 2009 года № 15-4.

Срок аренды лесного участка по Договору составляет 20 (двадцать) лет.

Ответчик использует лесной участок с 08.10.2009, что следует из акта приема-передачи лесного участка (приложение № 7 к Договору).

На основании проведенной Ханты-Мансийской природоохранной прокуратуры проверкой законности распоряжения земельными участками, расположенными в границах особо охраняемых природных территорий, а также реализации Департаментом полномочий в сфере защиты и охраны лесов, в деятельности ведомства выявлены недоработки, в том числе в пределах арендуемой ответчиком территории расположена особо охраняемая природная территория - Федеральный заказник «Верхне-Кондинский» площадью 590,7 га (квартал 145 выделы: 34-39, 41, квартал 146 выделы: 24, 25, 32, 34-44, 47, 48, 53ч, 54, 55, 58). Предоставление в аренду земельного участка, на котором расположен государственный природный заказник, с видом использования лесов – заготовка древесины, не соответствует требованиям закона.

В адрес Департамента направлено представление об устранении нарушений закона Ханты-Мансийской природоохранной прокуратуры от 18.12.2023 № 03-04-2023/Прдп211-23-20711022.

Проектная документация на образованный земельный (лесной) участок площадью 88129,5319 га, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 86:09:0000000:4542 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, Советское лесничество, Зеленоборское участковое лесничество, кварталы № 5-114,125- 132, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2024-12/00417, утверждена решением Департамента № 45-ПДЛУ/А от 27.12.2024.

Проектируемый лесной участок общей площадью – 88129,5319 га состоит из 35-ти земельных участков:

- первый земельный участок площадью – 88050,3807 га расположен в кварталах 1-37,39-42, 52, 57-61, 63-69, 71-92, 95, 98-105, 107, 110-132 (со всеми входящими выделами) и в кварталах 38 (выд. 1-29), 43 (выд. 1-58), 44 (выд. 1-51), 45 (выд. 1-51), 46 (выд. 1-46), 47 (выд. 1-32), 48 (выд. 1-48), 49 (выд. 1-34, 35ч, 36ч, 37-46, 47ч, 48-55), 50 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-24, 25ч, 26ч, 27, 28), 51 (выд. 1, 2ч, 3-39),53 (выд. 1-47), 54 (выд. 1-22, 23ч, 24-47), 55 (выд. 1- 30, 31ч, 32, 33, 34ч, 35, 36ч, 37-41, 42ч, 43-48, 50-62), 56 (выд. 1-21, 22ч, 23- 44), 62 (1-3, 4ч, 5ч, 6-11, 12ч, 13ч, 14-18, 19ч, 20ч, 21ч, 22-49), 70 (выд. 1ч, 2- 33), 93 (выд. 1-6, 7ч, 8-16, 17ч, 18ч, 19-32, 33ч, 34-37, 38ч, 39-58), 94 (выд. 1ч, 2-13, 14ч, 15-26, 27ч, 28, 29ч, 30-35, 36ч, 37, 38ч, 39, 40, 41ч, 42ч, 43-49, 51ч, 53ч, 54-59), 96 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-8, 9ч, 10-15, 16ч, 17-20, 21ч, 22-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-36, 37ч, 38-42, 44-49), 97 (выд. 1-34, 36-40), 106 (выд. (1-32, 33ч, 34ч, 35ч, 36-50, 51ч, 52-60) 108 (выд. 1-8, 9ч, 10-18, 19ч, 20-31, 32ч, 33, 34ч, 35, 36ч, 37ч, 38ч, 39-46), 109 (выд. 1-3, 4ч, 5-8, 9ч, 10-13, 14ч, 15-18, 19ч, 20-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-40, 41ч, 42ч, 43ч, 44-49, 50ч, 51ч, 52ч, 53ч, 54ч, 55, 56ч, 57ч, 58ч, 59ч, 60ч, 61ч, 62-65) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества;

- второй земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1755 площадью – 0,0072 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- третий земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1671 площадью – 1,7064 га расположен в квартале 96 (выд. 43, 50ч), 97 (выд. 35) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- четвертый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1754 площадью – 0,0365 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- пятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1753 площадью – 0,0233 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- шестой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1749 площадью – 0,1169 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- седьмой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1748 площадью – 0,0097 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- восьмой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1751 площадью – 0,0407 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- девятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1745 площадью – 0,0126 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- десятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1746 площадью – 0,0370 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- одиннадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1750 площадью – 0,0642 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двенадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1675 площадью – 0,0250 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тринадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1752 площадью – 0,0392 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- четырнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1676 площадью – 8,8800 га расположен в кварталах 93 (выд. 7ч, 17ч, 18ч, 33ч, 38ч), 94 (выд. 1ч, 14ч, 27ч, 29ч, 36ч, 38ч, 41ч, 42ч, 50ч, 51ч, 53ч), 108 (выд. 9ч, 19ч, 32ч, 34ч, 36ч, 37ч, 38ч), 109 (выд. 9ч, 41ч, 43ч Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- пятнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1747 площадью – 0,0644 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- шестнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1787 площадью – 12,6000 га расположен в квартале 55 (выд. 31ч, 34ч, 36ч, 42ч, 49)

Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- семнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1673 площадью – 2,1000 га расположен в кварталах 56 (выд. 22ч), 70 (выд.1ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- восемнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:140 площадью – 2,2805 га расположен в квартале 62 (выд. 4ч, 5ч, 12ч, 19ч, 20ч, 21ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- девятнадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:139 площадью – 1,0512 га расположен в квартале 62 (выд. 13ч, 20ч, 21ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:138 площадью – 0,2500 га расположен в квартале 62 (выд. 13ч, 20ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать первый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1674 площадью – 1,5000 га расположен в квартале 49 (выд. 35ч, 36ч, 47ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать второй земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:170 ЧЗУ 1 площадью – 10,6448 га расположен в кварталах 106 (выд. 33ч, 34ч, 35ч, 51ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать третий земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1742 площадью – 0,0070 га расположен в квартале 50 (выд. 2ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать четвертый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1739 площадью – 0,2626 га расположен в квартале 50 (выд. 2ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать пятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1741 площадью – 0,0143 га расположен в квартале 50 (выд. 3ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать шестой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1738 площадью – 0,0106 га расположен в квартале 50 (выд. 2ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать седьмой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1737 площадью – 0,0369 га расположен в квартале 51 (выд. 2ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать восьмой земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1823 площадью – 0,0366 га расположен в квартале 50 (выд. 25ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- двадцать девятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1822 площадью – 0,0486 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцатый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:17340 площадью – 0,0263 га расположен в квартале 50 (выд. 2ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцать первый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1743 площадью – 0,0410 га расположен в квартале 50 (выд. 2ч, 25ч, 26ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцать второй земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1744 площадью – 0,0075 га расположен в квартале 50 (выд. 25ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцать третий земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1756 площадью – 0,1924 га расположен в квартале 54 (выд. 23ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцать четвертый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0101038:1756 ЧЗУ 1 площадью – 11,6611 га расположен в кварталах 96 (выд. 2ч, 3ч, 9ч, 16ч, 21ч, 28ч, 33ч, 37ч), 109 (выд. 4ч, 14ч, 19ч, 28ч, 33ч, 41ч, 42ч, 43ч, 50ч, 51ч, 52ч, 53ч, 54ч, 56ч, 57ч, 58ч, 59ч, 60ч, 61ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение);

- тридцать пятый земельный участок с кадастровым номером 86:09:0000000:108 ЧЗУ 1 площадью – 25,0913 га расположен в кварталах 96 (выд. 45), 109 (выд. 33ч, 52ч) Зеленоборского урочища, Зеленоборского участкового лесничества, Советского лесничества (имеется ограничение).

В связи с введением в действие материалов лесоустройства Советского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (приказ Департамента от 28.12.2017 № 2502-п) и утверждением проектной документации лесного участка изменились характеристики лесного участка, повлекшие изменения объемов использования лесов, объемы исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке, изменения арендной платы, следовательно, возникла необходимость внесения изменений в договор аренды.

Поскольку Договор заключен по результатам торгов, Департамент обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 08.10.2009 № 028/09-15 путем подписания изменений в Договор аренды.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской

Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 71 ЛК РФ установлен порядок предоставления гражданам и юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 2 части 1 указанной статьи лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ установлено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации и ЛК РФ.

Действующее законодательство не ограничивает внесение изменений в договоры аренды лесных участков, заключенные без проведения торгов, в том числе в случае проведения мероприятий по лесоустройству в части изменения характеристик арендуемых лесных участков, вызванных изменением целевого назначения лесов, выделением особо защитных участков лесов, изменением местоположения границ лесных кварталов и иных случаях.

При этом в случае, если договор заключен по результатам торгов на право заключения такого договора, в силу части 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение его условий допускается исключительно в случаях: изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов; существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов); существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Так, с учетом указанной статьи, существенное изменение параметров использования лесов включает в себя изменение таких параметров, как возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов.

Возрасты рубок устанавливаются приказом Рослесхоза от 09.04.2015 № 105 «Об установлении возрастов рубок» в зависимости от лесного района и лесообразующей породы.

В соответствии с пунктом 4 Порядка исчисления расчетной лесосеки, утвержденного приказом Рослесхоза от 27.05.2011 № 191, расчетная лесосека исчисляется по каждому лесничеству.

Согласно пункту 2 части 5 статьи 87 ЛК РФ возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования

в отношении лесов, расположенных в границах лесничеств, устанавливаются в лесохозяйственном регламенте.

Таким образом, в лесохозяйственном регламенте устанавливаются параметры использования лесов, существенное изменение которых может являться основанием для изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов.

В то же время согласно части 4 статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственный регламент подготавливается в том числе на основании лесоустроительной документации, сведений, содержащихся в государственном лесном реестре.

В соответствии с частью 5 статьи 67 ЛК РФ по результатам осуществления мероприятий по лесоустройству, предусмотренных статьей 68 Кодекса, составляется лесоустроительная документация в электронной форме, которая включается в состав сведений государственного лесного реестра.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 68 ЛК РФ лесоустройство включает в себя мероприятия по таксации лесов.

В соответствии с частью 1 статьи 69.1 ЛК РФ таксация лесов проводится в границах лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их состоянии, о количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы в том числе для ведения государственного лесного реестра.

Также согласно подпункту 1 пункта 16 Состава лесохозяйственных регламентов, порядка их разработки, сроков их действия и порядка внесения в них изменений, утвержденного приказом Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 27.02.2017 № 72, внесение изменений в лесохозяйственные регламенты осуществляется в том числе в случае изменения структуры и состояния лесов, выявленных в процессе проведения лесоустройства, специальных обследований, включающих в себя сведения о лесных пожарах и лесных насаждениях поврежденных вредными организмами, промышленными выбросами, ветровалами (буреломами) и другими негативными воздействиями, а также в результате лесопатологических обследований.

Таким образом, устанавливаемая в лесохозяйственном регламенте расчетная лесосека по лесничеству может измениться в результате проведения лесоустройства, а также лесопатологических обследований.

Исходя из изложенного, изменения в договор аренды лесного участка, заключенный по результатам торгов, могут быть внесены на основании части 2 статьи 74.1 ЛК РФ: по результатам таксации лесов, лесопатологических обследований, после внесения изменений в государственный лесной реестр и лесохозяйственный регламент (в части установления расчетной лесосеки), в том числе в связи с необходимостью проведения санитарных рубок в лесных насаждениях, поврежденных (пораженных) вредителями (болезнями) леса; при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, которое возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий), после внесения изменений в государственный лесной реестр.

В указанном случае внесение соответствующих изменений в договор аренды лесного участка возможно до внесения изменений в расчетную лесосеку и лесохозяйственный регламент соответственно.

Изменения в договор аренды обусловлены разделом земельного участка с кадастровым номером 86:09:0000000:4542 на 35 земельных участков, утверждением проектной документации, в связи с чем изменились характеристики арендуемых лесных участков, изменился объемов использования лесов, объемы исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению, изменилась арендная плата.

Условия соглашения в редакции Департамента согласованы другой стороной, признавшей исковые требования в полном объеме.

Признание иска не противоречит установленным по делу обстоятельствам, действующему законодательству, принимается судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению полностью, дополнительное соглашение с приложениями 1, 2, 3, 5, 7, 10 к нему считаются подписанным сторонами в редакции, предложенной Департаментом.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 08.10.2009 № 028/09-15, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и акционерным обществом «Югорский лесопромышленный холдинг», путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в редакции:

1. В связи с переименованием Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры считать Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры преемником Департамента лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (постановление Губернатора ХМАО-Югры от 6 сентября 2010 года № 176 о департаменте природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры).

В связи с приказом Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры № 155 от 22.12.2016 «Об образовании и реорганизации некоторых исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры является правопреемником Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в части переданных функций.

Внести соответствующие по тексту Договора изменения в наименовании: «Департамент лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»

на «Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры».

2. В связи с введением в действие материалов лесоустройства Советского лесничества на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Приказ Депнедра и природных ресурсов Югры от 28.12.2017 № 2502-п) и утверждением проектной документации лесного участка, Стороны пришли к соглашению внести изменения в Договор, а именно:

2.1 Изложить пункт 1.2 Договора в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок общей площадью 88050,1194 га с кадастровым номером 86:09:0000000:11371, номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/07/011/2024-12/00417 предоставляемый в аренду по настоящему Договору имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, Зеленоборское участковое лесничество, Зеленоборское урочище расположен в кварталах 1-37,39-42, 52, 57-61, 63-69, 71-92, 95, 98-105, 107, 110-132 (со всеми входящими выделами) и в кварталах 38 (выд. 1-29), 43 (выд. 1-58), 44 (выд. 1-51), 45 (выд. 1-51), 46 (выд. 1-46), 47 (выд. 1-32), 48 (выд. 1-48), 49 (выд. 1-34, 35ч, 36ч, 37-46, 47ч, 48-55), 50 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-24, 25ч, 26ч, 27, 28), 51 (выд. 1, 2ч, 3-39),53 (выд. 1-47), 54 (выд. 1-22, 23ч, 24-47), 55 (выд. 1-30, 31ч, 32, 33, 34ч, 35, 36ч, 37-41, 42ч, 43-48, 50-62), 56 (выд. 1-21, 22ч, 23-44), 62 (1-3, 4ч, 5ч, 6-11, 12ч, 13ч, 14-18, 19ч, 20ч, 21ч, 22-49), 70 (выд. 1ч, 2-33), 93 (выд. 1-6, 7ч, 8-16, 17ч, 18ч, 19-32, 33ч, 34-37, 38ч, 39-58), 94 (выд. 1ч, 2-13, 14ч, 15-26, 27ч, 28, 29ч, 30-35, 36ч, 37, 38ч, 39, 40, 41ч, 42ч, 43-49, 51ч, 53ч, 54-59), 96 (выд. 1, 2ч, 3ч, 4-8, 9ч, 10-15, 16ч, 17-20, 21ч, 22-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-36, 37ч, 38-42, 44-49), 97 (выд. 1-34, 36-40), 106 (выд. (1-32, 33ч, 34ч, 35ч, 36-50, 51ч, 52-60), 108 (выд. 1-8, 9ч, 10-18, 19ч, 20-31, 32ч, 33, 34ч, 35, 36ч, 37ч, 38ч, 39-46), 109 (выд. 1-3, 4ч, 5-8, 9ч, 10-13, 14ч, 15-18, 19ч, 20-27, 28ч, 29-32, 33ч, 34-40, 41ч, 42ч, 43ч, 44-49, 50ч, 51ч, 52ч, 53ч, 54ч, 55, 56ч, 57ч, 58ч, 59ч, 60ч, 61ч, 62-65)».

Изложить пункт 3.1.2 Договора в следующей редакции:

«3.1.2. Вторая составная часть арендной платы определяется как произведение фактического объема заготовки древесины при проведении мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов и ставок платы за единицу объема лесных ресурсов. Арендная плата по настоящему Договору составляет 10 496158,05 (Десять миллионов четыреста девяносто шесть тысяч сто пятьдесят восемь рублей 05 копеек) рублей, в том числе в федеральный бюджет 9 996 341,00 (Девять миллионов девятьсот девяносто шесть тысяч триста сорок один рубль 00 копеек) рублей в год».

2. Приложение 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к дополнительному соглашению № 1.

3. Приложение 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к дополнительному соглашению № 1.

4. Приложение 3 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к дополнительному соглашению № 1.

5. Приложение 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к дополнительному соглашению № 1.

6. Приложение 7 к Договору изложить в редакции Приложения № 7 к дополнительному соглашению № 1.

7. Приложение 10 к Договору изложить в редакции Приложения № 10 к дополнительному соглашению № 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Л.С. Истомина