Резолютивная часть решения от 16 сентября 2025 г. по делу № А40-201412/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

10.09.2025

Дело № А40-201412/24-23-1493

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о признании самовольными постройками пристройку Литер А 1 на общую площадь 24,9 кв.м. к зданию с кадастровым номером 77:13:0010107:54, помещения (комнаты) одноэтажной пристройки (Объект № 1) общей площадью 87 кв.м. к зданию с кадастровым номером 77:13:0010107:54, помещения (комнаты) одноэтажной пристройки (Объект № 2) общей площадью 49,5 кв.м. к зданию с кадастровым номером 77:13:0010107:54, помещения (комнаты) одноэтажной пристройки (Объект № 5) общей площадью 131,1 кв.м. к зданию с кадастровым номером 77:13:0010107:54, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 согласно координатным точкам, одноэтажное нежилое здание (Объект № 3) площадью застройки 47 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 согласно координатным точкам, одноэтажное нежилое здание (Объект № 4) площадью застройки 34 кв.м. расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 согласно координатным точкам, обязании привести земельный участок с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 в соответствие с градостроительными нормами, видом разрешенного использования участка и правилами землепользования и застройки путем сноса объектов № 3, 4, обязании в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу привести земельный участок с кадастровым номером 77:13:0010201:224 в соответствие с градостроительными нормами, видом разрешенного использования участка и

правилами землепользования и застройки путем сноса объектов № 3, 4, обязании в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу привести здание с кадастровым номером 77:13:0010107:54 в первоначальное состояние путем сноса пристройки Литер А 1 и объектов 1, 2, 5, предоставив в случае неисполнения решения суда право осуществить мероприятия по сносу объектов с возложением расходов на ответчика, в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного судом для осуществления мероприятий по сносу самовольных построек и до фактического исполнения решения суда, взыскании расходов по оплате экспертизы в размере 997 920 руб.,

третьи лица – Госинспекция по недвижимости, ППК «РОСКАДАСТР», ООО «ПРОТРЕЙД»,

при участии:

от истцов: от Правительства Москвы – ФИО2 (доверенность от 19.02.2025г.), от Департамента городского имущества города Москвы – ФИО2 (доверенность от 27.12.2024г.);

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 12.09.2024г.);

от третьих лиц: от ООО «ПРОТРЕЙД» – ФИО4 (доверенность от 26.09.2024г.), от Госинспекции по недвижимости, ППК «РОСКАДАСТР» – не явились,

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) привести здание с кадастровым номером 77:13:0010107:54 в первоначальное состояние путем сноса в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу пристройки литер А1 общей площадью 24,9 кв.м., помещений одноэтажной пристройки площадью 87 кв.м., помещений одноэтажной пристройки площадью 49,5 кв.м., помещений одноэтажной пристройки площадью 131,1 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 согласно координатным точкам:

Имя точки

Координаты

X

У

возведенные помещения

1

-19243.96

4443.98

2

-19243.35

4444.80

3

-19247.45

4456.44

4

-19253.14

4471.99

5

-19257.02

4470.50

6

-19252.87

4459.21

7

-19253.06

4459.13

8

-19251.68

4455.54

9

-19251.21

4455.72

10

-19251.04

4455.27

11

-19256.70

4453.41

12

-19257.40

4451.20

13

-19256.13

4446.66

14

-19259.70

4445.68

15

-19259:99

4446.69

16

-19265.50

4445.43

17

-19262.32

4434.40

18

-19256.94

4435.98

19

-19258.10

4440.05

20

-19252.47

4441.62

1

-19243.96

4443.98

предоставив в случае неисполнения решения суда право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по сносу объектов с возложением расходов на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>).

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) привести земельный участок с кадастровым номером 77:13:0010201:224 по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, <...> земельный участок 360 в соответствие с градостроительными нормами, видом разрешенного использования участка и правилами землепользования и застройки путем сноса в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу одноэтажного здания площадью застройки 47 кв.м. согласно координатным точкам:

Имя точки

Координаты

X

У

Объект № 3

21

-19261.82

4462.75

22

-19269.45

4461.53

23

-19270.53

4467.38

24

-19262.79

4468.80

21

-19261.82

4462.75

одноэтажного здания площадью застройки 34 кв.м. согласно координатным точкам:

Имя точки

Координаты

X

У

Объект № 4

25

-19269.62

4461.34

26

-19268.75

4454.11

27

-19264.10

4454.77

28

-19264.95

4461.90

25

-19269.62

4461.34

предоставив в случае неисполнения решения суда право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по сносу объектов с возложением расходов на индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>).

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2 000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного судом для осуществления мероприятий по сносу самовольных построек и до фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 997 920 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 30 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин