Решение от 26 августа 2020 г. по делу № А39-3579/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-3579/2020

город Саранск26 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества строительное предприятие «Мордовстрой»

к обществу с ограниченной ответственностью «Стройдепо»

о взыскании задолженности в сумме 1674500руб. 00коп.,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество строительное предприятие «Мордовстрой» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Стройдепо» о взыскании задолженности в сумме 1674500рублей.

В судебное заседание стороны не явились. Истец заявил о рассмотрении спора по существу в свое отсутствие. Ответчик отзыва на иск не представил.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

08 декабря 2017 года между ПАО СП «Мордовстрой» и ООО «Бетонострой» (правопредшественник ответчика) заключен договор купли-продажи квартиры №18/17, в соответствии с которым истец (продавец) обязался продать, а ответчик (покупатель) обязался купить в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский муниципальный район, г.п.Рузаевка, <...>.

Продажная цена указанной квартиры, согласно пункту 1.4 договора, составляет 1674500рублей. Оплата квартиры должна быть произведена в срок до 31 января 2018 года (пункт 2.1 договора).

По передаточному акту от 08 декабря 2017 года квартира передана от продавца покупателю.

Право собственности покупателя на объект недвижимого имущества зарегистрировано 14 декабря 2017 года (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 08 июля 2019 года №КУВИ-001/2019-16030308).

Указывая на наличие долга ответчика перед истцом в размере 1674500рублей, ООО СП «Мордовстрой» обратилось к ООО «Стройдепо» с претензией от 31 октября 2019 года, просило образовавшуюся задолженность погасить в течение 5 банковских дней с момента получения настоящей претензии.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое.

Покупатель обязан оплатить объект недвижимого имущества по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа (пункт 5 статьи 454, пункт 1 статьи 485 и пункт 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено названным кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пункт 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (пункт 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, квартира передана покупателю по договору купли-продажи квартиры №18/17 от 08 декабря 2017 года по передаточному акту от 08 декабря 2017 года. Доказательств оплаты недвижимого имущества в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому долг в размере 1674500рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина по делу в сумме 29745рублей относится на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при обращении в суд с настоящим иском была предоставлена отсрочка ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройдепо» (с.Рождествено Ичалковского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества строительное предприятие «Мордовстрой» (г. Рузаевка Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 1674500рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройдепо» (с.Рождествено Ичалковского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 29745рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва