Решение от 13 января 2019 г. по делу № А40-245255/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-245255/18-41-2031

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2018

Решение в полном объеме изготовлено 14.01.2019

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 10.01.2018 № 06, дело по иску ФГУП «Экран» (ОГРН <***>) к ООО «Весна» (ОГРН <***>) о взыскании 766 261 руб. 69 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 766 261 руб. 69 коп. арендной платы по договору аренды недвижимого имущества от 22.05.2017 № 53/17, начисленной за период с 22.05.2017 по 31.05.2018.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение договора аренды недвижимого имущества от 22.05.2017 № 53/17 за период с 22.05.2017 по 31.05.2018 ответчик не уплатил арендную плату.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, против иска не возразил, не возразил против рассмотрения дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что 22.05.2017 истец в качестве арендодателя и ответчик в качестве арендатора заключили договор аренды недвижимого имущества № 53/17, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование образование территории акватории грузового участка по адресу: <...>.

Согласно п. 3.1 договора сумма ежемесячной арендной платы составляет 128 518 руб. 71 коп. в том числе НДС; в соответствии с п. 3.4 договора арендная плата вносится ежемесячно до 25-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

По акту приема-передачи от 22.05.2017 объект передан ответчику.

Из искового заявления и объяснений представителя истца следует, что за период с 22.05.2017 по 31.05.2018 ответчик не уплатил арендную плату в сумме 766 261 руб. 69 коп., претензия от 22.05.2017 № 53/17, направленная ответчику по почте 26.09.2018, не исполнена.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку истец подтвердил правомерность начисления арендной платы за период за период с 22.05.2017 по 31.05.2018, в то время как ответчик не представил суду доказательства ее уплаты в размере 766 261 руб. 69 коп., исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110-112 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 614 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО «Весна» в пользу ФГУП «Экран» 766 261 руб. 69 коп. арендной платы, а также 18 325 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А.Березова