Решение от 10 ноября 2023 г. по делу № А76-21838/2022




Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А76-21838/2022
10 ноября 2023 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "ЗЛАТМАШ", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области,

к обществу с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "ГОРОДОК", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области,

о взыскании 59 616 руб. 81 коп.,

УСТАНОВИЛ:


акционерное общество "ЗЛАТМАШ", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, 29.06.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "ГОРОДОК", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 94 930 руб. 16 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период с 11.06.2019 по 31.03.2022 в размере 8 887 руб. 53 коп., всего 103 817 руб. 69 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.07.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.08.2022 осуществлен переход к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12.01.2023 в порядке п.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уменьшение основного долга до 48 183 руб. 16 коп., увеличение пени до 11 433 руб. 65 коп.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв (л.д. 27, 98, т. 1), дополнение к отзыву (л.д. 38, т. 1), итоговую позицию (л.д. 124-125, т. 1; л.д. 28, т. 2), контррасчет (л.д. 116, 116 а, т. 1), полагает, что в случае удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 41 994 руб. 56 коп., пени в размере 3 466 руб. 76 коп.

Ответчик указал на то, что истец выставляет сумму долга, с применением норматива отопления, тогда как МКД по адресу: <...> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который введен в эксплуатацию и принят к коммерческому учету. Кроме того, ответчик обратил внимание суда на то, что потребление собственником нежилого помещения в МКД коммунальных ресурсов в отсутствие между ним и РСО (ресурсоснабжающей организацией) письменного договора в виде единого документа, само по себе, при наличии технологического присоединения энергопринимающих устройств, осуществленного в установленном действующим законодательством порядке, не свидетельствует о факте бездоговорного потребления (самовольного пользования) коммунальных ресурсов для целей применения абзац 5 п. 6 Правил № 354 в редакции Постановления № 1498. В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом. Ответчик считает, что ежемесячно передавая показания по потреблению холодной и горячей воды в МУП «Водоснабжения ЗГО», объем платежей по ГВС так же должен быть рассчитан истцом с учетом этих показаний.

В судебном заседании 26.10.2023 был объявлен перерыв до 02.11.2023 до 12 час. 45 мин. в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о перерыве размещена на Интернет – сайте Арбитражного суда Челябинской области.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон.

Дело рассматривается по правилам ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением Администрации ЗГО № 527-П от 20.12.2013 Акционерному обществу «Златоустовский машиностроительный завод» (далее - АО «Златмаш», истец) присвоен статус единой теплоснабжающей организацией в районе машиностроительного завода г. Златоуста.

В зоне деятельности АО «Златмаш» в качестве единой теплоснабжающей организации ответчик владеет нежилым помещением в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <...>, площадью 38.9 кв.м.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 13.04.2022 АО «Златмаш» была проведена проверка нежилого помещения, принадлежащего ответчику (л.д. 12, т. 1). В ходе проверки был установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком, по факту выявленного бездоговорного потребления был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии с участием представителя ответчика, без возражений. Согласно указанного Акта, потребитель осуществлял бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

21.04.2022 в адрес ответчика было направлено письмо о бездоговорном потреблении с приложением соответствующих расчетов за период с 14.04.2019 по 13.04.2022 (т.е. за три года, предшествующие дате обнаружения факта бездоговорного потребления тепла).

Требование истца о возмещение убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии ответчик в предложенный законодателем пятнадцатидневный срок, добровольно не удовлетворил.

В процессе рассмотрения спора истец уточнил, что ответчик произвел частичную оплату задолженности в размере 46 747 руб., указав при этом, что, общий размер задолженности за услуги теплоснабжения и ГВС составляет 16 539 руб. 77 коп. Более того, истец в уточненных исковых требованиях указал, что несмотря на частичную оплату задолженности, ответчик не исполнил требования об оплате соответствующих убытков в пятнадцатидневный срок с момента получения счета на оплату, следовательно, в силу требований части 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении, за истцом остается право на взыскание суммы убытков в полуторократном размере от первоначального размера убытков.

Истец считает, что с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 48 183 руб. 16 коп., т.е. 16 539 руб. 77 коп. - размер убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии, теплоносителя согласно произведенным расчетам + 31 643 руб. 39 коп. - 50% от первоначальной стоимости убытков, которые не были выплачены ответчиком в 15-дневный срок, которые истец вправе взыскать сверх стоимости бездоговорного потребления (63 286 руб. 77 коп. *50%).

Учитывая вышеизложенное, истец просит взыскать с ответчика сумму бездоговорного потребления тепловой энергии, в размере 48 183 руб. 16 коп. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей в размере 11 433 руб. 56 коп.

Отсутствие исполнения встречного обязательства по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с претензией, в которой истец, указывая на задолженность, просил погасить долг. Факт получения претензии ответчиком не оспорен.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По смыслу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 210, 249, пункту 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153 - 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на коммунальные услуги.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - далее Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии представляет собой потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно части 8 статьи 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации обязаны проводить проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления составляется акт, требования, к составлению которого перечислены в названном пункте.

Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года (часть 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации (часть 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

В материалы дела истцом представлен акт от 13.04.2021 о выявлении бездоговорного потребления.

Факт поставки истцом тепловой энергии на объект, принадлежащий ответчику на праве собственности в спорный период, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Доказательств заключения между сторонами письменного договора на поставку тепловой энергии на момент выявления факта бездоговорного потребления материалы дела не содержат.

Стоимость тепловой энергии рассчитана истцом расчетным способом на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр (далее - Методика N 99/пр). Также истцом применен полуторократный коэффициент (часть 10 статьи части 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

По расчету истца стоимость бездоговорного потребления тепловой энергии составила 48 183 руб. 16 коп.

Исследовав правовые позиции каждой из сторон, представленные суду доказательства, письменные пояснения, контррасчет ответчика, окончательный расчет истца (т.2, л.д.1-2, 81, 111-112), пояснения к ним, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что многоквартирный дом № 22 по ул. Мира в г. Златоусте Челябинской области оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, который в спорный период находился в исправном состоянии.

Факт поставки истцом тепловой энергии на объект, принадлежащий ответчику на праве собственности в спорный период, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Доказательств заключения между сторонами письменного договора на поставку тепловой энергии на момент выявления факта бездоговорного потребления материалы дела не содержат.

Стоимость тепловой энергии рассчитана истцом расчетным способом на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее - Методика № 99/пр). Также истцом применен полуторократный коэффициент (часть 10 статьи части 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении).

По расчету истца стоимость бездоговорного потребления тепловой энергии составила 48 183 руб. 16 коп.

Более того, арбитражный суд отмечает следующее, как следует из материалов дела, истец при определении объемов и стоимости тепловой энергии руководствовался Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 1034 от 18.11.2013, и Методикой N 99/пр.

В то время как ответчик применял в своих расчетах положения "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с п.п. 42 (1), 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно п.п. 42(1) и 43 Правил № 354 определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

,
где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь данной формулой, предоставленными истцом для ответчика показаниями общедомового прибора учета и сведениями о площади многоквартирного дома, ответчик представил контррасчет объемов и стоимости поставленной в период с апреля 2019 года по апрель 2022 года тепловой энергии (л.д. 116, т. 1).

Довод ответчика о том, что для расчета суммы основного долга в спорный период необходимо принимать показания прибора учета, подлежит отклонению судом на основании следующего.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно пункту Методики № 99/пр, определение количества тепловой энергии, теплоносителя при выявлении самовольного присоединения и (или) пользования системами централизованного теплоснабжения (бездоговорное потребление) производится расчетным путем.

Таким образом, действующее законодательство исключает возможность использования показаний узла учета для случаев бездоговорного потребления.

Кроме того, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, подтверждающих факт допуска прибора учета, равно как и не представлено доказательств передачи теплоснабжающей организации показаний прибора учета в спорный период.

Доводы ответчика о том, что им приняты меры для минимизации теплопотребления и исключения убытков (реального ущерба) истца, также подлежат отклонению, поскольку факт принятия мер для минимизации теплопотребления не может исключить факт бездоговорного потребления, а равно и повлиять на размер платы за тепловую энергию, определенный в соответствии с Методикой № 99/пр.

При изложенных обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу о том, что совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается обоснованность требований истца.

Расчет стоимости бездоговорного потребления проверен судом и признан верным и нормативно обоснованным.

Таким образом, исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 48 183 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей в размере 11 433 руб. 65 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически правильным, к представленному ответчиком контррасчету пени суд относится критически, поскольку он основан на неправильном понимании норм материального права.

Более того, арбитражный суд отмечает, что расчет истцом пени произведен с учетом положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД», неустойка за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 не начислялась, в расчете пени за данный период проставлены нулевые значения (т.1 л.д.81-82).

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст.333.18 Налоговым кодексом РФ (далее – НК РФ) с учетом ст.ст.333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4 115 рублей 00 коп. по платежному поручению № 7785 от 24.06.2022 (л.д. 6, т. 1).

Размер госпошлины при цене иска 59 616 руб. 81 коп. составляет 2 385 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит отнесению на ответчика и взысканию с ответчика в пользу истца, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в части уменьшения госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:


Исковые требования акционерного общества "ЗЛАТМАШ", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Редакция газеты "ГОРОДОК", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, в пользу акционерного общества "ЗЛАТМАШ", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, задолженность в размере 48 183 руб. 16 коп., пени в размере 11 433 руб. 65 коп., всего 59 616 руб. 81 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 2 385 руб. 00 коп.

Возвратить акционерному обществу "ЗЛАТМАШ", ОГРН <***>, г. Златоуст Челябинской области, из федерального бюджета государственную пошлину - 1 730 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 7785 от 24.06.2022 (платежное поручение оставить в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья Е.А. Бахарева



Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.*



Суд:

АС Челябинской области (подробнее)

Истцы:

АО "Златоустовский машиностроительный завод" (ИНН: 7404052938) (подробнее)

Ответчики:

ООО "Редакция газеты "ГОРОДОК" (ИНН: 7404026737) (подробнее)

Судьи дела:

Бахарева Е.А. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ