Решение от 23 мая 2023 г. по делу № А40-15967/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-15967/23-1-96
г. Москва
23 мая 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023года

Полный текст решения изготовлен 23 мая 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "ВК КОМФОРТ" (107140, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ, 1-Й КРАСНОСЕЛЬСКИЙ ПЕР., Д. 3, ПОДВ./ПОМЕЩ./КОМ. 1/I/17, ОФИС 306, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2009, ИНН: <***>) к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) о взыскании долга за а период с 01.07.2022 по 30.09.2022 в размере 102453 руб. 05 коп.,

при участии представителей: от истца – ФИО2 по дов. от 01.01.2023;

от ответчика – ФИО3 по дов. от 01.12.2022

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 01.07.2022 по 30.09.2022 в размере 102453 руб. 05 коп., 40000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 249, 296, 310, 393 ГК РФ, 39, 153, 155 ЖК РФ и основаны на том, что ответчиком не оплачиваются эксплуатационные расходы и коммунальные услуги за принадлежащие городу Москве квартиры 56, 57, 60, 65, 92, 113, 184 в доме по адресу ул. Базовская, д.15 корп.4, управление которым осуществляет истец.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик против требований возражал, отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что АО «ВК Комфорт» (истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>, на основании результатов открытого конкурса, оформленного Протоколом № 1 от 17.09.2014 года, а также общего собрания собственников, оформленного Протоколом №1 от 24.12.15 года.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН подтверждается, что спорные квартиры являются собственностью г. Москвы и право оперативного управления на них прекращено 15-17.11.2016.

Ответчиком доказательств отчуждения квартир в спорный период не представлено, равно как и доказательств их передачи в пользование иным лицам. Направленная ответчику претензия оставлена без удовлетворения.

Расчет долга и примененные в расчете тарифы ответчиком не оспорены, доказательств оплаты не представлено, следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ.

В соответствии с п. 6.5 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, Департамент выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

Согласно п. 4.2 Положения о Департаменте на основании и во исполнение федерального законодательства, Устава города Москвы, законов города Москвы, правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы Департамент принимает решения, в частности: 4.2.23. О заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров ответственного хранения, договоров залога, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; 4.2.28. О передаче объектов нежилого фонда, составляющих имущественную казну города Москвы, в безвозмездное пользование федеральным органам государственной власти, федеральным государственным учреждениям; 4.2.46. Об организации эксплуатации и содержания объектов имущественной казны города Москвы, в том числе нераспределенных жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, расположенных за пределами административных границ города Москвы и в пределах Российской Федерации, находящихся в собственности города Москвы; 4.2.79. О проведении ремонта жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы, а также жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы или освобождаемых в связи с выбытием граждан, в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами города Москвы.

Пунктом 4.2 также предусмотрены иные полномочия Департамента в отношении распоряжения и учета городской собственности.

Кроме того, в соответствии с п.6 Положения Департамент:

6.16. Осуществляет мониторинг использования, управления, распоряжения по назначению и сохранности государственного имущества, составляющего казну города Москвы, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных унитарных предприятий (государственных предприятий, казенных предприятий) города Москвы и государственных учреждений города Москвы, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности; 6.17. Обеспечивает проведение инвентаризации государственного имущества города Москвы; 6.20. Обеспечивает государственную регистрацию возникновения, изменения, прекращения прав города Москвы на недвижимое имущество, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на недвижимое имущество, в том числе земельные участки, находящиеся в государственной собственности города Москвы, включая земельные участки, расположенные за пределами города Москвы, и земельные участки, находящиеся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п.10.5 Положения Департамент осуществляет в установленном порядке расходование денежных средств в пределах выделенных ассигнований, обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и повышение эффективности использования средств бюджета города Москвы, предусмотренных на содержание органа исполнительной власти города Москвы и реализацию возложенных на него полномочий.

Оплата спорной суммы на содержание жилых помещений собственности города Москвы входит в реализацию полномочий Департамента, который является распорядителем бюджетных средств, выделенных на указанные цели.

Согласно ст. 1 Закона города Москвы от 26.12.07 № 53, имущественная казна - движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности города Москвы и не закрепленное за государственными унитарными предприятиями города Москвы, казенными предприятиями города Москвы или государственными бюджетными или автономными учреждениями города Москвы (далее - учреждения города Москвы), за исключением средств бюджета города Москвы и потребляемых вещей.

Поскольку из материалов дела не следует, что в бюджете города отсутствуют денежные средства и доходы, администратором и распорядителем которых является Департамент, основания взыскания за счет казны отсутствуют.

Расходы по госпошлине возмещаются истцу за счет ответчика. Подтвержденные материалами дела судебные издержки на оплату услуг представителя (договор от 23.12.22, п/п от 13.01.23) взыскиваются с ответчика в разумных пределах, каковыми суд, с учетом размера требований и категории спора, признает сумму 20000 руб.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***>) в пользу АО "ВК КОМФОРТ" (ИНН: <***>) 102453 руб. 05 коп. долга, 4074 руб. расходов по уплате госпошлины и 20000 руб. издержек на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова