Резолютивная часть решения от 10 сентября 2025 г. по делу № А40-136148/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-136148/24-127-935
г. Москва
11 сентября 2025 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Cудья - Кантор К.А. (единолично),

при ведении протокола секретарём судебного заседания Шуваловой К.С.

рассматривает в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФД ЛОГИСТИК" 124482, Г.МОСКВА, Г. ЗЕЛЕНОГРАД, К.331, КВ.1 ЭТАЖ ПОМ IXА КОМН 5А 5-9, ОГРН:

1087746664609, Дата присвоения ОГРН: 21.05.2008, ИНН: <***>, КПП: 773501001 к ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112,

Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>, КПП: 770301001

об урегулировании разногласий и приложенные к исковому заявлению документы При участии:

от истца – ФИО1 по дов. от 16.05.2024 г.

от ответчика – ФИО2 по дов. от 09.06.2025 г. № ДГИ-Д-360/25

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении Договора купли-продажи недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 90,4 кв.м., с кадастровым номером 77:10:0004005:4198, расположенного по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 331, пом. 9А/Н: изложив п. 3.1. Договора в следующей редакции:

3.1. Цена Объекта составляет 9 352 000 (Девять миллионов триста пятьдесят две тысячи) рублей в соответствии с экспертным заключением, выполненным Союз Судебных Экспертов Федерация от 15.11.2024, в рамках дела № А40-136148/2024-127-935.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

изложив п. 3.4 Договора в следующей редакции:

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.8).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора (п. 1.8 Договора).

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 111 333 (Сто одиннадцать тысяч триста тридцать три) рублей 33 копейки и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора (п. 1.8 Договора) до дня оплаты основного долга в полном объеме.

Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за предоставленную рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов за рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга (вне зависимости от назначения платежа). При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФД ЛОГИСТИК" 6 000 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины и 40 000 руб. 00 коп. в счет оплаты судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Кантор