Резолютивная часть решения от 17 апреля 2018 г. по делу № А83-19737/2017

1152_357102

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-19737/2017
17 апреля 2018 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Евдокимовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев исковое заявление

Общества с ограниченной ответственностью «Барда» (298609, <...>; ОГРН <***>, ИНН/КПП 9103069748/910301001)

к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым (298600, Республика Крым, г. Ялта, площадь Советская, 1; ОГРН <***>, ИНН/КПП 9103015492/910301001)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации города Ялты Республики Крым

об обязании совершить определенные действия, с участием представителей сторон:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № б/н от 24.05.2017г.; от ответчика – не явился;

от третьего лица – не явился;

Руководствуясь статьями 110, 169 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2. Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Барда» и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым при заключении договора аренды земельного участка площадью 5185,00 кв.м., из категории земель - «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», с кадастровым номером 90:25:010115:196, расположенного по адресу: <...> в районе дома № 38, изложив спорные пункты указанного договора в следующей редакции»:

«Пункт 1.5. Нормативная цена (кадастровая стоимость) земельного участка составляет 9 515 408, 30 рублей (девять миллионов пятьсот пятнадцать тысяч четыреста восемь рублей тридцать копеек).

«Пункт 3.1. Размер арендной платы за Участок на дату подписания настоящего

Договора определен Сторонами в приложении № 1 (расчет арендной платы) к Договору, который является его неотъемлемой частью.

Размер арендной платы за неполный период (месяц, квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды.

«Пункт 3.2. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания настоящего Договора и составляет 570 924, 50 рублей (пятьсот семьдесят тысяч девятьсот двадцать четыре рубля тридцать копеек) и может в дальнейшем изменять Арендодателем в случае:

3.2.1. инфляции и индексации цен;

3.2.2. изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты Российской Федерации, Республики Крым и муниципального образования городской округ Ялта;

3.2.3. изменений нормативной цены (кадастровой стоимости) земельного участка, в том числе, при изменении площади земельного участка при упорядочении его границ;

3.2.4 изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую;

3.2.5 пересмотра ставок арендной платы на соответствующий финансовый год, но не более одного раза в год.

3. Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым (298600, Республика Крым, г. Ялта, площадь Советская, 1; ОГРН <***>, ИНН/КПП 9103015492/910301001, дата регистрации 12.12.2014) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Барда» (298609, <...>; ОГРН <***>, ИНН/КПП 9103069748/910301001, дата регистрации 02.03.2015) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Крым.

Судья Е.А. Евдокимова