Решение от 15 апреля 2026 г. АС Краснодарского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


350063, <...>

http://krasnodar.arbitr.ru


_______________________________________________________________________


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-35737/2025


г. Краснодар «16» апреля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.03.2026.

Полный текст решения объявлен 16.04.2026.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.А, Шепель, при ведении

протокола помощником судьи Гоовым Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело

по иску ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)


к ООО СЗ «БАУИНВЕСТ-Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в размере 116190,66 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 17.02.2026г.,

от ответчика: не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СЗ «БАУИНВЕСТ-Восточный» о взыскании задолженности в размере 116190,66 руб.

Истец настаивал на удовлетворении требований.


Ответчик в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим способом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Ответчик заявлял ходатайство об отложении судебного разбирательства.


В судебном заседании 10.03.2026 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 24.03.2026 в 16-30, после окончания которого заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и отклонено.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, счел требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Между ООО СЗ «БАУИНВЕСТ-Восточный» и ИП ФИО1 заключен договор подряда № 11-30.03.22/К-8 от 30.03.2022 (далее – «Договор»), согласно положениям п. 2.1 которого Заказчик поручает, а Подрядчик выполняет комплекс строительно-монтажных работ, в том числе все вспомогательные и сопутствующие работы (в дальнейшем «Работы»): канализация жилого дома KI, К2 Блок 1,2,3 на объекте:


«Жилая застройка, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, <...>. Корректировка. 1-й этап строительства: Жилой дом литер 8, 1-этажный блок пристроенных офисных помещений Литер 11 (в осях Зп-5п/Ап-Гп), подземная автостоянка Литер 11 (в осях Зп-5п/Ап- Гп). Жилой дом литер 8», в установленные сроки, а Заказчик обязуется принять данные работы и оплатить их в установленном Договором порядке.

Согласно п. 3.2 Договора, весь объём установленных договором работ должен быть выполнен в срок не позднее 08.12.2023 года (в редакции дополнительного соглашения № 8 от 20.11.2023).

Согласно п. 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения № 7 от 03.11.2023), общая стоимость работ по договору является твердой и составляет 2 328 372 (два миллиона триста двадцать восемь тысяч триста семьдесят два) рубля 95 коп., НДС не облагается, согласно ЛСР № 32/1-11-30.03.22/К-8, ЛСР № 32/2-11-30.03.22/К-8, ЛСР № 32/3-11-30.03.22/К-8, ЛСР № 32/4-11-30.03.22/К-8, ЛСР № 32/5-11-30.03.22/К-8, ЛСР № 32/6-11-30.03.22/К-8, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 8.1 договора, сдача выполненных подрядчиком работ осуществляется за каждый календарный месяц с момента начала производства работ.

Предоставление документации на выполненные за отчетный календарный месяц работы осуществляется подрядчиком ежемесячно в период с 15-го по 23-е числа отчётного месяца.

Согласно п. 11.4 договора, в качестве гарантии своевременного и качественного выполнения обязательств подрядчика по договору, заказчик из сумм, подлежащих оплате подрядчику в соответствии с п. 4.1 настоящего договора, удерживает сумму гарантийного удержания, на следующих условиях:

- Размер суммы гарантийного удержания составляет 5% от стоимости каждого объема выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком работ (в соответствии с формами КС-2 и КС-3, представляемыми Подрядчиком). Подрядчик не вправе требовать уплаты процентов на сумму гарантийного удержания.

- По истечении 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента сдачи Объекта в эксплуатацию, Стороны подписывают акт выполнения договорных обязательств. Сумма гарантийного удержания (за вычетом возможных удержаний или компенсаций) перечисляется Подрядчику Заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами акта выполнения договорных обязательств.

Подрядчик в соответствии с условиями Договора, выставлял закрывающие документы по каждому этапу работ, в том числе формы КС-2 и КС-3. При этом все промежуточные документы были подписаны Заказчиком без замечаний.

В силу приведенных норм договора, с Подрядчика была удержана сумма гарантийного удержания в размере 116 190 рублей 66 копеек.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия исх. № 41 от 14 ноября 2024 года. Согласно Отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35091194033734, претензия получена Ответчиком 21.11.2024 года.

В соответствии с пунктом 20.3 Договора срок ответа на письменную претензию составляет 10 (десять) календарных дней с момента ее получения Стороной.

Ввиду неисполнения заказчиком требований об оплате задолженности в досудебном порядке, подрядчик обратился в суд.

При решении вопроса об обоснованности требований суд руководствуется следующим.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации общими положениями о договоре подряда (глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).


Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии положениями статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В то же время указанная статья предусматривает возможность составления одностороннего акта сдачи-приемки результата работ, и защищает, таким образом, интересы подрядчика, если заказчик необоснованно уклоняется от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии со статьей 307 Кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Кодекса устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Кодекса).


В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование требований истец ссылается на выполнение работ по договору и истечение срока возврата гарантийного удержания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2013 N 4030/13, Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2017 N 304-ЭС17-1977, из указанного принципа свободы договора следует, что стороны вправе определить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности, установить в нем оплату части стоимости выполненных работ по договору подряда при условии ненаступления какого-либо обстоятельства в течение определенного срока после передачи результата работ (например, оплата производится, если в гарантийный период не будут выявлены скрытые недостатки переданного объекта), что согласно сложившейся практике деловых отношений именуется в качестве гарантийного удержания.

Такой порядок оплаты, с экономической точки зрения, выполняет обеспечительную функцию, является относительно распространенным в обороте и не противоречит пункту 2 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сложившейся практике предпринимательских отношений в сфере подряда такое условие именуется гарантийным удержанием. Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 20 Обзора судебной практики № 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, подобное удержание применяется сторонами для покрытия возможных расходов заказчика, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества строительных работ.

Из анализа договора можно сделать вывод, что ответчик из сумм, причитающихся истцу за выполненные работы, удерживает гарантийную сумму в размере 5% от стоимости выполненных работ.

Ответчик указывал на выявление недостатков работ.


В пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 66 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе" разъяснено, что если экспертиза в силу Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла быть назначена по ходатайству или с согласия участвующих в деле лиц, однако такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом, предоставленным статьей 82 АПК РФ, ответчик не воспользовался, в связи с чем суд рассмотрел спор по имеющимся в материалах дела доказательствам.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере 116190,66 руб. подлежат удовлетворению.

Оплату государственной пошлины следует отнести на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167 - 170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства – отказать.

Взыскать с ООО СЗ «БАУИНВЕСТ-Восточный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) задолженность в размере 116190,66 руб., возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10810 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья А.А. Шепель