Решение от 23 сентября 2024 г. по делу № А83-28236/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru        

E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-28236/2023
24 сентября 2024 года
город  Симферополь


Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2024 года.


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Курчиевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, кабинет 122, материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)  к  обществу с ограниченной ответственностью «Комплект» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),  о расторжении договора аренды и взыскании задолженности

При участии:

от истца - ФИО1, руководитель, личность установлена паспортом гражданина РФ;

иные участники процесса не явились. 



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (далее - истец, ООО «Крымтехкаркас») обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комплект» (далее - ответчик, ООО «Комплект»), в котором просит суд, с учетом уточненных требований, принятых судом к рассмотрению в редакции 17.06.2024,  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ):

- взыскать  задолженность по договору аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021 в размере 185 000,00 рублей, пени за просроченную задолженность по договору аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021 в размере 36 315,00 рублей, с продолжением начисления пени по дату погашения задолженности;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплект», (ОГРН <***>, ИНН <***>), вернуть арендованную у общества с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) бытовку строительную, согласно договора аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021;

- расторгнуть договор аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Комплект», (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Определением от 18.12.2023 дело принято к производству судьи Лагутиной Н.М., назначена дата предварительного судебного заседания.

Протокольным определением от 13.03.2024, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 10.09.2024.

В судебное заседание явку обеспечил руководитель истца, поддержал ранее заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства.

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ Судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика общества с ограниченной ответственностью «Комплект» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), последний зарегистрирован по адресу: 394036, Воронежская область, г.о. город Воронеж, <...> Д. 8а, Офис 816.

Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1- статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам.

С 01.09.2023 действуют Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17.04.2023 № 382 (далее - Правила № 382).

Согласно пункту 31 правил №382 почтовые отправления и почтовые переводы доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.  Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

В соответствии с пунктом  34 правил №382 почтовые отправления федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов), исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), а также почтовые отправления, направляемые в ходе производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и принимаемыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях, содержащих вложения в виде извещений (повесток), копий актов (в том числе определений, решений, постановлений по делам об административных правонарушениях), дел (материалов) об административных правонарушениях, исполнительных документов (далее - почтовые отправления разряда "административное") при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.

В целях повышения качества клиентского сервиса и оптимизации процессов оказания услуг почтовой связи приказом акционерного общества «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (далее - Порядок № 230-п).

Как следует из раздела 1 Порядка № 230-п, регистрируемому почтовому отправлению (РПО) присваивается штриховой почтовый идентификатор (ШПИ), который позволяет получать сведения о статусе почтового отправления на официальном сайте Почты России в разделе «Поиск отправлений по трек-номеру» с формированием соответствующего отчета.

Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней (пункт 34 Правил № 382).

Проверив движение почтового отправления РПО № 29500090730641, направленного судом по адресу регистрации ответчика, судом установлена неудачная попытка вручения отправления адресату 05.01.2024, возврат отправителю из-за истечения срока хранения осуществлен 16.01.2024.

С учетом изложенного, установленный порядок извещения соблюден, ответчик считается извещенным надлежащим образом, с учетом позиции, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 22.04.2024 №304-ЭС23-27229.

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ .лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Кроме того, в материалах дела содержится заявление ответчика об ознакомлении с материалами дела, и отзыв (пояснения).

Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд посчитал возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, судом установлено следующее.

21.04.2021 между обществом с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Комплект» (арендатор) был заключен договор аренды бытовки строительной № 21/04 (далее по тексту - Договор).

По Акту приема-передачи №1 к договору от 21.04.2021 арендодатель передал, а арендодатель принял в аренду имущество: строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 штуки. Балансовая стоимость имущества составила 130 000,00 рублей.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, и место возврата имущества, а также место доставки иные условия согласовываются сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего Договора.

Согласно Спецификации №1 к договору, арендная плата оплачивается в порядке 100% предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Последующая стоимость аренды составляет: 15 000 руб. с НДС за одно изделие. Стоимость доставки имущества до объекта и стоимость увоза имущества с объекта включены в стоимость первого месяца аренды.

Арендатор взял на себя обязательство своевременно и в установленном размере вносить арендную плату за пользование имуществом (пункт 4.4.2 договора).

Договором аренды предусмотрено, что с момента передачи имущества в аренду и до возврата имущества арендодателю, арендатор принимает на себя ответственность за сохранность имущества, в том числе риск случайной гибели, повреждения или утраты имущества (пункт 3.2).

В соответствии с пунктом 3.3 договора, возврат имущества арендодателю производится по акту приема-передачи. Арендатор обязуется возвратить имущество арендодателю в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.

Арендатор обязан: в случае повреждения, утраты, уничтожения имущества, возместить арендодателю стоимость имущества с учётом всех убытков и иных затрат (пункт 4.4.6)

Как следует из иска, истец свои обязательства по договору аренды исполнил в полном объёме, передал в пользование ответчика объект аренды.

Истец указывает, что ответчик свои обязательства по договору аренды исполнил не в полном объёме, в результате чего у последнего образовалась задолженность перед истцом в размере 185 000 рублей, на которую истцом начислены пени в размере 36 315,00 рублей.  При этом, ответчик продолжает пользоваться объектом аренды.

Пунктом 9.4 Договора аренды сторонами установлено, что споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде по месту нахождения истца.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцом с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о рассмотрении настоящего дела в суде, отзыва на исковое заявление и каких-либо иных пояснений и доказательств, не представил.

Согласно постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами., а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязанность Арендатора по оплате арендуемого помещения предусмотрена как договором так и нормами действующего законодательства.

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ. в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья 310 ГК РФ.

Истцом в материалы дела представлена первичная документация к договору, в том числе Универсально-передаточные акты (далее - УПД), счета на оплату,  платежные поручения о частичной оплате арендных платежей за расчетный период.

Факт пользования ответчиком объектом аренды по договору подтверждается материалами дела и не был оспорен ответчиком, как и не оспорено наличие просрочки по арендным платежам, при этом доказательств оплаты со стороны ответчика в нарушение статьи 65 АПК РФ представлено не было.

Проверив расчет суммы задолженности (с учетом акта сверки) по арендным платежам в размере 185 000 рублей, сложившийся за период с 31.03.2023 по 27.04.2024  суд признает его обоснованным и арифметически верным, с учетом частичных оплат арендных платежей от 19.05.2023 и 02.08.2023.

Учитывая изложенное в совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно размера возникшей задолженности и периодов ее начисления, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме.

Относительно требования истца о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Комплект» пени за нарушение обязательств по оплате арендных платежей в размере 36 315,00 рублей, суд считает необходимым отметить следующее.

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае неуплаты арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере 0,1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 8.1 договора).

Принимая во внимание возникновение просрочки уплаты арендных платежей,  учитывая, что в досудебной претензии истец уведомил ответчика о возникновении пени и необходимости ее уплаты,  требования истца о взыскании пени является правомерным.

Проверив представленный в материалы дела расчет пени на сумму 36 315 рублей, за период с 01.03.2023 по 01.05.2024, с учетом произведенных ответчиком частичных оплат, суд признает его арифметически верным.

Ответчиком контррасчета пени и доказательств погашения пени не представлено, ходатайства о снижении размера взыскиваемой неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

На основании изложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 36 315 рублей.

Также, истцом ко взысканию с ответчика заявлена неустойка с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Данное требование не противоречит статье 330 ГК РФ, а также разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Согласно разъяснениям, содержащимся в названном пункте, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки на сумму задолженности, по день фактической оплаты долга, также подлежит удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Комплект» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Как указанно ранее, судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременному внесению арендной платы.

Как разъяснено в пункте 23 постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», согласно статье 619 ГК РФ если арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1)         пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2)         существенно ухудшает имущество;

3)         более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4)         не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Законодательство России во всяком случае связывает возможность прекращения арендных отношений с уклонением от уплаты арендных платежей.

Так, договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя, предусмотрены статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу указанной статьи по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в частности, в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Разделом 6 спорного договора предусмотрены случаи досрочного расторжения договора.

В силу пункта 6.1 договора, он  может быть досрочно расторгнут,  в том числе, по решению суда.

На основании изложенного, исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, принимая во  внимание нарушение  ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате арендных платежей, а также отсутствие  возражений ответчика относительно исковых требований, суд находит подлежащим удовлетворению требования в части расторжения договора, аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Комплект» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

При этом, суд учитывает позицию ответчика, изложенную в отзыве (пояснениях), согласно которой руководство обществ с ограниченной ответственностью «Комплект» готово вернуть строительную бытовку обществу с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас».

Согласно статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязанвернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетомнормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 4 4.7 договора, при прекращении или расторжении настоящего договора по любому из оснований» предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить арендодателю имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего договора. В противном случае арендодатель вправе взыскать с арендатора полную стоимость имущества, определенную в соответствии с приложением к настоящему договору или в соответствии с иным соглашением сторон.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковыхтребований в части обязания общества с ограниченной ответственностью «Комплект», (ОГРН <***>, ИНН <***>), вернуть арендованную у общества с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) бытовку строительную, согласно договора аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021;

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и Объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты задолженности и пени, доказательства возврата бытовки арендодателю, и прямо не оспорены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком (часть 3.1 статьи 70 АПК).

Учитывая вышеизложенное в совокупности, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с размерами государственной пошлины, установленными ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на дату подачи настоящего искового заявления, государственная пошлина по настоящему делу составит 19 426 рублей (из расчета 7426 рублей за требования имущественного характера, и 12 000 рублей (по 6000 рублей) за 2 требования неимущественного характера).

Поскольку истцом представлены в материалы дела доказательства оплаты государственной пошлины на сумму 14 133 рублей (платежное поручение №480 от 13.10.2023 и платежное поручение №533 о 17.11.2023), государственная пошлина в недостающей сумме 5293 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

1.    Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплект»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» задолженность по договору аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021 в размере 185 000,00 рублей, пени за просроченную задолженность по договору аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021 в размере 36 315,00 рублей, с продолжением начисления пени по дату погашения задолженности, из расчета 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 01.05.2024, расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 133 рублей.

3. Расторгнуть договор аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Комплект», (ОГРН <***>, ИНН <***>).

4. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комплект», (ОГРН <***>, ИНН <***>), вернуть арендованную у общества с ограниченной ответственностью «Крымтехкаркас» (ОГРН <***>, ИНН <***>) бытовку строительную, согласно договора аренды бытовки строительной № 21/04 от 21.04.2021.

5. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплект» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5293 рублей.


Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья                                                                                                                     Н.М. Лагутина