Решение от 30 мая 2017 г. по делу № А42-2506/2017

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, 20, г. Мурманск, 183049

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А42-2506/2017
город Мурманск
31 мая 2017 года
Дело рассмотрено, резолютивная часть вынесена 29.05.2017


Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Евсюковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «АМН» к ООО «ОРС» о взыскании 3 332 308,44 рублей

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности от 10.03.2017 № 16/17

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом

установил:

АО «АМН» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 30.08.2012, адрес: <...>) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к ООО «ОРС» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 07.09.2004 , адрес: <...>) (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за нежилое помещение за период с 01.10.2015 по 24.08.2016 в сумме 3 332 308,44 рублей на основании договора от 08.11.2007 № 17076.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты арендных платежей.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

С учетом обстоятельств дела, мнения представителя истца, руководствуясь статьями 136, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), суд определил завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению спора по существу в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Из материалов дела следует, что 08.11.2007 между Комитетом имущественных отношений города Мурманска «Арендодатель» и ООО «ОРС» (Арендатор) заключен договор на аренду помещений муниципального нежилого фонда в г. Мурманске № 17076, согласно условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 507,10 кв.м. (№ помещений по плану: 1з/1-6; 2а/1-10) для использования под магазин (пункт 1.1. Договора).

В соответствии с дополнительным соглашением от 28.05.2012 № 3 арендодателем по договору с 01.05.2012 стало ММУП «Агентство Мурманнедвижимость», впоследствии сменившее наименование на АО «АМН», в связи с чем, истцом по настоящему спору выступает АО «АМН».

Размер арендной платы согласован сторонами в пункте 1.2. договора.

Арендная плата вносится на расчетный счет арендодателя не позднее 1 числа начавшегося месяца за месяц вперед (пункт 3.1. договора).

Срок действия договора установлен по 31.10.2008. Дополнительным соглашением от 25.07.2010 № 1 срок действия договора продлен до 30.06.2015.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 03.12.2015 ответчик выселен из занимаемого помещения.

Решение Арбитражного суда Мурманской области исполнено ОСП Ленинского округа г. Мурманска, о чем 25.08.2016 составлено соответствующее постановление.

Между тем, обязанность по внесению арендных платежей ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, за период с 01.10.2015 по 24.08.2016 (до момента выселения) у него образовалась задолженность в сумме 3 332 308,44 рублей.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 01.02.2017 № 183 о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оставлена последним без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Факт передачи ответчику в аренду нежилого помещения, истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается и признается в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ.

Арендная плата подлежит оплате ответчиком в силу его обязательств по Договору, а также в соответствии с совокупностью статьей 309, 310, 606 и 614 ГК РФ.

Доказательств оплаты арендных платежей за период с 01.10.2015 по 24.08.2016 (до момента выселения) по Договору в сумме 3 332 308,44 рублей, как в установленные Договором сроки, так и на дату судебного заседания, ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 3 332 308,44 рублей, на основании перечисленных норм права.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 39 662 рубля (п/п от 08.09.2016 № 1389) подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОРС» в пользу акционерного общества «Агентство Мурманнедвижимость» 3 332 308 руб. 44 коп. долга, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 662 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяА.В. Евсюкова