Решение от 13 января 2017 г. по делу № А40-192838/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-192838/16-54-1404
13 января 2017 г
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 13 января 2017 года


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи: Голоушкиной Т.Г.

членов суда: единолично

Протокол вел секретарь судебного заседания Жиров А.А,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Сокол»

к ответчику ООО «Альфа-стимул»

о взыскании денежных средств в размере 1 270 623 руб. 09 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 по дов. от 09.01.2017г.;

от ответчика: ФИО2 по дов. от 10.05.2016г., ФИО3 по дов. от 15.12.2016г.;

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Сокол» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Альфа-стимул» (далее –ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 115 926,87 рублей с учетом НДС (18 %), неустойки в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченной задолженности в сумме 1 154 696,22 рублей.

В обоснование своих требований Истец сослался на статьи 309,310, 672, 682, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, является управляющей организацией многоквартирного дома 77/2 по проспекту Ленинградский. Москвы с 14.01.2014, в связи с чем оказывает ответчику коммунальные услуги (в соответствии с договором), а ответчик их не оплачивает.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности, кроме того, представитель ответчика в судебном заседании правильность расчета истца не оспаривал, по существу с заявленными требованиями не согласен, заявляет ходатайство об уменьшении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил.

Как усматривается из материалов дела, между ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Сокол» и ООО «Альфа-стимул» заключен Договор № 538 от 01.09.2003, предметом которого является предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в нежилое помещение общей площадью 54,90 кв.м., расположенное по адресу: <...>

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 24.10.2013 № 710, постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 № 146-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 10.10.2013 № 672-ПП) и в соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Сокол было реорганизовано путем преобразования в ГБУ «Жилищник района Сокол».

С 14 января 2014 года Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Сокол» (далее - ГБУ «Жилищник района Сокол») осуществляет свою деятельность и является правопреемником ГУП г. Москвы ДЕЗ района Сокол по всем обязательствам, возникшим до реорганизации.

ГБУ «Жилищник района Сокол» является управляющей организацией многоквартирного дома 77/2 по проспекту Ленинградский. Москвы с 14.01.2014. В функции управляющей компании входят предоставление жилищно-коммунальных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда, а также работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Договору № 2-185/03 от 08.04.2003 на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы, расположенного по адресу: <...>, нежилое помещение общей площадью 110 кв.м., находится в пользовании ООО «Альфа-стимул»

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ пользователь помещения обязан ежемесячно, своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

По условиям Договора № 538 от 01.09.2003 ООО «Альфа-стимул», являясь «Пользователем» нежилого помещения, взяла на себя обязательства своевременно и надлежащим образом производить оплату за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги в порядке и на условиях, определенных действующими законодательными и нормативными актами, а также настоящим договором, в сроки, оговоренные сторонами.

Согласно п. 6.1. Договора № 538 от 01.09.2003, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится «Пользователем» ежемесячно, на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Управляющего» в банке.

В нарушение принятых обязательств, оплата «Пользователем» по договору производится несвоевременно и ненадлежащим образом, что подтверждается актом выверки расчетов от 01.08.2016.

Ответчик фактически потребил услуги, предоставленные (оказанные) ему, но своевременную и полную оплату услуг по договору не произвел, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате за период с 01.01.2009 по 01.07.2016 в размере 115 926,87 рублей с учетом НДС (18 %), а так же неустойка в виде пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки в сумме 1 154 696,22 рублей в соответствии пп.6.2 п.6 данного Договора. Общая сумма задолженности составляет 1 270 623,09 рублей.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Ответчик в отзыве на исковое заявление заявил об истечении срока исковой давности.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Вместе с тем суд соглашается с доводом ответчика, изложенном в отзыве на исковое заявление, о применении в данном случае исковой давности применительно к задолженности по оплате коммунальных и эксплутационных услуг в размере 115 926,87 руб. за период с 01.01.2009 по 01.07.2016 и к неустойке за период с 01.01.2009 по 20.09.2016 в размере 1154624,52 руб.

Согласно гл. 12 «Исковая давность» ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, течение указанного срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, при этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности по окончании срока исполнения; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решение; с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям. Основания для приостановления и перерыва течения срока исковой давности перечисляются в законе (ст. 202 и 203 ГК).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 20.09.2016 через канцелярию, срок исковой давности истек 20.09.2013.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании неустойки в виде пени за период с 20.09.2016 по 13.10.2016 в размере 71,70 руб. правомерным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 333 ГК РФ оснований для уменьшения заявленного размера неустойки не установлено.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению частично.

Согласно п.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 4, 9, 64, 65, 110, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-стимул» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Сокол» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени в размере 71 (семьдесят один) руб. 70 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 (один) руб. 45 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Вернуть Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Сокол» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 99 (девяносто девять) руб. уплаченную по платежному поручению №1287 от 26.08.2016.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.


Судья Голоушкина Т.Г.