Решение от 13 ноября 2025 г. по делу № А82-1341/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...> http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1341/2025
г. Ярославль
14 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 октября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шмидько Е.Ю. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тищенко А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к товариществу собственников недвижимости «ФИО1 проезд, дом 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 18 386,46 руб.,

в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

установил:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль» (далее – АО «Газпром газораспределение Ярославль», истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «ФИО1 проезд,дом 3» (далее - ТСН «ФИО1 проезд, дом 3», ответчик) о взыскании 18 386,46 руб., в том числе 15 960 руб. задолженности по договору от 08.02.2024 № ЯФ-Фр-ВДГО-84/24, 2 426,46 руб. пени за период с 01.06.2024 по 28.01.2025.

Также в порядке распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, истец просит взыскать с ответчика 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К дате судебного заседания от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором просит взыскать с ответчика 18 062,46 руб., в том числе 15 960 руб. задолженности по договору от 08.02.2024 № ЯФ-Фр-ВДГО-84/24, 2 102,46 руб. пени за период с 11.06.2024 по 31.07.2025, а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Судом ходатайство признано соответствующим ст. 49 АПК РФ, принято к рассмотрению.

В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что истцом обязательство по выполнению комплекса регламентных работ по техническому обслуживанию, установленных минимальным перечнем услуг (работ) (приложение к Правилам № 410) в отношении газового оборудования заказчика не выполнен. Техническое обслуживание газового оборудования проведено в пределах только части квартир. В качестве доказательств готовности заказчика допустить сотрудников исполнителя для выполнения работ по ТО ВДГО ответчик представил заявление о готовности допустить сотрудников истца в жилые помещения, собственники которых отказали в допуске, которое было получено истцом 08.05.2024. В нарушение требований п.54 Правил № 410 по истечении 10 календарных дней после получения заявления работы исполнителем не проведены. Таким образом, работы по

техническому обслуживанию каждого погонного метра внутридомового газопровода, то есть всех стояков, как единицы обслуживания, исполнителем не выполнены, что является основанием для перерасчета платы на основании п.67 Правил № 410.

Стороны, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения спора, представителей в судебное заседание не направили, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам,

Как следует из материалов дела, между АО «Газпром газораспределение Ярославль» (Исполнитель) и ТСН «ФИО1 проезд, дом 3» (Заказчик) заключен договор от 08.02.2024 № ЯФ-Фр-ВДГО-84/24 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее Договор).

В соответствии с пунктом 1 Договора Исполнитель выполняет работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а Заказчик принимает и оплачивает выполненные работы (оказанные услуг).

Факт выполнения своих обязательств АО «Газпром газораспределение Ярославль» подтверждается актом выполненных работ от 04.04.2024 № 2134 на сумму 15 960 руб.

В адрес ТСН «ФИО1 проезд, дом 3» был направлен вышеуказанный акт для подписания (сопроводительное письмо от 14.05.2024 № 06-06/2544 прилагается).

ТСН «ФИО1 проезд, дом 3» вышеуказанный акт не подписало, мотивированного отказа от его подписи не предоставило, в суд не обращалось.

Пунктом 14 Договора установлено, что оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию представленного ВДГО производится Заказчиком на основании счета, Исполнителем, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы (оказаны соответствующие услуги).

По утверждению истца, обязательство по оплате со стороны ответчика в полном объеме не исполнено.

Задолженность по состоянию на 28.01.2025 составила 15 960 руб., в связи с чем истец обратился в суд с настоящим требованием.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410).

Согласно пункту 16 Правил № 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на

основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил № 410 заказчик работ обязан обеспечить доступ к внутридомовому газовому оборудованию для выполнения работ по техническому обслуживанию.

В силу пункта 46 Правил № 410 выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором в соответствии с Правилами.

Конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть «Интернет», путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

На основании пункта 47 Правил № 410 в случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 настоящих Правил.

Исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о дате, времени и перечне работ по ТО внутридомового и (или) ВДГО не позднее чем за 20 дней до их проведения (пункт 48 Правил № 410).

Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (пункт 49 Правил № 410).

На основании пункта 50 Правил № 410 заказчик обязан сообщить исполнителю в течение 7 календарных дней со дня получения извещения о дате и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ.

При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49 настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (пункт 51 Правил № 410).

Исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение (пункт 52 Правил № 410).

Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники

исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором (пункт 53 Правил № 410).

Согласно пункту 54 Правил № 410 исполнитель в течение 10 календарных дней после получения от заказчика, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, заявления о готовности допустить сотрудников исполнителя в помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обязан провести указанные работы.

Из материалов дела следует, что 04.04.2024 истец проводил работы по техническому обслуживанию в МКД № 3 по Дядьковскому проезду г. Ярославля, о чем истцом составлены ведомости технического обслуживания ВДГО в многоквартирных домах.

Из ведомостей усматривается, что в часть квартир исполнитель не был допущен. При этом истец уведомил ответчика о проведении осмотра, в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены ведомости технического обслуживания от 04.04.2024.

Таким образом, техническое обслуживание ВДГО проведено исполнителем не во всех находящиеся в доме квартирах в связи с тем, что в нарушение упомянутых выше положений Правил и условий договора ответчик не обеспечил доступ сотрудников истца в соответствующие квартиры.

При этом, в силу пункта 42 Правил № 410 именно заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.

Соответствующая обязанность Товарищества также согласована сторонами в договоре.

Так, пунктом 6.5 договора заказчик принял на себя обязательство обеспечить уполномоченным лицам исполнителя доступ к ВДГО для проведения ТО и ремонта в согласованные с исполнителем сроки.

В нарушение упомянутых выше положений Правил № 410 и условий спорного договора заказчик не предпринял необходимые и достаточные меры к обеспечению доступа сотрудников исполнителя во все квартиры МКД и не обеспечил возможность полного оказания Обществом предусмотренных договором услуг.

Согласно пункту 2 статьи 781 ГК РФ в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Таким образом, поскольку заказчик в нарушение упомянутых Правил № 410 не предпринял необходимые меры к обеспечению доступа сотрудников исполнителя во все квартиры и не обеспечил возможность полного оказания последним предусмотренных договором услуг, с учетом пункта 2 статьи 781 ГК РФ, ответчик не может быть освобожден от несения платы по договору в полном объеме.

Доказательств оказания Обществом услуг (работ) при проведенном обследовании газового оборудования ненадлежащего качества в дело не представлено.

Истец в подтверждение факта оказания услуг представил односторонний акт выполненных работ, а также ведомости ТО ВДГО в МКД, наряды-допуски на производство газоопасных работ.

В ведомостях отражены сведения о дате и времени проведения работ, номерах квартир, газовых приборах, имеются подписи собственников тех помещений в МКД, в которые работникам исполнителя предоставлен доступ и соответственно оказаны услуги по ТО газового оборудования.

Кроме того, согласно дополнительным пояснениям истца, не опровергнутым ответчиком, проверка на герметичность ВДГО выполняется приборным методом согласно ГОСТ Р 58095.4-2021 «Системы газораспределительные. Требования к сетям газопотребления. Эксплуатация». Для определения герметичности отсутствует

необходимость визуального наблюдения за всей протяженностью газопровода, в том числе проходящего через квартиры. Достаточно иметь точку присоединения для контроля избыточного давления в участке, подверженному испытанию. Визуальное наблюдение за показаниями прибора в течение 5 минут при условии, что видимое падение не превышает 200 Па, лицо ответственное за производство работ дает заключение о герметичности испытанного участка.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт исполнения обязательств со стороны истца подтверждается представленными в материалы дела документами.

В установленный договором срок ответчиком мотивированного отказа от приемки работ истцу не представлено.

Также ответчиком, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ, в материалы дела не представлены доказательства ненадлежащего качества оказания услуг (выполнения работ) истцом, как и не представлены доказательства подтверждающие факт оплаты стоимости услуг.

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства и документально обосновал размер задолженности, а ответчиком доказательства обратного суду не представлены,

Оценив представленные доказательства, придя к выводу, что односторонний акт выполненных работ в соответствии с условиями спорного договора и Правилами № 410 являются допустимыми доказательствами в подтверждение обстоятельств выполнения работ по договору, поскольку таковые своевременно получены ответчиком, однако какие-либо мотивированные замечания относительно качества и объема выполненных работ последним не заявлены, суд полагает подлежащими удовлетворению исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 15 960 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по обеспечению доступа истца к ВДГО для проведения ТО не является основанием для отказа от оплаты выполненных работ.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 2102,46 руб. пени за период с 11.06.2024 по 31.07.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка как способ обеспечения обязательства должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

Расчет пени проверен судом, признан соответствующим действующему законодательству и условиям договора, возражений по расчету ответчиком не представлено.

Требование о взыскании неустойки суд признает подлежащим удовлетворению в заявленной сумме, оснований для уменьшения размера неустойки не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив и исследовав все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с товарищества собственников недвижимости «ФИО1 проезд, дом 3» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Ярославль» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 18 062,46 руб., из которых 15 960 руб. задолженности по договору от 08.02.2024 № ЯФ-Фр-ВДГО-84/24, 2102,46 руб. пени за период с 11.06.2024 по 31.07.2025, а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Е.Ю. Шмидько