Решение от 2 мая 2023 г. по делу № А40-296754/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-296754/22-1-1760
г. Москва
02 мая 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 02 мая 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОТКРЫТОЕ АО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ., Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: <***>) к АО "ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРИГОРОДНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (115054, ГОРОД МОСКВА, ПАВЕЛЕЦКАЯ ПЛОЩАДЬ, 1А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.12.2005, ИНН: <***>) о взыскании штрафа за несвоевременное внесение арендной платы в размере 7 547 581,21 руб. по договору от 30 июня 2014 г. № ЦРИ/04/А/4423/14/003183

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 20.05.2022



УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании штрафа за несвоевременное внесение арендной платы в размере 7 547 581,21 руб. по договору от 30 июня 2014 г. № ЦРИ/04/А/4423/14/003183. Требования основаны на том, что ответчиком с просрочкой внесены арендные платежи.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что неустойка взыскивается за просрочку оплаты в марте 2021. Извещенный ответчик не явился, против иска возражал по изложенным в отзыве мотивам, заявив о несоразмерности неустойки, а также указывая на то, что оплата арендной платы является альтернативным обязательством, ответчик вправе был произвести зачет затрат на улучшение имущества.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Довод ответчика о несоблюдении досудебного порядка отклоняется судом, поскольку опровергается материалами дела.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды имущества от 30.06.2014 №ЦРИ/04/А/4423/14/003183 (далее по тексту также – договор) истец (арендодатель) передал ответчику (арендатору) во временное пользование имущество, перечисленное в приложениях №№3,4 к договору в целях его обновления и приведения в соответствие с типовыми требованиями к размещению, эксплуатации, обслуживанию и ремонту пассажирских обустройств на железнодорожных линиях, утвержденные распоряжением ОАО «РЖД» от 04.06.2013 №1252. Договор заключен на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией на 14 лет и 1 месяц. Сроки порядок расчетов установлен сторонами в разделе 4 договора.

В соответствии с п. 5.3.11 и п. 4.3 договора арендатор обязуется вносить арендную плату в срок до 10 числа оплачиваемого месяца на счет арендодателя.

В п. 4 договора, а также в п. 4.6 утвержденного Регламента взаимодействия Центральной дирекции пассажирских обустройств - филиала Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» и Открытого акционерного общества «Центральная пригородная пассажирская компания» в рамках Договора (далее - Регламент взаимодействия), определен порядок внесения арендатором арендной платы. В соответствии с п. 4.6 договора стоимость работ арендатора по инвестиционной программе, связанной с улучшением переданного по договору имущества, засчитывается в счет арендной платы в течение всего оставшегося срока действия Договора.

При этом п. 4.7 договора предусмотрено, что арендная плата в размере эквивалентном налогу на имущество, НДС по арендным платежам по объектам и возмещению затрат на содержание инспекторов арендодателя, подлежат внесению исключительно в денежной форме, то есть зачету не подлежит.

Довод ответчика о наличии альтернативного обязательства отклоняется судом.

Зачет в предусмотренном договором порядке произведен сторонами Соглашениями от 28.02.21 № 51 и от 31.03.21 № 52.

Довод ответчика об отсутствии нарушения срока исполнения обязательств, подлежат отклонению поскольку противоречат условиям договора (п. 4.2., п. 4.3, п. 4.5, п. 4.6 и п. 4.7 в совокупности) и представленным в материалы дела доказательствам (соглашение о зачете, акты приемки законченного строительством объекта).

Неустойка начислена истцом, с учетом состоявшихся зачетов за период с 11.03.21 по 31.03.21 и с 01.04.21 по 10.04.21 соответственно.

Пунктом 8.2 Договора установлено, что за неисполнение обязательств по оплате арендной платы, установленного п. 5.3.11 настоящего Договора, Арендатор обязан перечислить Арендодателю штраф в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Указанная неустойка не является чрезмерной, основания снижения отсутствуют.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с АО "ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРИГОРОДНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: <***>) в пользу АО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ИНН: <***>) 7 547 581 руб. 21 коп. неустойки и 60738 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова