Решение от 29 сентября 2017 г. по делу № А68-7124/2017

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>; E-mail: info@tula.arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru



Р Е Ш Е Н И Е


город Тула Дело № А68-7124/2017


Резолютивная часть решения принята 28 сентября 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 29 сентября 2017 года


Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании дело по исковому заявлению

Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стрелецкий» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьему лицу: администрации муниципального образования Одоевский район,

о признании права собственности,


при участии в заседании: от истца: ФИО2 – по дов. от 19.07.2017,

от ответчика: не явился, извещен, ув. № 300000 12 74520 4,

от третьего лица: не явился, извещен, ув. № 300000 12 74519 8,



УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Стрелецкий» обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, третьему лицу администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности на артезианскую скважину глубиной 75 м, литер 1 с павильоном литер Г, инвентарный номер 70:236:002:030002090, расположенную по адресу: Тульская область, Одоевский район, д. Перепутье, строение 1А (с учетом уточнений от 22.09.2017).


Истец в обоснование своих требований указывает на то, что является правопреемником совхоза «Стрелецкий», который построил спорные объекты недвижимости.

Поскольку отсутствуют документы необходимые для регистрации права собственности истца, последний на ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.


Ответчик возражений относительно спора не высказал.


Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что в 1992 году совхоз «Стрелецкий» был реорганизован в производственный сельскохозяйственный кооператив «Стрелецкий» (ПСК «Стрелецкий»), свидетельство № 44 ОДВ-92 (л.д. 31).

Имущество, находящееся в пользовании совхоза «Стрелецкий», было передано в ПСК «Стрелецкий», что подтверждается актом приема - передачи от 20.10.1992 (л.д. 35-36).

Однако, объект инженерной инфраструктуры артезианская скважина «Перепутье» расположенная на земельном участке (кадастровый номер 71:16:040201:140), находящимся в пользовании совхоза «Стрелецкий» не была внесена в акт приема - передачи от 20.10.1992.

В 1997 году производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Стрелецкий») был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив (CПK «Стрелецкий»). Согласно акту приема - передачи сооружений, передаточных устройств, прочего силовою оборудования от 20.05.1997 из ПСК «Стрелецкий» в СПК «Стрелецкий» передано имущество согласно описи - 43 наименования, в том числе п. 12 – артскважина д. «Перепутье» (л.д. 37-38).


Спорная артезианская скважина «Перепутье» была сооружена в совхозе «Стрелецкий» для обеспечения водой в летний пастбищный период крупного рогатого скота. Артскважипа «Перепутье» расположена на земельном участке с кадастровым номером 71:16:040201:140, принадлежащем в настоящее время СПК «Стрелецкий».

СПК «Стрелецкий» является правоприемником совхоза «Стрелецкий» в связи с его реорганизацией согласно п. 5 ст.58 ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

С момента постройки, ввода в эксплуатацию и в настоящее время спорные объекты недвижимого имущества находились и находятся во владении СПК «Стрелецкий» и его правопредшественников. Данное обстоятельство подтверждается полученной лицензией на право пользования недрами серия ТУЛ № 06571. Истец несет бремя их содержания.

На данные объекты недвижимости составлен технический паспорт, в котором отражены сведения о технических характеристиках, видах использованных материалов, конструктивных особенностях исполнения в отношении спорных объектов, из которых следует, что спорные объекты являются объектами недвижимого имущества.

Выше перечисленное недвижимое имущество располагается на земельном участке с кадастровым номером: 71:16:040201:140, принадлежащем истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 30).

Своевременно вышеперечисленное имущество не было в установленном законом порядке зарегистрировано за истцом, так как в приемо-передаточных актах основных средств с баланса совхоза «Стрелецкий» на баланс ПСК «Стрелецкий» и с баланса ПСК «Стрелецкий» на баланс СПК «Стрелецкий» выше названное имущество не было идентифицировано, а передавалась только по названию. Отсутствие описания переданных объектов в актах не позволило истцу произвести регистрацию спорного имущества.


Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом выше установлено, что спорные объекты были приобретены истцом в процессе реорганизации, однако, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в связи с отсутствием необходимых для государственной регистрации права документов.


Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является признание права.


Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на спорные объекты недвижимости обоснованно и подлежат удовлетворению.


Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. суд относит на истца в связи с тем, что он не предпринял своевременно мер к оформлению документов, необходимых для регистрации права.


Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 156, 167, 171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Признать право собственности СПК «Стрелецкий» на артезианскую скважину глубиной 75 м, литер 1 с павильоном литер Г, инвентарный номер 70:236:002:030002090, расположенную по адресу: Тульская область, Одоевский район, д. Перепутье, строение 1А.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.


Судья Е.Н.Глазкова