Резолютивная часть решения от 3 июля 2024 г. по делу № А40-285741/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-285741/23-180-2278
03 июля 2024 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Бобров П.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРАТ" (119620, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2015, ИНН: <***>)

ответчик:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших между Обществом с ограниченной ответственностью «Карат» (ОГРН <***> ИНН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 19,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:07:0015003:32200,

В судебное заседание явились: От истца – ФИО1, дов. от 05.02.2024г. От ответчика – ФИО2, дов. № ДГИ-Д-1650/23 от 11.12.2023г.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Карат» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 19,4 кв. м, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:07:0015003:32200, установив спорные условия договора в следующей редакции:

пункт 3.1 договора: «Цена Объекта составляет 2 678 848 (Два миллиона шестьсот семьдесят восемь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей в соответствии с заключению

эксперта № 128-ОЭ от 03.05.2024 г., выполненного ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется».

пункт 3.4 договора: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.8).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора пункт (1.8 Договора).

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 31 891 (Тридцать одна тысяча восемьсот девяносто один) рубль 05 копеек и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора (пункт 1.8 Договора) до дня оплаты основного долга в полном объеме.

Денежные средства, поступающие в счет оплаты основного долга и процентов за предоставленную рассрочку, засчитываются в первую очередь в счет оплаты процентов за рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга (вне зависимости от назначения платежа).

При этом преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАРАТ" (119620, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.10.2015, ИНН: <***>) 40 000 руб. расходов по судебной экспертизе и 6 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Т.А.Ламонова