Резолютивная часть решения от 28 сентября 2017 г. по делу № А12-23765/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград «29» сентября 2017 года Дело № А12-23765/2017

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Першаковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патаховой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Замок» (ОГРН <***> ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ОГРН <***> ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 представитель по доверенности от 05.07.2017; после перерыва ФИО2 представитель по доверенности от 01.01.2017г.;

от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности № 337 от 09.02.2017г.; после перерыва ФИО4, представитель по доверенности № 556 от 09.08.2017г.;

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия между ТСЖ «Замок» и ООО «Концессии водоснабжения», возникшие при заключении Договора холодного водоснабжения и водоотведения № 010215 от 19.12.2016.

Пункт 2.1.9. Договора принять в следующей редакции:

«принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих РСО на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по

возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно- эпидемиологического благополучия населения»;

Пункт 3.16. Договора принять в следующей редакции:

«Объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставляемых за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также по истечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации определяется по формуле:

VД = VП + Vсред + Vн + Vрасч + Vкр + Vн ,

одн

где:

VП - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

Vсред – объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vрасч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр – объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчётный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vн- объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании

одн

общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего

имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Величины VП , Vсред, Vрасч не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Для расчета в соответствии с указанной формулой, Исполнитель ежемесячно до 01- го числа расчетного периода, предоставляет в адрес РСО все необходимые данные, кроме данных собственников нежилых помещений в МКД, заключившим договоры непосредственно с РСО».

Приложение № 2 к Договору холодного водоснабжения и водоотведения № 010215 от 19.12.2016 принять в следующей редакции:

«Приложение № 2 к Договору холодного водоснабжения и водоотведения № 010215 от 19.12.2016. Акт о разграничении балансовой принадлежности». В таблице в строке 3 столбце 6 верным считать размер диаметра – 100 мм.»

Требования ТСЖ «Замок» о переименовании Приложения № 2 и исключении из условий Договора Приложения № 3 оставить без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Замок» (ОГРН <***> ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый Арбитражный Апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.А. Першакова