Решение от 17 декабря 2020 г. по делу № А73-15953/2020

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15953/2020
г. Хабаровск
17 декабря 2020 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 10 декабря 2020 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению Прокурора Хабаровского края (680000, <...>)

к Администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>), обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>; <...>)

о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки

при участии:

от истца: ФИО2, удостоверение №275527 от 14.02.2020

Прокурор Хабаровского края обратился с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) и обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал» (далее – ООО «Водоканал») о признании недействительными договоров аренды муниципального имущества от 03.09.2018 №№ 18,19,20,21,22,23,24,25, заключенных между Администрацией и ООО «Водоканал», и применении последствий недействительности ничтожной сделки, путем обязания ООО «Водоканал» возвратить Администрации имущество, переданное по указанным договорам.

В обоснование иска истец ссылается на то, что переданное по договорам муниципальное имущество является объектами жилищно-коммунального назначения, используется для обеспечения водоснабжения и водоотведения населения, в связи с чем, такое имущество не может быть передано в пользование в порядке предоставления муниципальной преференции, а только на основании концессионного соглашения, заключенного по результатам проведения конкурса или аукциона.

Ответчики, о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом, явку представителей не обеспечили. Администрация в отзыве исковые требования признала, указав на свое согласие с расторжением спорных договоров. ООО «Водоканал» возражений на исковое заявление не представило.

Признание Администрацией исковых требований судом не принято в соответствии со статьей 49 АПК РФ, учитывая, что в отзыве Администрацией по сути указано не о признании иска об оспаривании сделок, а о согласии на расторжение договоров аренды по соглашению сторон, что не соответствует заявленным требованиям.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

03.09.2018 между Администрацией (Арендодатель) и ООО «Водоканал» (Арендатор) заключен договоры аренды муниципального имущества №№ 18,19,20,21,22,23,24,25 (далее – договоры аренды).

В соответствии с пунктом 1.1 договоров аренды, на основании постановлений администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 23.08.2018 «О предоставлении муниципальной преференции обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности, согласно приложению №1 к договорам аренды (акт приема-передачи муниципального имущества от 01.10.2018).

Пунктом 5.1 срок действия договоров установлен с 01.10.2018 по 31.12.2020 (включительно).

Указанные договоры зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Ссылаясь на то, что оспариваемыми сделками нарушаются права и законные интересы городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, интересы потребителей тепловой энергии, в том числе населения, Прокурор Хабаровского края обратился с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В силу положений статьи 52 АПК РФ, прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением (иском) о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований; применении последствий недействительности таких сделок.

Публично-правовым образованием, в интересах которого предъявлено исковое заявление, является городское поселение «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края. Уполномоченным органом - Администрация.

Переданное по оспариваемым договорам имущество находится в собственности городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, значится в реестре муниципального имущества городского поселения.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон №131-Ф3) к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. При этом, в силу ч. 1 ст. 17 данного Федерального закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления городских поселений осуществляют полномочия по организации водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с частью 2 статьи 51 Закона №131-ФЗ, органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) установлено, что заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество, в том числе в порядке, установленном главой 5 указанного Федерального закона (т. е. в порядке муниципальной преференции).

При этом частью 2 указанной статьи установлено, что указанный в части 1 порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В соответствии со статьями 1, 3, 4 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон о концессионных соглашениях), по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. Объектами концессионного соглашения являются, в том числе объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем. Целями настоящего Федерального закона являются привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям.

Из положений статьи 6 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) следует, что к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится организация водоснабжения населения.

В целях надлежащего осуществления полномочий по организации в границах муниципального образования оказания услуг водоснабжения и водоотведения Законом о водоснабжении и водоотведении урегулированы правоотношения по передаче прав владения и (или) пользования объектами водоснабжения и водоотведения, находящимися в муниципальной собственности (глава 7.1 данного Федерального закона).

Согласно части 1 статьи 41.1 Закона о водоснабжении и водоотведении, передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.

При этом, частью 3 данной статьи закона определено, что в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или одной системы из числа таких систем, одного отдельного объекта таких систем, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного такого объекта или одной такой системы, одного отдельного объекта таких систем не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования такими объектами или системами осуществляется только по концессионным соглашениям.

В силу части 6 статьи 5 Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» со дня официального опубликования данного Федерального закона (08.05.2013) и до 1 января 2015 года допускается передача прав владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, без учета требований, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 41.1 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», по договорам аренды таких систем и (или) объектов на срок до трех лет до передачи прав владения и (или) пользования такими системами и (или) объектами победителю конкурса на право заключения концессионного соглашения, если такие системы и (или) объекты входят в состав объекта концессионного соглашения или в состав иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества.

Таким образом, федеральным законодательством установлена императивная и специальная норма, согласно которой в случае, если срок эксплуатации объекта водоснабжения и водоотведения, находящегося в муниципальной собственности, превышает 5 лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, то предоставление такого имущества юридическому лицу осуществляется исключительно на основании концессионного соглашения. При этом, возможность заключения договора аренды в отношении указанного имущества существовала только до 01.01.2015.

Из приложений к указанным договорам, реестра муниципального имущества городского поселения «Город Вяземский», схемы водоснабжения и водоотведения городского поселения «Город Вяземский» до 2038 года (актуализация на 2019 год) следует, что срок эксплуатации большей части переданного по договорам аренды муниципального имущества превышает 5 лет (все объекты приняты в муниципальную собственность в период с 2007 по 2013 годы).

Из текста договоров следует, что оспариваемые договоры заключены во исполнение постановлений администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 23.08.2018 №№ 503, 504, 505, 506, 507, 508, 509, 510 «О предоставлении муниципальной преференции обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», которыми ОО «Водоканал» предоставлена муниципальная преференция в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства путем предоставления в аренду муниципального имущества, согласно приложениям, расположенного по адресу: г. Вяземский, сроком до 31.12.2020.

В тоже время, переданное по договорам муниципальное имущество является объектами жилищно-коммунального назначения, используется для обеспечения водоснабжения и водоотведения населения, в связи с чем, исходя из анализа вышеприведенных нормативных актов, не может быть передано в пользование в порядке предоставления муниципальной преференции.

Спорные договоры аренды не предусматривают обязанность арендатора производить реконструкцию и модернизацию объектов водоснабжения и водоотведения. Непринятие мер по передаче объектов водоснабжения и водоотведения по концессионному соглашению на условиях конкурса приводит к несвоевременной реконструкции объектов жилищно-коммунального назначения, с момента постройки которых прошло значительное время, что может повлечь возникновение аварийных ситуаций и, как следствие, прекращение подачи водоснабжения населению и организациям, в том числе учреждениям образования и здравоохранения, поскольку на лицо, которое осуществляет использование данного имущества, не возложена обязанность его реконструкции или модернизации, что в свою очередь не способствует повышению качества оказания жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (статья 17.1 Закона о защите конкуренции).

Пунктом 4 статьи 16 Закона о защите конкуренции установлен запрет на ограничивающие конкуренцию соглашения, действия, в том числе органами местного самоуправления, если такие соглашения или действия приводят или могут привести к ограничению доступа на товарный рынок, выхода из товарного рынка или устранению с него хозяйствующих субъектов.

Из пункта 1 статьи 422 ГК РФ следует, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу части 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Частью 2 статьи 168 ГК РФ установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку имущество, переданное по договорам, относится к имуществу, которое в силу действующего законодательства может быть передано в пользование третьим лицам только на основании концессионного соглашения, договоры аренды от 03.09.2018 №№ 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, являются ничтожной сделкой.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 установлено, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

Оспариваемыми договорами нарушаются права и законные интересы городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, интересы потребителей тепловой энергии, в том числе населения, поскольку основной целью управления муниципальным имуществом является эффективное распоряжение этим имуществом и получение наибольшей прибыли для решения вопросов местного значения, т. е. вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования. При закреплении имущества на праве аренды данная цель не достигается.

С учетом изложенного, договоры аренды от 03.09.2018 №№ 18,19,20,21,22,23,24,25, заключенные между Администрацией и ООО «Водоканал» являются недействительными (ничтожными).

Согласно части 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая, что договоры аренды признаны судом недействительными (ничтожными), иск в части применения последствий недействительности ничтожной сделки также подлежит удовлетворению судом, ООО «Водоканал» обязан возвратить Администрации переданное ничтожным договорам аренды имущество.

Расходы по госпошлине суд относит на ответчиков в равных долях в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, учитывая, что истец и ответчик Администрация от уплаты госпошлины освобождены.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными договоры аренды муниципального имущества от 03.09.2018 № 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, заключенные между администрацией городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края и ООО «Водоканал».

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №18 от 03.09.2018, следующее имущество:

1) Здания:

- Гараж с административным корпусом, расположенный по адресу: <...> №71; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-541; площадью 892,3кв.м.;

- Проходная, расположенная по адресу: <...> №71; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-537; площадью 19,7кв.м.;

- Склад, расположенный по адресу: <...>, лит. Д; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-538; площадью 32кв.м.;

- Склад, расположенный по адресу: <...> №71, лит. Е; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-540; площадью 23,2кв.м.;

- Склад, расположенный по адресу: <...> №71, лит. Г; кадастровый номер 27:06:0020837:109; площадью 191,5кв.м;

- Водонапорная башня, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-261; площадью 13,8кв.м;

- Насосная станция №135, расположенная по адресу: <...>«а»; кадастровый номер 27:06:0020837:169; площадью 36кв.м;

- Насосная станция, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-724; площадью 10,4кв.м.;

- Насосная станция, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-616; площадью 10,9кв.м;

- Насосная станция (скв. 1326), расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-619; площадью 10,2кв.м;

- Здание, насосная станция 1 (скв. №1338), расположенное по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-723; площадью 13,1кв.м;

- Насосная станция 3, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-620; площадью 9,6кв.м;

- Насосная станция, расположенная по адресу: <...>, лит. «В»; кадастровый номер 27:06:0020855:201; площадью 31,8кв.м;

2) Передаточные устройства, сооружения:

- Сети водоснабжения жилой застройки микрорайона Новостройка по ул. Фрунзе, ул. Амурская, ул. ФИО3 в городском поселении «Город Вяземский», расположенные по адресу: Хабаровский край, Вяземский район, г. Вяземский; кадастровый номер 27:06:0000000:672; протяженностью 757м.;

- Водоснабжение жилой застройки микрорайона Новостройка в границах ул. Стоцкого до ул. Гастелло в городском поселении «Город Вяземский», расположенное по адресу: Хабаровский край, Вяземский район, г. Вяземский; кадастровый номер 27:06:0000000:671; протяженностью 631м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...> ФИО3, Вяземская, Дзержинского, Зеленая, Заозерная, Коммунистическая, Карла Маркса, Казачья, Красный Орел, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Лазо, Ленина, Милицейская, Орджоникидзе, Студенческая, ФИО6, Строительная, ФИО7, Фрунзе, Школьная, Полевая, переулок Мирный, Первомайский, Хасанский; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-403; протяженностью 24 297,13м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-770; протяженностью 34м.;

- Наружный водопровод, расположенный по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020855:205; протяженностью 163,3м.;

- Водопроводные сети г. Вяземский Военного городка №13, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Вяземский, Карла Маркса №56 Казачья № 28; кадастровый номер 27-27-06/002/2008-145; протяженностью 49,8м.;

- Водопроводная сеть к пищеблоку. 1-я очередь строительства «Больница на 245 коек в г. Вяземском», расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:6:64А/205 водопроводная сеть; протяженностью 23,9п.м;

- Водопроводная сеть к котельной. 1-я очередь строительства «Больница на 245 коек в г. Вяземском», расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:6:64Б/207 водопроводная сеть к котельной; протяженностью 94,0п.м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:601:64/213 водопроводная сеть; протяженностью 397,2п.м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0000000:693; протяженностью 876,20м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020853:213; протяженностью 138,3м.;

- Участок сетей водоснабжения от ВК до ввода в здание МБУ «ДО ДЮСШ г. Вяземский», расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 27:06:0020832:407; протяженностью 74 м.;

- Водопроводные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020836:236; протяженностью 381м.;

3) Машины и оборудование:

- САЗ-3507 (т008мт) груз, самосвал, расположенный по адресу: <...>;

- Экскаватор KOBELCO, расположенный по адресу: <...>;

- Автомобиль ЗИЛ 130 (А965МА27) грузовой-фургон, расположенный по адресу: <...>;

- УА322069 (т828мо27) автобус, расположенный по адресу: <...>;

-Автомобиль ЗИЛ 431412 (А961МА27) грузовой-цистерна, расположенный по адресу: <...>;

- Автомобиль ГАЗ 53 (А966РА27) грузовой-фургон, расположенный по адресу: <...>;

- Комбинированная машина КО-713 Н-41 на шасси МАЗ-4380Р2, расположенная по адресу: <...>;

- Тельфер г/п 2, расположенный по адресу: <...>;

- Эстакада (ж/б блоки), расположенная по адресу: <...>;

- Сварочный агрегат ТСН- 380-36кв, расположенный по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 8-25-110, расположенный по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 6-10-110, расположенный по адресу: <...>;

- Агрегат электронасосный ЭЦВ 8-125-25, заводской номер 04Н2 электродвигатель ДАП 8-13 кВт, заводской номер 12589, расположенный по адресу: <...>;

- Агрегат электронасосный 2ЭЦВ 8-10-110, расположенный по адресу: <...>;

- Агрегат электронасосный 2ЭЦВ 8-40-125, заводской номер 04Н1 электродвигатель ДАЛ 8-13 кВт, заводской номер 12709, расположенный по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 8-25-125 (2 шт.), расположенные по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 6-6,3-105, расположенный по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 6-10-110 (2 шт.), расположенные по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 8-25-125 (2 шт.), расположенные по адресу: <...> «б»;

- Насос ЭЦВ 8-25-125 (1 шт.), расположенный по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ-25-150 (1 шт.), расположенный по адресу: <...>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №19 от 03.09.2018, следующее имущество:

1) Передаточные устройства, сооружения:

- Наружная канализация, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020855:161; протяженностью 229,8м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...> (центральная котельная); кадастровый номер 27:06:0020713:45; протяженностью 337,80п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер 27:06:0000000:461; протяженностью 3 526,90м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0000000:312; протяженностью 7 372,30п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...> школа 5; кадастровый номер муниципального недвижимого имущества: 27:06:0020854:84; протяженностью 355,5п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер муниципального недвижимого имущества: 27-27-06/004/2007-649; протяженностью 44,3п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-614; протяженностью 764,2п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-613; протяженностью 102,5п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-712; протяженностью 325,3п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Вяземский, ул. Школьная, д. 65; кадастровый номер 27-27-06/003/2007-294; протяженностью 21,0п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/003/2007-295; протяженностью 32,2п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-615; протяженностью 48,5п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-713, протяженностью 18,0п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-254; протяженностью 181,0п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-647, протяженностью 30,5п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/003/2007-296; протяженностью 58,1п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004 /2007-650; протяженностью 39,5п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/ 004/2007-648; протяженностью 172,0п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-644; протяженностью 1 489,8п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/003/2007-300; протяженностью 74,4п.м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/003/2007-642; протяженностью 203,8п.м.;

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-771; протяженностью 87,9п.м.;

- Сооружения канализации, канализационный коллектор, расположенные по адресу: <...> кадастровый номер 27:06:0000000:694; площадью 764 м.;

- Коллектор самотечный, расположенный по адресу: <...> кадастровый номер 27:06:0000000:691; площадью 2 042м;

- Канализационная сеть к пищеблоку. 1-я очередь строительства «Больница на 245 коек в г. Вяземском», расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:6:64А/206 канализационная сеть к пищеблоку; протяженностью 278,2п.м.;

- Канализационная сеть к котельной. 1-я очередь строительства «Больница на 245 коек в г. Вяземском», расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:6:64Б/208 канализационная сеть к котельной; протяженностью 109,0п.м.;

- Канализационная сеть «Больницы на 245 коек в г. Вяземском», расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:601 :64/214 канализационная сеть; протяженностью 159,3п.м.;

- Канализационные сети г. Вяземский Военного городка №13, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/003/2008-107; протяженностью 289,30п.м.;

- «Трубопроводная система «Восточная Сибирь - Тихий океан» участок НПС «Сковородино» - СМНП «Козьмино» (ВСТО-П). Служебный фонд ООО «Дальнефтепровод». Два жилых дома по восемь квартир г. Вяземский. НПС № 36. Инженерные сети. Сеть водоотведения наружная», расположенная по адресу: <...> «А»; кадастровый номер 27:06:0020829:1263; протяженностью 76м.;

2) Машины и оборудование, расположенные по адресу: <...>:

- Автомобиль ГАЗ 66 (Т920М027) грузовой-фургон управления Clack, производительностью 6,0мЗ/ч;

- Автомобиль ГАЗ 53 (А964МА27) грузовой-цистерна;

- Автомобиль ГАЗ 53 (Н738РУ27) грузовой-цистерна.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №20 от 03.09.2018, следующее имущество:

1) Передаточные устройства, сооружения:

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, Февральская, 1а, Театральная, 2а,4; кадастровый номер 27:06:0020743:298; протяженностью 551,4п.м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...> д. 36,34а,53; кадастровый номер 27:06:0020741:169; протяженностью 111,3м.п.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020740:72; протяженностью 16,2м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020736:99; протяженностью 122м.;

- Водопровод от котельной школы № 20 до жилого дома улицы Парковая, д. 4 «а», расположенный по адресу: <...> «а»; кадастровый номер 27:06:0020737:78; протяженностью 386,4 п.м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020736:151; продолжительностью 23 м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:06:0020741:109; протяженностью 18 м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №21 от 03.09.2018, следующее имущество:

1) Передаточные устройства, сооружения:

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020740:255; протяженностью 44м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-640; протяженностью 36,0п.м.;

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27-27-06/004/2007-641; протяженностью 532,7п.м.;

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>»а», 53; кадастровый номер 27:06:0020741:434; протяженностью 160,5м.;

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0000000:692; протяженностью 16м.;

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 27:06:0020741:433; протяженностью 24м.;

- Канализационные сети, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Вяземский, ул. Дикопольцева - ФИО8; кадастровый номер 27-27-06/002/2007-878; протяженностью 585,3п.м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №22 от 03.09.2018, следующее имущество:

1) Здания:

- Буровая скважина водопровода (320), лит. С, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020711:110; площадью 15, 3 кв. м.;

- Буровая скважина (30302), расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0020711:112; площадью 33, 6 кв. м.;

2) Передаточные устройства, сооружения:

- Сети водоснабжения, расположенные по адресу: <...> - ФИО9 - пер. Клубный; кадастровый номер 27:06:0020711:101; протяженностью 1 623, 5 п. м.;

3) Машины и оборудование:

- Блочно-модульная станция химводоочистки (ХВО), с фильтрами осветления, УФ-обеззараживания, с блоками управления Clack, производительностью 6,0мЗ/ч., расположенная по адресу: <...>;

- Насос ЭЦВ 6-10-110 - 1 шт., расположенный по адресу: <...>.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №23 от 03.09.2018, следующее имущество:

- Канализационная сеть к очистным сооружениям, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:0000000:484; протяженностью 182м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №24 от 03.09.2018, следующее имущество:

- Скважина, расположенная по адресу: <...>; кадастровый номер 27:06:601:8Б/4274 ЛИТ.2; площадью 5,8кв.м.;

- Водопроводная сеть, расположенная по адресу: Вяземский район, г. Вяземский, ул. Верхотурова8 - ул. Верхотурова1 - ул. Верхотурова4 -ул. Космодемьянская - 4, котельная - ул. Кошевого - 4, 6; кадастровый номер 27:06:601:0/231; протяженностью 1 533,3м.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» вернуть администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края переданное по договору аренды муниципального имущества №25 от 03.09.2018, следующее имущество:

- Канализационная сеть, расположенная по адресу: Вяземский район, ул. ФИО3, 1, 4, 8, ул. Космодемьянская, 4, 18, ул. Кошевого, 4, 6; кадастровый номер 27:06:601:00/232; протяженностью 1 748п.м.;

- Колодцы канализационные, расположенные по адресу: <...> Космодемьянской, ФИО3;

- Очистные сооружения, расположенные по адресу: <...>, кадастровый номер 27-27-06/003/2005-984; площадью 38,1кв.м.;

- Канализационный коллектор, расположенный по адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяО.В. Медведева