Резолютивная часть решения от 3 апреля 2024 г. по делу № А50-26611/2022

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

город Пермь

04.04.2024 года Дело № А50-26611/22

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гашевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ИНН 5906105668, ОГРН 1115906000880,614070, г. Пермь, ул. Дружбы, д.34)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стройком» (ОГРН 1085906002049, ИНН 5906081061, 614070, г. Пермь, Бульвар Гагарина, 30Б) Третье лицо: Автономная некоммерческая организация Многофункциональный коммунальный центр «Планета» (614014, Пермский край, г. Пермь, ул. Новозвягинская, д. 33, ОГРН: 1215900014615, ИНН: 5906170674)

об обязании передать техническую документацию

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,174, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО УК «Стройком» передать ООО «УК «Мастер Комфорта» в пятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда следующие документы по многоквартирному дому Бульвар Гагарина, 32А г. Перми:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; - копию кадастрового плана (карты) земельного участка;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка;

- проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, список лиц, использующих общее имущество на основании договоров;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем: проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом: акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику: схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта котельного хозяйства, котловые книги: паспорта лифтового хозяйства: паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления.

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

2. В случае неисполнения судебного акта об обязании передать техническую документацию по истечении 5 (пяти) рабочих дней с момента вступления решения

суда в законную силу взыскивать с ООО УК «Стройком» в пользу ООО «УК «Мастер Комфорта» по 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья С.А. Овчинникова