Решение от 16 мая 2023 г. по делу № А40-248332/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-248332/22-135-1870
16 мая 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решение объявлено 26 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании по иску

ПАО "Мосэнерго"

к ответчику: ДГИ г. Москвы

о признании права собственности

В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 по дов., ФИО3 по дов.

от ответчика – ФИО4 по дов.



УСТАНОВИЛ:

ПАО "Мосэнерго" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы (далее – ответчик) о Признать право собственности ПАО "Мосэнерго" на объекты недвижимости – трансформаторные подстанции в силу приобретательной давности со следующими идентифицирующими данными:

- здание РТП-12200, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 77:01:0003056:2796;

- здание РТП-19152, расположенное по адресу: <...>;

- здание РТП-18182, расположенное по адресу: <...>, стр.2;

- здание РТП-19124, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:08:0002004:8432;

- здание РТП-18181, расположенное по адресу: <...>, стр.1;

- здание РТП-18135, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.1501, стр.1 с кадастровым номером 77:10:0006003:9453;

- здание РТП-18138, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1604, стр.1, с кадастровым номером 77:10:0006004:7746, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца и ответчика, участвующих в деле, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11.03.1997г. № 183 "О передаче электрических, тепловых сетей и подстанций на баланс ПАО "Мосэнерго" для обеспечения своевременного ввода и эксплуатации

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в энергообъектов определен порядок произведения их безвозмездной выемки.

На балансе истца находятся объекты недвижимости – здания трансформаторных подстанций со следующими данными: здание РТП-12200, расположенное по адресу:

<...> с кадастровым номером 77:01:0003056:2796;

- здание РТП-19152, расположенное по адресу: <...>;

- здание РТП-18182, расположенное по адресу: <...>, стр.2;

- здание РТП-19124, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:08:0002004:8432;

- здание РТП-18181, расположенное по адресу: <...>, стр.1;

- здание РТП-18135, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.1501, стр.1 с кадастровым номером 77:10:0006003:9453;

- здание РТП-18138, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1604, стр.1, с кадастровым номером 77:10:0006004:7746.

Трансформаторные подстанции входят в состав имущественного комплекса истца, истец учитывает их на балансе и несет бремя содержания, что подтверждается документами и вступительном и разделительном балансе объекта.

Таким образом, с момента поступления трансформаторных подстанций во владение и пользование истец осуществляет необходимые меры, направленные на содержание и использование указанного имущества. Кроме того, истец владеет и пользуется данными объектами недвижимости более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.

Согласно полученным выпискам ЕГРН правообладателем объектов недвижимости является город Москва. в силу положений п. 19 Постановления № 10/22 ответчиком по иску о признании права собственности силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу ст. 234 ГК РФ лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать одновременное наличие фактического владения недвижимым имуществом в течение 15 лет как своим собственным, то есть не по договору аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь положениями ст. 65 АПК РФ, ст.ст. 8, 234 ГК РФ, суд исходит из наличия в материалах дела доказательств, подтверждающих открытое, добросовестное и непрерывное владение более 18 лет истцом спорными объектами.

Истец несет бремя его содержания и доказательств перерыва владения имуществом в материалах дела не имеется, в связи чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ПАО "Мосэнерго" на объекты недвижимости – трансформаторные подстанции в силу приобретательной давности со следующими идентифицирующими данными:

- здание РТП-12200, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 77:01:0003056:2796;

- здание РТП-19152, расположенное по адресу: <...>;

- здание РТП-18182, расположенное по адресу: <...>, стр.2;

- здание РТП-19124, расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:08:0002004:8432;

- здание РТП-18181, расположенное по адресу: <...>, стр.1;

- здание РТП-18135, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп.1501, стр.1 с кадастровым номером 77:10:0006003:9453;

- здание РТП-18138, расположенное по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 1604, стр.1, с кадастровым номером 77:10:0006004:7746;

Взыскать с ДГИ г. Москвы за счет бюджета города Москвы в пользу ПАО "Мосэнерго" расходы по госпошлине в размере 42 000 (Сорок две тысячи) руб. 00 коп.

Решение является основанием для регистрации права собственности ПАО "Мосэнерго".

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.В. Дудкин