Резолютивная часть решения от 10 декабря 2021 г. по делу № А65-4283/2021

2117/2021-222417(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-4283/2021
г.Казань
10 декабря 2021 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, Тукаевский район, с.Ильбухтино (ОГРНИП 304165002900299, ИНН <***>) к муниципальному казенному учреждению "Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

- о признании недействительным пункта 2 Соглашения № 105-П558 от 01.08.2019 о внесении изменений в договор аренды муниципального имущества от 01.01.2017 № П005- 004 с содержанием: «Арендная плата за пользование муниципальным имуществом устанавливается на основании отчета об определении рыночной стоимости размера месячной арендной платы помещений подземных переходов от 01.11.2019 № 5119/4 в сумме 34 204 руб. 50 коп. без учета НДС в месяц с перечислением в городской бюджет»;

- о признании недействительным пункта 2 Соглашения № 105-П795 от 22.12.2020 о внесении изменений в договор аренды муниципального имущества от 01.01.2017 № П005-004 с содержанием: «Арендная плата за пользование муниципальным имуществом устанавливается с 01 октября 2020 года на основании отчета об оценке рыночной стоимости права требования арендодателя по арендным платежам за владение и пользование объектом аренды от 30.09.2020 № 1683-20 в сумме 35 724 руб. 70 коп. в месяц без учета НДС и перечисляется в бюджет города»;

- о признании недостоверной величины рыночной стоимости части помещений подземного перехода, расположенного по адресу: РТ, <...> остановка «Молодежная», площадью 69,1 кв.м. для размещения киоска по реализации промышленных товаров, определенной отчетом об определении рыночной стоимости размера месячной арендной платы помещений подземных переходов от 01.11.2019 № 5119/4 в сумме 34 204,руб. 50 коп., отчетом об оценке рыночной стоимости права требования арендодателя по арендным платежам за владение и пользование объектом аренды от 30.09.2020 № 1683-20 в сумме 35 724 руб. 70 коп., и установить ее равной 24 364 руб.

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости части помещений подземного перехода, расположенного по адресу: РТ, г.Набережные Челны, проспект


Мира, остановка «Молодежная», площадью 69,1 кв.м. для размещения киоска по реализации промышленных товаров, определенной отчетом об определении рыночной стоимости размера месячной арендной платы помещений подземных переходов от 01.11.2019 № 5119/4 в сумме 34 204 руб. 50 коп., отчетом об оценке рыночной стоимости права требования арендодателя по арендным платежам за владение и пользование объектом аренды от 30.09.2020 № 1683-20 в сумме 35 724 руб. 70 коп., и установить ее равной на 02.10.2019 в сумме 29 000 (двадцать десять тысяч) руб., на 01.10.2020 в сумме 31 000 (тридцать одна тысяча) руб.

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, Тукаевский район, с. Ильбухтино (ОГРНИП 304165002900299, ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб., расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 34 000 (тридцать четыре тысячи) руб., представительские расходы в сумме 13 333 (тринадцать тысяч триста тридцать три) руб. 33 коп.

В остальной части иска, расходов отказать.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Центр судебной независимой оценки «Эталон» с депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан 34 000 (тридцать четыре тысячи) руб. по счету № О/1176-09/21 от 20.10.2021.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Г.Н. Мурзаханова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.04.2021 9:42:08

Кому выдана Мурзаханова Гюзель Нурисламовна