Решение от 16 мая 2018 г. по делу № А11-2151/2018

г. Владимир Дело № А11-2151/2018

“16” мая 2018 г.


Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2018.


Решение в полном объеме изготовлено 16.05.2018.


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Белова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Пищевик" (601441, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Вязники Энергия" (601443, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 2 524 325 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 02.04.2018 сроком действия по 31.12.2018),

от ответчика – не явились,

установил:

истец, общество с ограниченной ответственностью "Пищевик", г. Вязники Владимирской области, обратился в Арбитражный суд Владимирской области, с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Вязники Энергия", г. Вязники Владимирской области, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 491 00 руб. по договору от 01.01.2016 за период с марта 2016 по декабрь 2017 года и пеней в сумме 1 033 325 руб. за период с 06.04.2016 по 31.12.2017.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, участие своего полномочного представителя в нем не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в нем доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.01.2016 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды имущества, согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязался передать в аренду, а арендатор – принять во временное пользование в соответствии с условиями настоящего договора котельную с техническим оборудованием, указанным в Приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Передаваемая в аренду котельная и оборудование предназначены для теплоснабжения потребителей города Вязники.

Срок аренды устанавливается с 01.01.2016 по 01.05.2016 (пункт 1.5. договора).

Если за один месяц до срока окончания договора ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении настоящий договор с 01.05.2016 считается заключенным на неопределенный срок (пункт 1.7. договора).

Согласно пункту 3.1. договора размер аренной платы составляет 100 000 руб. в месяц.

Оплату производить до пятого числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.2. договора).

Указанное в договоре аренды имущество было передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.01.2016.

Дополнительным соглашением от 01.10.2015 к договору аренды имущества с 01.02.2016 внесены изменения в пункт 3.1. договора: размер арендной платы составил 130 000 руб. в месяц.

Неуплата ответчиком задолженности по арендной плате по договору за период с марта 2016 по декабрь 2017 года в сумме 1 491 000 руб. явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, в том числе актом сверки взаимных расчетов за период 2017 год, подписанным обеими сторонами, и ответчиком не оспариваются, требование о взыскании основного долга арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме – в сумме 1 491 000 руб.

Требование истца о взыскании пеней также следует признать обоснованным.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 3.3. договор аренды от 01.01.2016 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате аренды в сроки, предусмотренные пунктом 3.2. настоящего договора, арендатор уплачивает неустойку в размере 0, 25% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 06.04.2016 по 31.12.2017 составила 1 033 325 руб.

Доказательства оплаты неустойки в добровольном порядке ответчиком суду не представлены. Расчет неустойки судом проверен и ответчиком не оспорен.

Учитывая, что ответчик нарушил обязательства по своевременному и полному внесению арендных платежей, он должен нести ответственность в виде уплаты неустойки за указанный период.

На основании изложенного арбитражный суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки в полном объеме – в сумме 1 033 325 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 35 622 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 11, 12, 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 17, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вязники Энергия", г. Вязники Владимирской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пищевик", г. Вязники Владимирской области, задолженность в сумме 1 491 000 руб., неустойку в сумме 1 033 325 руб. и расходы по государственной пошлине в сумме 35 622 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.


Судья А.А. Белов