Резолютивная часть решения от 2 марта 2025 г. по делу № А40-243724/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-243724/24-125-1810
г. Москва
03 марта 2025 г.
Арбитражный суд в составе судьи Самодурова К. С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Фоминым Д.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчику ООО "СУКЯС" (117485, Г.МОСКВА, УЛ. БУТЛЕРОВА, Д.12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2003, ИНН: <***>)

третьи лица: 1) Правительство Москвы, 2) ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий», 3) ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ"

об изъятии для государственных нужд. при участии представителей

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-864/24 от 27.12.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от ответчика: ФИО2 (Генеральный директор на основании приказа № 7 от 15.11.2021, предъявлен паспорт),

от третьего лица 1: ФИО1 (доверенность № 4-47-2207/24 от 30.09.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

от третьего лица 2: не явился, извещен

от третьего лица 3: ФИО3 (доверенность № ВН-Д-59/25 от 24.01.2025, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

РЕШИЛ:

Изъять у ООО "СУКЯС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) для

государственных нужд города Москвы

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11519, площадью

226 кв.м, расположенное по адресу: <...>/П;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11524, площадью

256,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>/1.

Установить размер компенсации за изымаемое имущество в соответствии с отчетом об оценке от 28.03.2024 № 49-8-H-1627/2024, от 28.03.2024 № 49-9-Н-1628/2024, выполненными независимой оценочной организацией ООО «Центр оценки «Аверс», в размере 79 355 000 (семьдесят девять миллионов триста пятьдесят пять тысяч) рублей.

Размер компенсации, подлежащей доплате за изымаемое недвижимое имущество, устанавливается судом в рамках спора, выделенного в отдельное производство № А40-288899/24-125-2050 (ст. 7.2 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 (ред. от 31.07.2023) "О статусе столицы Российской Федерации").

Установить, что вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для прекращения ограничений (обременений), для прекращения ограничений (обременений), внесенных в ЕГРН, в том числе записей: - от 28.03.2024 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2024-51; - от 13.12.2023 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2023-50; - от 14.11.2023 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2023-49; - от 23.01.2023 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2023-46; - от 13.09.2022 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2022-45; - от 08.07.2024 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2024-55; - от 23.05.2024 Nº 77:06:0006003:11519-77/055/2024-54; - от 28.03.2024 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2024-51; - от 13.12.2023 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2023-50; - от 14.11.2023 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2023-49; - от 07.06.2023 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2023-46; - от 23.01.2023Nº77:06:0006003:11524-77/055/2023-44; - от 13.09.2022 Nº77:06:0006003:11524-77/055/2022-43; - от 08.07.2024 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2024-56; - от 23.05.2024 Nº 77:06:0006003:11524-77/055/2024-55; - от 07.08.2013 Nº 77-77-06/107/2013-187.

Установить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО «СУКЯС» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11519, площадью 226 кв.м, расположенное по адресу: <...>/П; нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11524, площадью 256,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>/1, а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11519, площадью 226 кв.м, расположенное по адресу: <...>/П; нежилое помещение с кадастровым номером 77:06:0006003:11524, площадью 256,6 кв.м, расположенное по адресу: <...>/1 после предоставления указанного возмещения в сумме 79 355 000 (семьдесят девять миллионов триста пятьдесят пять тысяч) рублей.

Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости»;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5-ти (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» и (или) подрядной организации к объектам недвижимости для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5-ти (пяти) рабочих дней ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: К.С. Самодурова