Резолютивная часть решения от 8 ноября 2022 г. по делу № А32-30168/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-30168/2022
08 ноября 2022 г.
г. Краснодар


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семененко Н.В.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШИЛ:

Ходатайство ООО «КомфортСтройИндустрия» об отложении судебного заседания – оставить без удовлетворения.

Ходатайство истца об увеличении исковых трербований – удовлетворить.

Признать недействительными, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «КомфортСтройИндустрия» (ИНН <***>) и ФИО1 (ИНН <***>), сделки:

- договор купли-продажи от 31.03.2022 объекта с кадастровым номером 23:49:0404006:10419 (жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом) лит. А блок № 4, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое);

- договор купли-продажи от 11.04.2022 объекта с кадастровым номером 23:49:0404006:10813 (жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом) лит. А блок № 2, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое);

- договор купли-продажи от 11.04.2022 объекта с кадастровым номером 23:49:0404006:10852 (жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом) лит. Б блок № 1, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое);


- договор купли-продажи от 15.04.2022 объекта с кадастровым номером 23:49:0404006:10860 (жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом) лит. А блок № 3, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое).

Применить последствия недействительности сделок в виде возврата ФИО1 (ИНН <***>) обществу с ограниченной ответственностью «КомфортСтройИндустрия» (ИНН <***>) объектов с кадастровыми номерами 23:49:0404006:10860; 23:49:0404006:10419; 23:49:0404006:10852; 23:49:0404006:10813.

Настоящее решение суда является основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности за ООО «КомфортСтройИндустрия» (ИНН <***>) на объекты и аннулирования записей:

- № 23:49:0404006:10419-23/238/2022-3 от 09.04.2022 о государственной регистрации прав собственности за ФИО1 на объект с кадастровым номером 23:49:0404006:10419;

- 23:49:0404006:10813-23/238/2022-5 от 27.04.2022 о государственной регистрации прав собственности за ФИО1 на объект с кадастровым номером 23:49:0404006:10813;

- 23:49:0404006:10852-23/235/2022-5 от 28.04.2022 о государственной регистрации прав собственности за ФИО1 на объект с кадастровым номером 23:49:0404006:10852;

- 23:49:0404006:10860-23/235/2022-5 от 11.05.2022 о государственной регистрации прав собственности за ФИО1 на объект с кадастровым номером 23:49:0404006:10860.

Взыскать с ООО «КомфортСтройИндустрия» (ИНН <***>), г. Сочи, в пользу ФИО2 (ИНН <***>), г. Сочи, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 500 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>), г. Москва, в пользу ФИО2 (ИНН <***>), г. Сочи, расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 500 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной


инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Семененко