Резолютивная часть решения от 28 марта 2024 г. по делу № А40-177802/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-177802/23-142-281
г. Москва
28 марта 2024 г.
Арбитражный суд в составе: судьи Шевцовой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карелиной П.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

по иску истца – АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГОРНЫЙ, ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 1, К. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 1107746255407, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7722713660)

к ответчику – ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "У РЕКИ" (109144, ГОРОД МОСКВА, БАТАЙСКИЙ ПРОЕЗД, 37, ОГРН: 1097746250755, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2009, ИНН: 7723714673)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, а также о взыскании судебной неустойки в размере 25 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения

при участии: от истца: Рыбкин А.А., дов. от 05.12.2023., пред. паспорт, диплом о вюо, Глухов Д.А., дов. от 05.12.2023, паспорт, диплом о вюо. от ответчика: Александров С.А., дов. от 18.12.2023, паспорт, диплом о вюо.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "У РЕКИ" (109144, ГОРОД МОСКВА, БАТАЙСКИЙ ПРОЕЗД, 37, ОГРН: 1097746250755, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2009, ИНН: 7723714673) передать АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГОРНЫЙ, ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 1, К. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 1107746255407, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7722713660) техническую документацию на многоквартирный дом по адресу: 109144, г. Москва, ул. Маршала Голованова, д. 19, а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, допуска, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими

(квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом таком

установленном приборе учета;

- ведомости показаний индивидуальных и общедомовых приборов учёта на

холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по

проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества в

многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным

требованиям, журналы осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по установленной форме,

включая рекомендации застройщика (подрядчика), поставщиков материалов и

субподрядчиков по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки

службы отдельных частей общего имущества;

- кадастровый план (карты) земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- проектная, проектно-сметная документация на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство или реконструкция

многоквартирного дома (при наличии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также список

лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего

собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений

в многоквартирном доме;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; - технический паспорт МКД; - электронный паспорт МКД; - санитарный паспорт придомовой территории; - паспорт ИТП; - инструкция по эксплуатации МКД; - энергетический паспорт МКД; - паспорт фасада МКД; - паспорт лифтового хозяйства МКД; - паспорт котельного хозяйства МКД;

- акт ввода в эксплуатацию МКД, а также результаты инженерных изысканий, акты освидетельствования работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения МКД;

- акт приемки в эксплуатацию отдельных элементов общего имущества в МКД; - акты освидетельствования скрытых работ;

- протокол измерения шума и вибрации;

- разрешение на присоединение мощности к сети ресурсоснабжающей организации;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности коммунальных сетей: - электроснабжения;

- горячего водоснабжения и теплоснабжения; - холодного водоснабжения и водоотведения; - газоснабжения;

- акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) и индивидуальных (квартирных) приборов учета;

- письменные заявления и журналы заявок жителей, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг;

- копии предписаний контролирующих и надзорных органов; - протоколы измерения сопротивления электропроводки;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "У РЕКИ" (109144, ГОРОД МОСКВА, БАТАЙСКИЙ ПРОЕЗД, 37, ОГРН: 1097746250755, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2009, ИНН: 7723714673) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" (115230, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГОРНЫЙ, ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПР-Д, Д. 1, К. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 1107746255407, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: 7722713660) судебную неустойку в размере 1 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу решения суда до дня фактического исполнения обязанности по передаче документации, а также расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: И.Н. Шевцова