Решение от 10 сентября 2020 г. по делу № А40-214262/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-214262/19-180-1902
10 сентября 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 10 сентября 2020 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истцы:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***> ИНН: 7705031674-08.02.2003)

ответчик:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО ПЕЧАТИ" (117393, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПРОФСОЮЗНАЯ, ДОМ 56, ОФИС 75, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2005, ИНН: <***>)

О взыскании 799 864 руб. 36 коп. задолженности по договору № М-06-024106 от 24.02.2005

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – ФИО1 дов. от 03.10.2019г.

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 799 864 руб. 36 коп. задолженности по договору № М-06-024106 от 24.02.2005

В судебное заседание истец не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил поступление денежных средств и оплату задолженности в полном объеме.

Ответчик ссылался на оплату задолженности.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В исковом заявлении истец ссылался на то, что между Департаментом городского имущества города Москвы (Арендодатель) и ЗАО «ОПТИМАТЕХНОСТИМУЛ» (Арендатор 1), Федеральное государственное унитарное предприятие «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций» (Арендатор 2) был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 19.07.2007 № М-01-514681.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок, общей площадью 13077 кв.м., из состава земель населенных пунктов (кадастровый номер: 77:06:0003012:63) с адресными ориентирами: <...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды:

- Арендатору 1 - для эксплуатации части здания под многофункциональный торгово-офисный комплекс.

- Арендатору 2 - для эксплуатации части здания под многофункциональный торгово-офисный комплекс под офис.

Договор заключен сроком до 23 сентября 2053 года, что подтверждается пунктом 2.1. договора.

В соответствии п.1 дополнительного соглашения от 30.06.2006 года (учетный номер М-06-024106/1), в связи с реорганизацией Федерального государственного унитарного предприятия «Распорядительная дирекция Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций» путем преобразования в Открытое акционерное общество «Распорядительная дирекция по печати», в дальнейшем переименовано в АО «РАСПОРЯДИТЕЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО ПЕЧАТИ» (далее именуемый Ответчик). Указанные организации являются одним юридическим лицом, имеющие одинаковый (ИНН <***>).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, одностороннее изменение его условий не допускается.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 1А к настоящему договору. Приложение 1Б является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами п. 3.2, 5.7, и 5.8 Договора на Ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа первого месяца текущего квартала.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 в случае невнесения арендной платы в установленный срок ответчик уплачивает Истцу неустойку (пени) в размере 0,2 % от размера платежа подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В исковом заявлении истец ссылался на то, что долг по арендной плате за землю за период с 4 кв. 2017 по 30.06.2018 составляет 605 983,59 руб. и пени за период с 2 кв. 2008 по 30.06.2018 составляют 193 880,77 руб. за просрочку платежа, однако на момент рассмотрения дела задолженность оплачена ответчиком в полном объеме, что подтвердил истец в своем заявлении № 403 от 07.09.2020г.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.