Решение от 3 июля 2023 г. по делу № А40-69679/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-69679/23-191-554
03 июля 2023 года
г. Москва



Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Волковой Е.И., единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску Акционерного общества "Омикрон" (125040, ГОРОД МОСКВА, НИЖНЯЯ УЛИЦА, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 7, КОМНАТА 4, ЭТАЖ 4, ОГРН: 1097746842269, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2009, ИНН: 7714797360)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "БЦ Петровский" (125040, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, НИЖНЯЯ УЛ., Д. 14, СТР. 1, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 4, ОГРН: 1127746744840, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2012, ИНН: 7714884527)

о взыскании 683 142 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2023 по 07.03.2023,

без вызова лиц, участвующих в деле,



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Омикрон" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "БЦ Петровский" о взыскании 683 142 руб. 52 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2023 по 07.03.2023.

Определением суда от 06.04.2023 исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копий определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.06.2023 исковые требования удовлетворены.

13.06.2023 от истца в Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, 01.10.2016 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор долгосрочной аренды нежилого помещения № П-ОМИ/16А, государственная регистрация договора состоялась 28.06.2017.

По условиям договора Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 11 973,8 кв. м по адресу: 125040, г. Москва, ул. Нижняя, д. 14.

Согласно п. 2.1. договора передача помещения осуществляется в течение 10 дней после подписания договора по акту приема-передачи. Помещение передано по акту приема-передачи 01.10.2016.

Пунктом 7.2. договора предусмотрено, что все изменения, дополнения, приложения к настоящему договору являются действительными только в том случае, если они совершены в письменном виде, подписаны сторонами и скреплены печатями сторон.

Согласно п. 4.1. договора арендная плата составляла 16 114 739,00 руб., а с апреля 2020 г. в соответствии с дополнительным соглашением от 01.04.2020 составляет 11 614 739,00 руб.

В соответствии с п. 4.2. договора (в редакции дополнительного соглашения от 01.04.2020) оплата арендной платы по договору осуществляется в российских рублях. Арендатор перечисляет арендную плату платежным поручением ежемесячно, не позднее 10-го числа расчетного месяца. Обязательство по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Истец в обоснование заявленных требований указал, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате у ответчика образовалась задолженность по основному долгу в размере 305 406 466,33 руб. по состоянию на 28.02.2023, в связи с чем на сумму долга истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые за период с 25.02.2023 по 07.03.2023 составили 683 142 руб. 52 коп., о взыскании которых заявлено в рамках настоящего дела.

В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика 19.02.2023 была направлена претензия с требованиями об оплате, которая оставлена без удовлетворения.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом, суд учитывает, что положения статьи 319 Гражданского кодекса РФ не являются препятствием для предъявления кредитором до погашения основной суммы долга иска в суд о взыскании с должника неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами (абзац 5 пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.10.2010 N 141 "О некоторых вопросах применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации"; абзац 3 пункта 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательства своевременной уплаты арендной платы не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

С учетом изложенного, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2023 по 07.03.2023 признаются судом обоснованными.

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 110, 167, 170-176, 226-229 АПК РФ,



Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БЦ Петровский" (125040, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БЕГОВОЙ, НИЖНЯЯ УЛ., Д. 14, СТР. 1, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 4, ОГРН: 1127746744840, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2012, ИНН: 7714884527) в пользу Акционерного общества "Омикрон" (125040, ГОРОД МОСКВА, НИЖНЯЯ УЛИЦА, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 7, КОМНАТА 4, ЭТАЖ 4, ОГРН: 1097746842269, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2009, ИНН: 7714797360) проценты в размере 683 142 (шестьсот восемьдесят три тысячи сто сорок два) руб. 52 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 16 663 (шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят три) руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья:

Е.И. Волкова