Решение от 12 марта 2021 г. по делу № А40-228433/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-228433/20-180-1672
12 марта 2021 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 09 марта 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 марта 2021 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

ДЕПАРТАМЕНТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (150055 ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ УЛИЦА КРАСНОБОРСКАЯ 8 , ОГРН: 1077603000254, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2007, ИНН: 7603035944)

ответчик:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГОСТРОЙ" (115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГОРОДСКАЯ, 8, ОГРН: 1037739028073, Дата присвоения ОГРН: 08.01.2003, ИНН: 7705008315)

третье лицо:

Конкурсный управляющий ООО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» Хафизов С.Ф.

Об обязании провести рекультивацию

в судебное заседание явились:

от истца – неявка, извещен

от ответчика – неявка, извещен

третье лицо – неявка, извещен


У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен об обязании ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» провести рекультивацию лесного участка, арендуемого по договору от 04.02.2015 № 2, расположенного в лесном квартале 57, частях лесотаксационных выделов 14, 15, 16, Петровского участкового лесничества ГКУ ЯО «Ростовское лесничество» Ростовского района Ярославской области с кадастровым номером 76:13:031301:92 площадью 11,00 га в объёме, предусмотренном проектом освоения лесов 2015 года.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения спора надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. От ответчика поступил отзыв на иск. Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области и ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» 04 февраля 2015 года на основании приказа Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 04.02.2015 № 85 заключен договор аренды № 2 лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 11,00 га, расположенного в лесном квартале 57 частях лесотаксационных выделов 14, 15, 16, Петровского участкового лесничества ГКУ ЯО «Ростовское лесничество» Ростовского района Ярославской области, для разработки месторождений полезных ископаемых (далее - Договор).

Срок действия договора установлен с 04.02.2015 по 01.10.2017 г. (п. 20 Договора с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением к Договору от 01.11.2016 № 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Истец ссылается на то, что договор аренды не был прекращен и является действующим.

В соответствии с подпунктом «к» пункта 12 договора аренды лесного участка арендатор обязан после производства работ провести рекультивацию лесного участка, а также в соответствии с подпунктом «м» пункта 12 договора в случае прекращения действия договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения лесопользования.

Согласно пункту 5 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пункту 2 Правил проведения рекультивации и консервации земель, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 (далее - Правила рекультивации), приведение земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием осуществляется в рамках рекультивации земель.

Проектом освоения лесов к договору аренды предусмотрено проведение рекультивации нарушенных земель в течение года после окончания работ по разработке месторождения (пункт 5.4 проекта освоения лесов к Договору).

Таким образом, приведение лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, осуществляется в рамках рекультивации земель в соответствии с Правилами рекультивации.

Письмом от 15.04.2020 № 02-30/748 в адрес ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» и конкурсного управляющего Хафизова С.Ф. Департамент сообщил о том, что подписание акта приема-передачи лесного участка возможно только после подписания соглашения о расторжении Договора, выполнения работ по проведению рекультивации нарушенных земель в порядке, предусмотренном Правилами рекультивации, и приведения их в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, и посадки лесных культур.

Истец указывает на невозможность приёмки лесного участка, не приведённого в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства.

Письмом от 15.04.2020 № 02-30/748 Департамент направил в адрес ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» и конкурсного управляющего Хафизова С.Ф. проект соглашения о расторжении Договора. Согласно пунктам 2, 3 проекта соглашения о расторжении Договора после подписания соглашения арендатор обязан в течение 30 дней привести лесной участок в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства; в срок до 01.11.2020 года провести рекультивацию лесного участка и мероприятия по воспроизводству лесов в соответствии с проектом освоения лесов и проектом рекультивации.

В соответствии с пунктом 4 проекта соглашения о расторжении Договора все обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения и возврата используемого лесного участка в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, проведению рекультивации лесного участка, мероприятий по воспроизводству лесов и по уплате арендной платы по договору, включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки (неустойку), причинённые таким неисполнением или ненадлежащим исполнением.

Письмом от 30.06.2020 № 321 ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» направило в адрес Департамента протокол разногласий к соглашению о расторжении Договора, в котором предлагало исключить из проекта соглашения пункты 2, 3, а также пункт 4 со слов «за исключением...».

Письмом от 30.07.2020 № 03-20/1560 Департамент сообщил о невозможности подписания соглашения о расторжении Договора в редакции, предложенной арендатором, а также указал на необходимость выполнить рекультивацию в соответствии с проектом освоения лесов и проектом рекультивации в срок до 01.10.2020. Ответ на указанное письмо в адрес Департамента не поступал.

Согласно данным, изложенным в акте осмотра лесного участка на территории ГКУ ЯО «Ростовское лесничество» от 15 октября 2020 года, на лесном участке, расположенном в лесном квартале 57 части лесотаксационных выделов 14, 15, 16, площадью 11,00 га проведена разработка месторождения полезных ископаемых, площадь разработки представляет собой карьерную выемку со сложным рельефом, непригодным для проведения искусственного лесовосстановления. Рекультивация участка и планировка поверхности почвы проведена на площади около 4,5 га.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с настоящим иском.

В отзыве на иск ответчик ссылается на то, что в отношении него введена процедура конкурсного производства и он не может выделить денежные средства для осуществления рекультивации лесного участка.

Однако указанные доводы ответчика суд не может признать обоснованными, принимая во внимание, что в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При этом суд считает, что обязанность ответчика по проведению рекультивации лесного участка, арендуемого по договору от 04.02.2015 № 2, расположенного в лесном квартале 57, частях лесотаксационных выделов 14, 15, 16, Петровского участкового лесничества ГКУ ЯО «Ростовское лесничество» Ростовского района Ярославской области с кадастровым номером 76:13:031301:92 площадью 11,00 га в объёме, предусмотренном проектом освоения лесов 2015 года, является текущим обязательством ответчика, принимая во внимание, что заявление ООО "Новороссийск" б/н и б/д о признании несостоятельным (банкротом) ОАО "Строительно-промышленная компания Мосэнергострой" было принято к производству 11.12.2012г.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 108, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» провести рекультивацию лесного участка, арендуемого по договору от 04.02.2015 № 2, расположенного в лесном квартале 57, частях лесотаксационных выделов 14, 15, 16, Петровского участкового лесничества ГКУ ЯО «Ростовское лесничество» Ростовского района Ярославской области с кадастровым номером 76:13:031301:92 площадью 11,00 га в объёме, предусмотренном проектом освоения лесов 2015 года.

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ МОСЭНЕРГОСТРОЙ" (115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГОРОДСКАЯ, 8, ОГРН: 1037739028073, Дата присвоения ОГРН: 08.01.2003, ИНН: 7705008315) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья: Ламонова Т.А.