Решение от 6 сентября 2021 г. по делу № А72-5370/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-5370/2021
06 сентября 2021 года
г. Ульяновск



Резолютивная часть решения объявлена 02.09.2021, решение в полном объеме изготовлено 06.09.2021.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "ТРИО" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Симбирская строительная компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Публичное акционерное общество «Бинбанк»

о взыскании 1 670 216 руб. 82 коп.


при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом

от ответчика – не явился, уведомлен

от третьих лиц:

ПАО «Сбербанк» – не явился, уведомлен

ПАО «Бинбанк» - возврат корреспонденции



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "ТРИО" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Симбирская строительная компания" о взыскании задолженности по арендной плате за период с февраля 2020 года по июль 2020 года в размере 1 670 216 руб. 82 коп.

Определением от 08.07.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Публичное акционерное общество «Сбербанк России», Публичное акционерное общество «Бинбанк».

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что 05.11.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "ТРИО" (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Симбирская строительная компания" (Арендатор) оформлен договор аренды нежилого помещения №11/19, согласно которого Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадью 801,7 кв.м (далее – объект) (п. 1.1 договора).

По акту приема-передачи от 05.11.2019 нежилое помещение передано Арендодателем Арендатору.

Срок действия договора установлен – 360 дней с даты его подписания.

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно разделу 3 договора за пользование Объектом с Арендатора ежемесячно взимается Вознаграждение в виде постоянной и переменной арендной платы.

Сумма ежемесячной арендной платы составляет 120 174 рубля в месяц, в том числе НДС. Срок платежей установлен до 20 числа месяца, текущего оплачиваемого периода (п. 3.2 договора).

Переменная арендная плата составляет оплату за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги. Сумма платежа, уплаченная Арендодателем, возмещается Арендатором. Срок платежей установлен до 20 числа месяца, следующего оплачиваемого периода (п. 3.2 договора).

Согласно расчету истца у ответчика имеется задолженность по арендной плате за период с февраля 2020 года по июль 2020 года в размере 1 670 216 руб. 82 коп.

Ответчик контррасчет не представил, сумму долга не оспорил.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по арендной плате, требование истца о взыскании основного долга законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 1 670 216 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Симбирская строительная компания" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Производственное объединение "ТРИО" 1 670 216 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч двести шестнадцать) руб. 82 коп. – основной долг.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Симбирская строительная компания" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 29 702 (двадцать девять тысяч семьсот два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья Е.С. Черланова