Решение от 22 апреля 2022 г. по делу № А67-9659/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67- 9659/2021
г. Томск
22 апреля 2022 года
– дата изготовления решения в полном объеме

21 апреля 2022 года – дата оглашения резолютивной части решения


Арбитражный суд Томской области в составе судьи Чикашовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального образования «Томский район» в лице администрации Томского района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента дорожной деятельности и благоустройства Администрации города Томска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 372 268,34 руб.,


при участии в заседании:

от истца – ФИО3 (удостоверение адвоката, доверенность от 02.12.2021),

от ответчика – ФИО4 (паспорт, доверенность от 01.04.2019, диплом от 28.06.1999 рег. № 964),

от третьего лица – без участия (извещен)

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Томский район» в лице администрации Томского района (далее – истец, Администрация) обратилось в арбитражный суд с иском к Главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО4) о взыскании основной задолженности по договору аренды земельного участка № 11-р от 31.07.2020 в размере 355 939,60 руб. за период с 01.04.2021 по 31.07.2021, 16 328,74 руб. пени за период с 01.05.2021 по 31.07.2021.

В обоснование заявленных требований истец сослался на положения статьей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав, что ответчик в нарушение условий договора аренды земельного участка № 11-р от 31.07.2020 не исполняет взятые на себя обязательства по внесению платы за пользование земельным участком. В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, ответчику начислена пеня на основании пункта 5.2 договора за период с 01.05.2021 по 31.07.2021.

Определением суда от 30.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента дорожной деятельности и благоустройства Администрации города Томска (далее – департамент).

Ответчик в отзыве указал, что с южной, северной и восточной стороны участок окружен участками соседей, с западной стороны, где по плану должен быть обустроен подъезд к земельным участкам, имеющим кадастровые номера: № 70:14:0100010:255 и 70:14:0100010:251, с даты заключения договора по настоящий момент находятся деревья (сосны), что создает невозможность проезда на оба земельные участки. В обязанности арендодателя входит обустроить подъезд к сдаваемым в аренду земельным участкам. Однако, за период с 31.07.2020 по настоящий момент этого сделано не было. Таким образом, у арендатора объективно не было возможности использовать данный земельный участок по вине арендодателя. Следовательно, основания для уплаты арендной платы отсутствуют (л.д. 41, 42).

Истец в возражениях на отзыв ответчика указал, что 15.12.2021 Администрация Томского района обратилась в Департамент дорожной деятельности и благоустройства администрации Томска с заявлением № 02-37/3176 о согласовании вырубки в количестве 10 сосен для организации беспрепятственного проезда по участку по адресу: Томская область, г. Томск, <...>. Заявление находится на рассмотрении. Доступ к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:255 организован по земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:252, который находится по адресу: Томская область, г. Томск, <...>, целевое назначение (вид разрешенного использования) - для общего пользования (уличная сеть) (л.д. 45-49).

В дополнительных пояснениях истец указал, что действуя добросовестно и разумно, арендатор на момент принятия решения об участии в аукционе, подписания протокола о результатах торгов, подписания договора должен был осмотреть земельный участок, установить наличие или отсутствие недостатков, препятствующих его эксплуатации в соответствии с разрешенным использованием и обратить внимание арендодателя на имеющиеся, по его мнению, недостатки (л.д. 120-123).

Третье лицо в отзыве пояснило, что 21.10.2022 в адрес департамента поступило заявление о согласовании вырубки (сноса) зеленых насаждений на земельном участке, расположенном по адресу: Томская обл., г.Томск, <...> (вх. № 5695-ю); согласно данным информационной системы обеспечения градостроительной деятельностью Города Томска «ГеоКад», земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:252, на котором произрастают указанные в обращении зеленые насаждения, расположен в территориальной зоне Ж-3, на землях общего пользования и предназначен для объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, с видом разрешенного использования – для размещения улиц, проездов и проходов; ранее вопрос о сносе зеленых насаждений на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0100010:252 был рассмотрен на заседании ландшафтной комиссии от 26.08.2021 на основании заявления физического лица о согласовании сноса насаждений для обеспечения доступа к земельному участку, расположенному по адресу: Томская обл., г. Томск, с. Тимирязевское, мкр. Юбилейный, 89а (к.н. 70:14:0100010:608), данный земельный участок является смежным с земельным участком с к.н. 70:14:0100010:251; комиссией согласован снос зеленых насаждений, что подтверждается выпиской из протокола № 30 от 26.08.2021, однако порубочный билет на производств работ по сносу зеленых насаждений не выдавался.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в суд не направило, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьего лица по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика поддержал правовую позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 31.07.2020 между администрацией Томского района (арендодателем) и ФИО4 (арендатором) на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе № 1 от 16.06.2020 заключен договор аренды земельного участка № № 11-р (л.д. 14-15), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1 533 кв. м. с кадастровым номером 70:14:0100010:255 для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, <...> (далее – земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:255) (пункт 1.1 договора).

Арендная плата за землю взымается с даты подписания договора, т.е. с 31.07.2020 (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора, размер ежегодной арендной платы в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе № 1 от 16.06.2020 составляет 1 067 818,81 руб. в год согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктом 3.3 договора, сумма, указанная в пункте 3.2 договора, вносится арендатором в течении 5 дней с момента указанного в пункте 3.1 договора.

В последующие периоды сумма ежегодных платежей подлежит уплате равными долями ежемесячно не позднее последнего дня текущего месяца (пункт 3.6 договора).

Как указано в пункте 3.8 договора, арендатор в период с 01 января по 15 февраля каждого года направляет в адрес арендодателя своего представителя для получения расчета арендной платы на очередной год. Неявка арендатора для получения расчета не освобождает от обязанности по уплате арендной платы.

Согласно пункту 3.9 договора, не использование арендатором, указанного в п. 1.1 договора участка, не является основанием для освобождения от уплаты им арендной платы или основанием для возврата сумм, уплаченных им в качестве арендной платы по договору.

Обязанность арендатора по оплате арендной платы возникает с момента подписания сторонами акта приемки - передачи земельного участка (пункт 3.10 договора).

Согласно пункту 4.2.2 договора, арендодатель обязан передать арендатору участок по акту приема-передачи.

Пунктом 4.4.3 договора предусмотрено, что арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.

Арендатор обязан вырубку (снос) лесных насаждений осуществлять после получения разрешения на вырубку (снос) лесной растительности (зеленых насаждений) в порядке, установленном действующим законодательством с зачислением восстановительной стоимости лесной растительности (зеленых насаждений) (пункт 4.4.7 договора)

Как указано в пункте 5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Срок аренды участка устанавливается на двадцать лет. Начало действия договора аренды 31.07.2020 года, окончание действия договора 30.07.2040 года (пункт 2.1 договора).

Арендуемый земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 31.07.2020 (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды земельного участка не выполнял. На день подачи иска задолженность за период с 01.04.2021 по 31.07.2021 составила 355 939,60 руб.

В целях урегулирования споров между сторонами истец направил в адрес ФИО4 претензию № 02-33/2178 от 28.07.2021 (л.д. 10-13).

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Гражданские права и обязанности согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Из пункта 1 статьи 420 ГК РФ следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 ГК РФ, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 611 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

В то же время, в соответствии с пунктом 2 статьи 612 ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Из указанных норм права следует, что арендатор, требующий уменьшения арендной платы (в рассматриваемом случае, заявляющий довод об освобождении от ее уплаты), должен в силу статьи 65 АПК РФ представить суду относимые, допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт того, что предоставляемое в аренду имущество имеет недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им, которые не были и не должны были быть обнаружены во время осмотра имущества.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указал, что спорный земельный участок с южной, северной и восточной стороны окружен участками соседей, с западной стороны, где по плану должен быть обустроен подъезд к земельным участкам, имеющим кадастровые номера: № 70:14:0100010:255 и 70:14:0100010:251, с даты заключения договора по настоящий момент находятся деревья (сосны), что создает невозможность проезда на оба земельные участки, соответственно, ответчик не имеет возможности использовать находящийся в аренде земельный участок, вследствие чего обязанность по оплате не возникает.

В обосновании своей позиции ответчиком представлено заключение кадастрового инженера от 02.03.2022 (л.д. 85-110), согласно которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:252 частично покрыт древесно-кустарниковой растительностью, которая препятствует доступу к земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:255; сделан вывод о том, что использование земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:255 невозможно по его целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства и начать строительство жилого дома.

Суд к заключению кадастрового инженера от 02.03.2022, как к доказательству, подтверждающему невозможность пользования спорным земельным участком, относится критически по следующим основаниям.

Согласно пунктам 4, 4.1 и 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:255 сформирован в соответствии с действующим законодательством (иного в материалы дела не представлено), поставлен на кадастровый учет 25.04.2013 (л.д. 94-106), в отношении него не требуется выполнения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

По существу, кадастровый инженер произвел фактический натурный осмотр земельного участка с фотофиксацией, что не требует специальных инженерных познаний и могло быть выполнено ответчиком самостоятельно.

Кроме того, в заключении содержатся правовые выводы о невозможности использования земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:255, что является прерогативой суда при рассмотрении спора.

Заключение кадастрового инженера по существу не является заключением специалиста, а является мнением лица, который на договорной основе с ответчиком, в одностороннем порядке, произвел фактический осмотр земельного участка.

Из акта обследования земельного участка, проведенного главным специалистом отдела земельного контроля Управления земельно-имущественных отношений администрации Томского района 12.10.2021 (л.д. 125-131), следует, что к земельному участку, расположенному по адресу: Томская область, г. Томск, <...>, площадью 1533 кв.м., с кадастровым номером 70:14:0100010:255, имеется беспрепятственная возможность прохода и проезда по земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:252, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, <...>, вдоль всей северной границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:253, расположенного по адресу: Томская область, г.Томск, <...> и до места установки линии электропередач (ориентир - столб 3-25/21). После указанного ориентира (столб 3-25/21) имеется древесно-кустарниковая растительность, которая не препятствует проходу и проезду к земельному участку. Вместе с тем, вблизи от ориентира (столб 3-25/21) примерно на расстоянии 5-6 метров имеются зеленые насаждения в виде деревьев (сосна) в количестве 5-6 штук, которые могут препятствовать проезду транспортных средств непосредственно до границы земельного участка кадастровым номером 70:14:0100010:255 в связи с чем требуется их снос в установленном порядке.

Кроме того, в заключении, на которое ссылается ответчик, зафиксировано, что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:252 покрыт древесно-кустарниковой растительностью частично, что, по мнению суда, не свидетельствует о невозможности использования земельного участка.

Таким образом, к спорному земельному участку имеется доступ по земельному участку с кадастровым номером 70:14:0100010:252, который находится по адресу: Томская область, г. Томск, <...>, целевое назначение (вид разрешенного использования) которого - для общего пользования (уличная сеть).

Спорный земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи без каких-либо возражений относительно того, что участок передается в состоянии, препятствующем осуществлению ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с договором аренды.

Как предусмотрено пунктом 3.9 договора, не использование арендатором, указанного в п. 1.1 договора участка, не является основанием для освобождения от уплаты им арендной платы или основанием для возврата сумм, уплаченных им в качестве арендной платы по договору.

Доказательств того, что ответчик при заключении договора являлся слабой стороной и не имел возможности заявлять возражения относительно содержания данного пункта договора, в деле не имеется (пункты 8, 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»).

Передаче земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100010:255, площадью 1 533 кв.м в аренду предшествовала процедура выставления земельного участка на аукцион, и ответчик знал или мог знать об условиях доступа к земельному участку, в том числе и проезду. Однако, игнорируя информацию, изложенную в конкурсной документации и находящуюся в открытом доступе, имея право осмотра земельного участка перед аукционом, ответчик принял участие в аукционе, выиграл его, подписал протокол о результатах торгов, договор аренды земельного участка и акт приема передачи без возражений, что является в том числе предпринимательским риском.

Таким образом, свои правомочия представленные абзацами 2 -5 пункта 1 статьи 612 ГК РФ ответчик не реализовал.

В период действия договора ответчик договор, протокол о результатах аукциона не оспорил, не потребовал досрочного расторжения договора аренды земельного участка в судебном порядке, довод о невозможности использования земельного участка в связи с нахождением на смежном земельном участке растительности заявил только при предъявлении требования о взыскании задолженности по арендной плате в судебном порядке.

Из материалов дела не усматривается, что арендодатель скрывал от арендатора состояние имущества или создавал препятствия в его осмотре. Указанные ответчиком недостатки не являются скрытыми и должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества, как до подписания самого договора, так и при передаче имущества в аренду.

Наличие древесно-кустарниковой растительности нельзя рассматривать как неустранимые недостатки.

Следует отметить, что доводы ответчика по существу сводятся к тому, что зеленые насаждения препятствует проезду транспортных средств, необходимых для строительства дома.

Однако, согласно условиям договора аренды земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100010:255 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, которое не ограничивается строительством дома.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, а также в отсутствие доказательств того, что ИП ФИО4 обращалась к арендодателю с требованиями обеспечения проезда к земельному участку, суд находит изложенный выше довод ответчика несостоятельным.

Ответчик не доказал, что использование земельного участка в целях ведения личного подсобного хозяйства невозможно, что свойства земельного участка относительно его доступа после заключения договора изменились или ухудшились.

Аналогичная правовая позиция выражена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 декабря 2014 № 19-КГ14-22, в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 марта 2018 № Ф04-646/18 по делу № А45-2671/2017, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 2 февраля 2017 № Ф09-11780/16 по делу № А50-7811/2016.

Суд не усматривает злоупотреблением правом со стороны истца, поскольку материалами дела подтверждается, что Муниципальное образование «Томский район» в лице администрации Томского района предпринимает действия, предусмотренные административными регламентами, по организации вырубки зеленых насаждений по заявлению в рамках своей компетенции, что подтверждается также пояснениями и документами, представленными департаментом дорожной деятельности и благоустройства Администрации города Томска.

Расчет задолженности по арендной плате судом проверен, признан верным. Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 355 939,60 руб., равно как и контррасчет задолженности не представил.

На основании изложенного, суд считает заявленные требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме, как законные, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом 5.2 договора начислил пени в размере 16 328,74 руб. пени за период с 01.05.2021 по 31.07.2021.

Расчет пени судом проверен и признан правильным.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты пени в сумме 16 328,74 руб. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 328,74 руб. является обоснованным.

Истец в установленном законом порядке освобожден от уплаты государственной пошлины. По правилам части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального образования «Томский район» в лице администрации Томского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 355 939,60 руб. основного долга по договору аренды земельного участка от 31.07.2020 № 11-р за период с 01.04.2021 по 31.07.2021, 16 328,74 руб. пени за период с 01.05.2021 по 31.07.2021, всего 372 268 руб. 34 коп.

Взыскать с Главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10 445 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья О.Н. Чикашова