Решение от 9 июля 2018 г. по делу № А46-992/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-992/2018
10 июля 2018 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 10 июля 2018 года.


Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Воронова Т.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Усенко Е.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312554316000160) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 315554300012186)

о взыскании 75 613 рублей 72 копеек,                    


в заседании приняли участие:

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.04.2018;

ответчик – явку представителя не обеспечил, извещен

У С Т А Н О В И Л :

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ИП ФИО2, ответчик) о взыскании 75 613 рублей 72 копеек, из которых 41 389 рублей 00 копеек - основной долг по договору аренды № 16/03 от 10.03.2015, 34 224 рубля 72 копейки - пени, а также 3025 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Определением арбитражного суда от 05.02.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 23.03.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшил размер исковых требований до 67 551 рубля 56 копеек, из которых 41 389 рублей 00 копеек – основной долг (в том числе: 21 596 рублей 00 копеек – задолженность по арендной плате, 19 793 рубля 00 копеек – задолженность по коммунальным платежа), 26 162 рубля 56 копеек – неустойка (в том числе: 18 641 рубль 00 копеек – неустойка за просрочку арендных платежей, 7 521 рубль 36 копеек – неустойка за просрочку коммунальных платежей).

Уменьшение размера исковых требований принято судом.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

На основании пунктов 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

На основании договоров аренды №16/03 нежилого помещения от 10.03.2015 ИП ФИО2 (арендатору) было передано в аренду нежилое помещение площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждается актом приема-передачи от 10.03.2015.

Срок действия договора с 10.03.2015 по 10.02.2016. На основании пункта 2.3 в связи с отсутствием заявления о расторжении договора в письменном виде договор продлялся на тот же срок.

В соответствии с пунктами 5.1, 5.2 договора размер арендной платы составил 12000 рублей 00 копеек в месяц с оплатой не позднее 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Согласно пункту 5.3 договора арендатор должен был дополнительно оплачивать коммунальные платежа (в том числе за пользование электроэнергией) не позднее 25 числа каждого месяца, предшествующего отчетному.

В связи с тем, что ответчиком арендная плата вносилась не в полном объеме, сформировалась задолженность в размере 41 389 рублей 00 копеек – основной долг (в том числе: 21 596 рублей 00 копеек – задолженность по арендной плате, 19 793 рубля 00 копеек – задолженность по коммунальным платежам).

Пунктом 6.4 договора при неуплате в установленные сроки арендной платы и других платежей арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету истца размер неустойки составил 26 162 рубля 56 копеек – неустойка (в том числе: 18 641 рубль 00 копеек – неустойка за просрочку арендных платежей, 7 521 рубль 36 копеек – неустойка за просрочку коммунальных платежей).

Предпринятые истцом меры по досудебному урегулированию спора с ответчиком  положительного результата не принесли, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться в том числе неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства, доводы истца, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика 67 551 рубль 56 копеек, из которых: 41 389 рублей 00 копеек - основной долг, 26 162 рубля 56 копеек - неустойка законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с уменьшением размера исковых требований на основании пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить истцу из федерального бюджета 323 рубля 00 копеек государственной пошлины.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в остальной части подлежат отнесению на ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд именем Российской Федерации


Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 315554300012186) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312554316000160) 67 551 рубль 56 копеек, из которых: 41 389 рублей 00 копеек - основной долг, 26 162 рубля 56 копеек - неустойка, а также 2702 рубля 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312554316000160) из средств федерального бюджета 323 рубля 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №10 от 16.01.2018.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.


Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                         Т.А. Воронов