Резолютивная часть решения от 9 июля 2024 г. по делу № А42-1550/2024

Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038, www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Мурманск Дело № А42-1550/2024

«09» июля 2024 года

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Полярные Зори» (ОГРН <***>, ИНН <***>) .

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Африканда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Полярные Зори» (ОГРН <***>, ИНН <***>) техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом № домом № 3 по ул. Мира в п. Африканда Мурманской области в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно:

1.1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии

общего имущества (актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом);

1.2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета: - паспорт Теплосчетчик Логика 8943-1-36232, зав. № 94336170318

- паспорт тепловычислителя СПТ943.1, зав. № 39994 ' - паспорт комплекта преобразователей температуры КТПТР-01, зав. № 5078/5078А

- паспорт преобразователей расхода 8опо1500, зав. № 48307792 - паспорт преобразователей расхода 5опо1500, зав. № 48307794 - паспорт счетчика холодной воды ВСХН-50, зав, № 13508931

и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, дат)' последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за каждым месяц за последние три года; документы (акты) о приемке

результатов работ, сметы, описи работ по проведение капитального ремонта общего имущества МКД;

1.4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных

качеств установленным требованиям (акты весенних и осенних осмотров), акты технических осмотров, журнал осмотра за последние три года;

1.5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду - за последние три года:

1.6. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.7. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, веление которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

1.8. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( при их наличии);

1.9. решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - за последние три года;

1.10. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

1.11. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, тепло-, электроснабжения;

1.12. журналы заявок жителей - за последние три года; 1.13. протоколы измерения вентиляции - за последние три года;

1.14. финансовый отчет по исполнению договора управления, оборотно- сальдовая ведомость по лицевым счетам многоквартирного дома, истории начисления по жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам и нанимателям;

1.15. поквартирные карточки (форма № 10), действующие и архивные;

1.16. карточки регистрации (личные карточки - форма № 9) действующие и архивные;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН <***>) судебную неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда Мурманской области 1 000 руб. за каждый день неисполнения начиная с четвертого дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда по настоящему делу до момента исполнения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - Африканда» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья О.О. Новикова