Решение от 15 марта 2019 г. по делу № А50-34234/2018

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

15.03.2019 года Дело № А50-34234/18

Резолютивная часть решения объявлена 14.03.2019

Решение в полном объеме изготовлено 15.03.2019

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем С. П. Булак рассмотрев дело по иску жилищного накопительного кооператива «Наш дом» (614017, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» (614101, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обращении взыскания на земельный участок

третьи лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (614000, <...>), открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» (620026, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

при участии:

от истца: ФИО1, паспорт, доверенность от 29.08.18, ФИО2, паспорт, директор, выписка из ЕГРЮЛ

от ОАО «МРСКА Урала»: ФИО3, паспорт, доверенность от 09.01.02 №ПЭ-361-2019

У С Т А Н О В И Л:

Жилищный накопительный кооператив «Наш дом» (далее – ЖНК «Наш дом», истец), обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» (далее – ООО «Прогресс-Строй», ответчик) об обращении взыскания на имущество ответчика, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1046 кв. м., с кадастровым номером 59:01:4211209:28.

Определением от 27.11.18 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю (614000, <...>).

Определением от 24.01.19 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала».

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились.

07.02.19 от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю поступил ответ на запрос суда, а именно представлена копия договора купли-продажи дома с земельным участком от 16.10.14.

12.12.18 Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю сообщил суду, что задолженность ответчика в рамках исполнительного производства №8039/18/59046-ИП составляет 12 056 577 руб. 69 коп.

14.02.19 от ОАО «МРСКА Урала» поступил отзыв на исковое заявление, в котором третье лицо указывало следующее. По территории земельного участка с кадастровым номером 59:01:4211209:28 проходит воздушная линия электропередачи ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030 (далее ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030), а также расположена опора №9 ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030. ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030 входит в состав электросетевого комплекса Подстанция 35/6 кВ «Грачева» с линиями электропередачи и трансформаторными подстанциями. Право собственности ОАО «МРСК Урала» на ЭСК «Грачева» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-БД 247305. ОАО «МРСКА Урала» указывало в отзыве, что для ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030 ширина охранной зоны составляет 4 метра (линии номинального класса напряжения до 1 кВ. Приложение к Правилам №160). Охранная зона ВЛ 0,4 кВ от ТП-0030 зарегистрирована в государственном кадастре недвижимости с присвоением учетного номера 59.01.2.203.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, представил дополнительные документы в обоснование своей правовой позиции.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель ОАО «МРСКА Урала» в судебном заседании представил отзыв на исковое заявление, аналогичный, представленному 14.02.19. Представитель ОАО «МРСКА Урала» в судебном заседании доводы отзыва поддержал.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 23.05.2017 по делу № А50-20864/2016, с ООО «Прогресс-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Жилищного накопительного кооператива «Наш дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) взыскана неустойка в сумме 11 923 957 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 82 620 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб. 00 коп.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.17 решение Арбитражного суда Пермского края от 23.05.2017 по делу № А50-20864/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

27.09.17 Арбитражным судом Пермского края изготовлен исполнительный лист серии ФС №011828891.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 25.12.17 решение Арбитражного суда Пермского края от 23.05.2017 по делу № А50-20864/2016 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2017 по тому же делу оставлены без изменения, кассационная жалоба ООО «Прогресс-Строй» - без удовлетворения.

На основании исполнительного листа серии ФС №011828891 Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю 15.03.18 возбуждено исполнительное производство №8039/18/59046-ИП (л. д. 14).

25.09.18 был составлен акт о том, что невозможно установить местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях (л. д. 16).

На основании исполнительного листа серии ФС №011828891 Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю 15.11.18 возбуждено исполнительное производство №50031/18/59046-ИП (л. д. 55).

26.12.18 в рамках исполнительного производства №50031/18/59046-ИП вынесено постановление о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на счете должника (л. д. 69).

Истец указывает, что у ответчика в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 1046 кв. м., с кадастровым номером 59:01:4211209:28, кадастровая стоимость которого составляет 2 529 029 руб. 26 коп.

В обосновании своих доводов истец представил выписку от 16.10.18 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный земельный участок (л. д. 17).

Истец просит суд обратить взыскание на данный земельный участок.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной порядок обращения взыскания на земельный участок не предусмотрен ни Законом об исполнительном производстве, регулирующим условия и порядок принудительного исполнения, ни иными законами.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 8 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Согласно части 1 статьи 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что на дату рассмотрения спора по существу задолженность ответчика имеется по исполнительному производству. Доказательств уплаты задолженности ответчик не представил, требование об обращении взыскания на спорное имущество является соразмерным размеру задолженности, доказательств несоразмерности заявленных требований ответчиком не представлено.

Также является установленным, что на данном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. Объект капитального строительства 59:01:4211209:58 жилой дом, указанный в кадастровом паспорте земельного участка по данным ЦТИ на 24.08.2017г. снесен. Иных доказательств наличия иных объект недвижимости суду не представлены.

Госпошлина по правилам ст. 110 АПК РФ относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 59:01:4211209:28 площадью 1 046кв.м., местоположение Пермский край, Мотовилихинский район, ул. Пролетарская,101 категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» (614101, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу жилищного накопительного кооператива «Наш дом» (614017, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) госпошлину в размере 6 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Гусельникова