Решение от 1 декабря 2020 г. по делу № А46-14109/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-14109/2020
01 декабря 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2020 года,

Решение в полном объеме изготовлено 1 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономоревой И.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» (ИНН 5507057050, ОГРН 1025501381839) к индивидуальному предпринимателю Морозову Станиславу Геннадьевичу (ИНН 550718004208, ОГРН 318554300097001) о взыскании денежных средств,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» (далее – истец, ООО «Аптечное дело») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.12.2018 в размере 35 806 руб.; пени в размере 18 046,22 руб. за период с 21.02.2020 по 06.08.2020.

Стороны, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие названных участников арбитражного процесса.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

01 декабря 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключён договор субаренды нежилого помещения (далее - договор), по условиям которого Арендатор (истец) передаёт, а Субарендатор (ответчик) принимает во временное пользование (Субаренду) нежилое помещение № 4, площадью 28,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>, этаж 1, литер А.

01 декабря 2018 года помещение было передано Субарендатору по акту приема - передачи.

Согласно пункту 4.1., пункту 4.2. договора субаренды за пользование помещениями Субарендатор оплачивает Арендатору арендную плату в размере 15 000,00 (пятнадцать тысяч) рублей. Арендная плата уплачивается ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца за следующий месяц аренды.

12 августа 2019 стороны подписали соглашение о расторжении договора аренды.

Однако, как указывает истец, арендная плата за пользование помещением производилась не своевременно, в результате чего образовалась задолженность в размере 35 806 руб.

На сумму задолженность истцом были начислены пени в соответствии с пунктом 5.1 договора за период с 21.02.2020 по 06.08.2020 в размере 18 046,22 руб.

10 февраля 2020 года ответчику была направлена претензия с требованием оплатить существующую задолженность, однако содержащееся в ней требование не исполнено по настоящее время.

Отсутствие действий ответчика по добровольному погашению указанной задолженности, а также ответа на претензию явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер задолженности за спорный период в сумме 35 806 рублей подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности по договору в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 35 806 руб. как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кроме того, на основании пункта 5.1 договора истец начислил пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 21.02.2020 по 06.08.2020 в размере 18 046,22 руб.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным. Никаких ходатайств от ответчика об уменьшении суммы пени в адрес суда не поступало.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Поскольку никаких заявлений ответчиком не сделано, оснований для уменьшения размера неустойки не имеется.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» подлежат удовлетворению в полном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 000 руб. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аптечное дело» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды от 01.12.2018 в размере 35 806 руб.; пени в размере 18 046,22 руб. за период с 21.02.2020 по 06.08.2020; 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев