Решение от 20 мая 2022 г. по делу № А25-2872/2020

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

20 мая 2022 года Дело № А25-2872/2020


Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 20 мая 2022 года


Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Байчоровой Ф.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Байрамуковой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Федерального дорожного агентства (ОГРН <***>, ИНН <***>) и федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Тебердинский национальный парк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании и устранении реестровых ошибок,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево-Черкесской Республике (ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>);

- общество с ограниченной ответственностью «Бизнес технологии инновации-инжгео» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное дорожное агентство и федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» (далее – истцы) обратились в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Тебердинский национальный парк» (далее – ответчики) со следующими требованиями (с учетом уточнений):

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 09:09:0000000:10, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 0+000-км 30+000 (подъезд к границе с Республикой Абхазия),

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 09:09:0210101:5, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 37 + 663 км 42+550; 46+042-км50+759; км 57+406-км 92+337; км 100+937-км 116+546,

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 09:10:0000000:2, расположенном по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, п.Домбай, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км. 42+550-км. 46+042; км. 50+759-км. 57+406; км 92+337-км. 100+937; км. 116+546-км. 119+400,

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 09:09:0000000:1, расположенном по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, юго-западная часть Карачаевского района от рек Муху, Джамагат, Эпчик на юг до границы с Грузией,

указать в резолютивной части решения, что решение о признании реестровой ошибки является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике исправить содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости реестровые ошибки путем внесения изменений в данные о координатах характерных точек границ земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 0+000-км 30+000 (подъезд к границе с Республикой Абхазия),

- земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Карачаевский, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с республикой 3 Абхазия, км 37 + 663 км 42+550; 46+042-км 50+759; км 57+406-км 92+337; км 100+937-км 116+546,

- земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, п. Домбай, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 42+550-км 46+042; км. 50+759-км 57+406; км 92+337- км 100+937; км 116+546-км 119+400,

- земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, юго-западная часть Карачаевского района от рек Муху, Джамагат, Эпчик на юг до границы с Грузией.

Истец просит суд внести изменения в соответствии с межевым планом от 23 октября 2020, выполненным кадастровым инженером ФИО1.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в отзыве на исковое заявление просит отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что не является надлежащим ответчиком. Возражений по существу требований Управлением не представлено.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Тебердинский национальный парк» в отзыве на исковое заявление указывает, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике является ненадлежащим ответчиком, поскольку Управление не состоит с истцом в материально-правовых отношениях. Возражений по существу требований учреждением также не представлено. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 1350 «О преобразовании Тебердинского государственного природного биосферного заповедника в Тебердинский национальный парк» Тебердинский государственный природный биосферный заповедник преобразован в национальный парк (запись в ЕГРЮЛ от 13.10.2021) .

08.12.2021 от Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление, в котором Министерство требования истца не признало, приведя доводы о том, что доказательств, подтверждающих наличие реестровой ошибки в документах, послуживших основанием для постановки указанных земельных участков на кадастровый учет, истцом не представлено.

Суд, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, по правилам ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Федеральному казенному учреждению «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» (далее- ФКУ УПРДОР «Кавказ») на праве оперативного управления переданы, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, следующие объекты недвижимости:

( федеральная автомобильная дорога А-155 -Черкесск-Домбай до границы с Республикой Грузия с подъездами к Международному центру отдыха "Архыз" и к Специализированной астрофизической обсерватории Российской академии паук (Подъезд к границе с Республикой Грузия), кадастровый номер 09:09:0000000:2413, общей площадью 30.0000 км, протяженностью 30 км, местоположения: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, Подъезд к границе с Республикой Грузия, 0+000-30+000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АВ № 060532 от 01.07.2015 и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) от 01.07.2015 № 09-09/001-09/001/004/2015-255/2;

( федеральная автомобильная дорога А-155 Черкесск-Домбай до границы с Республикой Грузия с подъездами к Международному центру отдыха "Архыз" и к специализированной астрофизической обсерватории Российской академии наук, кадастровый номер 09:09:0000000:2414, общей площадью 60.2650 м, протяженностью 60.265 км, местоположения: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, (от а. Кумыш до пос. Домбай), участки 103+404-108+ 126; км 111+510-116+256; км 122+856-157+785; км 166+238- 182+146, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АВ № 060350 от 01.07.2015 и записью в ЕГРН от 29.06.2015 № 09-09/001-09/001/004/2015-243/2;

( федеральная автомобильная дорога А-155 Черкесск-Домбай до границы с Республикой Грузия с подъездами к Международному центру отдыха "Архыз" и к Специализированной астрофизической обсерватории Российской академии наук, кадастровый номер 09:10:0050105:906, общей площадью 8.4530 км., протяженностью 8.453 км, местоположения: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, г. Теберда, участок 157+785-166+238, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АВ № 055275 от 29.06.2015 и записью № 09-09/001-09/001/004/2015-253/2 от 29.06.2015;

( федеральная автомобильная дорога А-155 Черкесск-Домбай до границы с Республикой Грузия с подъездами к Международному центру отдыха "Архыз" и к Специализированной астрофизической обсерватории Российской академии наук, кадастровый номер 09:10:0050103:569, общей площадью 3384.0000 м., протяженностью 3384 м., местоположения: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, п.Орджоникидзевский, участок км 108+126-111+510, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 09-АВ № 055271 от 29.06.2015 и записью № 09-09/001-09/001/004/2015-250/2 от 29.06.2015.

Объект с кадастровым номером 09:09:0000000:2413 расположен на земельных участках единого землепользования с кадастровыми номерами 09:09:0000000:10, 09:09:0000000:1, 09:09:0210101:5.

Объект с кадастровым номером 09:09:0000000:2414 расположен на земельных участках единого землепользования с кадастровыми номерами 09:09:0000000:1, 09:09:0210101:5.

Объект с кадастровым номером 09:10:0050105:906 расположен на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером 09:10:0000000:2, 09:09:0210101:5.

Объект с кадастровым номером 09:10:0050103:569 расположен на земельном участке единого землепользования с кадастровым номером 09:10:0000000:2.

Земельный участок с кадастровым номером 09:09:0000000:10 принадлежит истцу, ФКУ УПРДОР «Кавказ», на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в ЕГРН от 25.06.2015 произведена запись № 09-09/001- 09/001/079/2015-467/2. Земельный участок с кадастровым номером 09:09:0000000:10, площадью 550970 кв. м, имеет почтовый адрес ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Карачаевский, автодорога А155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 0+000-км 30+000 (Подъезд к границе с Республикой Абхазия). Список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в ЕЗП 09:09:0000000:10: 09:09:0011301:3 (46629.44 кв.м), 09:09:0030501:8 (132320.65 кв.м), 09:09:0030501:9 (372019.96 кв.м).

Земельный участок с кадастровым номером 09:09:0210101:5 принадлежит ФКУ УПРДОР «Кавказ» на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в ЕГРН от 25.06.2015 сделана запись № 09-09/001- 09/001/079/2015-466/2. ЕЗП 09:09:0210101:5, площадью 1746208 кв. м, имеет почтовый адрес ориентира: Карачаево-Черкесская Республика, р-н Карачаевский, автодорога А155 Черкесск-Домбай-граница с республикой Абхазия, км 37 + 663 км 42+550;46+042-км 50+759; км 57+406-км 92+337; км 100+937-км 116+546. Список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в ЕЗП 09:09:0210101:5: 09:09:0210101:1 (989698 кв.м), 09:09:0210101:2 (518291 кв.м), 09:09:0210101:3 (130101 кв.м), 09:09:0210101:4 (108118 кв.м).

Земельный участок с кадастровым номером 09:10:0000000:2 принадлежит ФКУ УПРДОР «Кавказ» на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в ЕГРН от 09.08.2016 сделана запись № 09-09/001- 09/001/118/2016-6/1. ЕЗП 09:10:0000000:2, площадью 478 618 кв.м. Список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 09:10:0010101:80 (23939 кв.м), 09:10:0050102:1 (189591,92 кв.м), 09:10:0070103:1 (167 111 кв.м), 09:10:0040101:1 (99411 кв.м).

Объекты с кадастровыми номерами 09:10:0050105:906, 09:10:0050103:569 расположены на земельных участках, входящих в ЕЗП 09:10:0000000:2: 09:10:0050102:1 и 09:10:0040101:1 соответственно.

Земельный участок с кадастровым номером 09:09:0000000:1 принадлежит Федеральному государственному бюджетному учреждению "Тебердинский национальный парк" на праве постоянного бессрочного пользования, о чем в ЕГРН от 10.07.2012 сделана запись № 09-09- 01/100/2012-590. ЕЗП 09:09:0000000:1, площадью 660 595 209 кв.м. Список кадастровых номеров (площадей) обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 09:09:0011301:2 (186420121.14 кв.м.), 09:09:0011201:3 (185550139.59 кв.м.), 09:09:0030501:6 (285906553.25 кв.м.), 09:09:0030401:11 (1492886 кв.м.), 09:09:0030501:41 (1169308 кв.м.), 09:09:0030501:42 (56200 кв.м).

Судом изучены реестровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами №09:09:0000000:10, №09:09:0210101:5, №09:10:0000000:2, №09:09:0000000:1 представленные суду Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике во исполнение определения суда от 17.11.2021(тома дела 5-6).

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством местоположения границ ранее зарегистрированных объектов дорожного хозяйства, в том числе на земельных участках, являющихся предметом настоящего судебного разбирательства, между ФКУ УПРДОР «Кавказ» и ООО «Бизнес Технологии Инновации-инжгео» заключен государственный контракт от 25 октября 2018 года № 207 «Приведение в соответствие с действующим законодательством местоположения границ полос отвода участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения на территории Карачаево-Черкесской Республики: А-165 ФИО2 - Черкесск, км 41+000 - км 77+000, км 77+000 - 88+827; А-155 Черкесск - Домбай - граница с Республикой Абхазия, км 65+600 - км 69+170, км 69+170 - км 75+276, км 83+505 -км 103+404, км 75+276-км 83+505, км 103+404 - км 108+126, км 111+510 - км 116+256, км 122+856 - км 157+785, км 166+238 -км 182+146, км 108+126-км 111+510, км 116+256-км 122+856, км 157+785-км 166+238, км 182+146-км 185+000, км 0+000-км 30+000; А-156 подъездная дорога от автомобильной дороги А-155 Черкесск - Домбай - граница с Республикой Абхазия к международному центру отдыха Архыз и к САО РАН, подъезд к международному центру, км 0+000-км 19+600, км 19+600 - км 28+750, км 28+750 - км 95+200, км 0+000-км 16+800; Р-217 Кавказ автомобильная дорога М-4 Дон - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой, подъезд к г. Черкесск, км 27+287 - км 51+825, км 51+825-км 61+460, км 61+460-км 63+000».

В соответствии с Контрактом были проведены полевые геодезические работы по определению фактических границ.

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики от 01.10.2019 № 110 «О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейных объектов на основании документов территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики», был подготовлен Проект межевания территории, который был утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики от 09.01.2020 № 01 «Об утверждении документации по планировке территории (проект межевания территории) в отношении существующей полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения, расположенной на территории Карачаево-Черкесской Республики автомобильная дорога А-155 Черкесск -Домбай -граница с Республикой Абхазия.

Истец указывает, что основной задачей разработки проекта межевания территории являлось исправление реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Распоряжением Росавтодора от 12.12.2019 № 3818-р "Об изменении характеристик объектов федерального недвижимого имущества, входящих в состав автомобильных дорог общего пользования федерального значения на территории Карачаево-Черкесской Республики" (далее – Распоряжение № 3818-р), утвержден «Перечень объектов федерального недвижимого имущества, входящих в состав автомобильных дорог общего пользования федерального значения на территории Карачаево-Черкесской Республики, подлежащих изменению сведений ЕГРН в части характеристик объектов недвижимости».

23 октября 2020 года кадастровым инженером ФИО1 подготовлен межевой план (т. 4 л.д.2).

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ЕЗП 09:09:0210101:5 и исправлением ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами ЕЗП 09:09:0000000:1, 09:09:0000000:10, 09:10:0000000:2.

Из заключения кадастрового инженера следует, что была проведена топографическая съемка объектов инфраструктуры автомобильной дороги, а также проведена топографическая съемка прилегающих территорий к автомобильной дороге. На основании нормативных документов по отводу земель для эксплуатации и обслуживанию объектов транспортной инфраструктуры были определены границы полосы отвода автомобильной дороги, закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, существующие на местности 15 и более лет, в данном случае это крайние границы конструктивных элементов автомобильной дороги. Установленные границы утверждены Федеральным казенным учреждением "Управлением Федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства. На основании утвержденных границ произведена работа по разработке и утверждению Проекта межевания полосы отвода автомобильной дороги А-155 Черкесск - Домбай - границы с Республикой Абхазия, расположенной в Карачаево-Черкесской Республике.

Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, 09:09:0000000:1, 09:09:0000000:10, 09:10:0000000:2 произведено на основании проекта межевания территории, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики № 01 от 09.01.2020 г., в котором содержатся сведения о фактических границах земельных участков под автомобильной дорогой, существующей на местности 15 и более лет.

Кадастровым инженером определен способ исправления реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 09:09:0210101:5, 09:09:0000000:1, 09:09:0000000:10, 09:10:0000000:2, выявленных при производстве работ по составлению межевого плана.

Проектом межевания территории предусмотрено исправление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, представляющего из себя единое землепользование, внесенного в сведения государственного кадастра недвижимости с видом разрешенного использования – для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, согласно каталогу координат представленному в Таблице №3 Пояснительной записки, раздела 1 "Основная часть проекта межевания территории".

Площадь исправляемого земельного участка составила 1746208 кв. м, что соответствует площади, указанной в Проекте межевания территории Таблица 1.1 – Перечень земельных участков, для которых предусмотрено исправление реестровой ошибки в рамках первого этапа кадастровых работ. Кроме того, площадь единого землепользования с кадастровым номером 09:09:0210101:5 после проведения кадастровых работ приводится в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права серии 09-АА № 555798 от 07.02.2014 г. (регистрационная запись 09-0104-20/2003-840 от 06.12.2003 г.), которая составляет 1746208 кв.м.

Исправляемый земельный участок формируется в границах кадастрового квартала: 09:09:0010301, 09:09:0011001, 09:09:0011101, 09:09:0011201, 09:09:0011301, 09:09:0030401, 09:09:0030501, 09:09:0060101, 09:09:0060102, 09:09:0060103, 09:09:0080101, 09:09:0110101, 09:09:0110102, 09:09:0110103, 09:09:0120101, 09:09:0120102, 09:09:0140101, 09:09:0140102, 09:09:0150102, 09:09:0150103, 09:09:0200101, 09:09:0210101, 09:09:0210102, 09:09:0210104, 09:09:0210105, в связи с чем земельному участку в межевом плане был указан фактический кадастровый квартал с номером 09:09:0000000.

На исправляемом земельном участке с кадастровым номером 09:09:0210101:5 находится объект капитального строительства : автомобильная дорога А-155 Черкесск - Домбай - границы с Республикой Абхазия с кадастровым номером 09:09:0000000:2414, 09:09:0000000:2940, 09:09:0000000:2949, 09:10:0050105:906. Границы исправляемого земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5 полосы отвода автомобильной дороги А-155 Черкесск – Домбай – границы с Республикой Абхазия согласно пояснительной записке документации проекта межевания территории учитывают требования действующего законодательства. Таким образом, земельный участок 09:09:0210101:5 учитывает конструктивные элементы, граница автомобильной дороги проходит по нижней бровке откоса, заборам, водоотводным латкам, объектам естественного и искусственного происхождения рек, овраги, горы, подпорные стенки и т.д., которые включает в себя объект капитального строительства с кадастровым номером 09:09:0000000:2414.

Проектом межевания территории предусмотрено исправление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10, представляющего из себя единое землепользование, внесенного в сведения государственного кадастра недвижимости с видом разрешенного использования – Автомобильный транспорт, согласно каталогу координат представленному в Таблице №3 Пояснительной записки, раздела 1 "Основная часть проекта межевания территории".

Площадь исправляемого земельного участка составила 550970 кв. м, что соответствует площади, указанной в Проекте межевания территории Таблица 1.1 – Перечень земельных участков, для которых предусмотрено исправление реестровой ошибки в рамках первого этапа кадастровых работ. Кроме того, площадь единого землепользования с кадастровым номером 09:09:0000000:10 после проведения кадастровых работ приводится в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права серии 09-АА № 534173 от 07.02.2014 г. (регистрационная запись 09-0104-20/2003-841 от 06.12.2013 г.), которая составляет 550970 кв.м.

Исправляемый земельный участок формируется в границах кадастрового квартала: 09:09:0030501, 09:09:0011301, в связи с чем земельному участку в Межевом плане был указан фактический кадастровый квартал с номером 09:09:0000000.

На исправляемом земельном участке с кадастровым номером 09:09:0000000:10 находится объект капитального строительства : автомобильная дорога А-155 Черкесск – Домбай – границы с Республикой Абхазия с кадастровым номером 09:09:0000000:2413. Границы исправляемого земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10 полосы отвода автомобильной дороги А-155 Черкесск – Домбай – границы с Республикой Абхазия согласно пояснительной записке документации проекта межевания территории учитывают требования действующего законодательства. Таким образом, земельный участок 09:09:0000000:10 учитывает конструктивные элементы, граница автомобильной дороги проходит по нижней бровке откоса, заборам, водоотводным латкам, объектам естественного и искусственного происхождения рек, овраги, горы, подпорные стенки и т.д., которые включает в себя объект капитального строительства с кадастровым номером 09:09:0000000:2413.

Проектом межевания территории предусмотрено исправление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2, представляющего из себя единое землепользование, внесенного в сведения государственного кадастра недвижимости с видом разрешенного использования – Автомобильный транспорт, согласно каталогу координат представленному в Таблице №3 Пояснительной записки, раздела 1 "Основная часть проекта межевания территории".

Площадь исправляемого земельного участка составила 478618.0 кв. м, что соответствует площади, указанной в Проекте межевания территории Таблица 1.1 – Перечень земельных участков, для которых предусмотрено исправление реестровой ошибки в рамках первого этапа кадастровых работ. Кроме того, площадь единого землепользования с кадастровым номером 09:10:0000000:2 после проведения кадастровых работ приводится в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права серии регистрационная запись 09-09/001- 09/001/118/2016-5/1 от 09.08.2016г., которая составляет 478618 кв.м.

Исправляемый земельный участок формируется в границах кадастрового квартала: 09:10:0070101, 09:10:0070103, 09:10:0070107, 09:09:0110103, 09:09:0110102, 09:10:0050104, 09:10:0070110, 09:10:0010101, 09:10:0040101, 09:10:0050102, 09:10:0050103, 09:10:0050107, 09:10:0050105, 09:10:0070106, 09:10:0070108, 09:10:0040102, 09:10:0050106, 09:10:0050101, 09:10:0040103, 09:10:0070111, земельному участку в Межевом плане был указан фактический кадастровый квартал с номером 09:10:0000000.

На земельном участке с кадастровым номером 09:10:0000000:2 находится объект капитального строительства : автомобильная дорога А-155 Черкесск – Домбай – границы с Республикой Абхазия с кадастровым номером 09:10:0050105:906, 09:10:0000000:182, 09:10:0010101:1875, 09:10:0010101:862, 09:10:0050103:569. Границы исправляемого земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2 полосы отвода автомобильной дороги А-155 Черкесск – Домбай – границы с Республикой Абхазия согласно пояснительной записке документации проекта межевания территории учитывают требования действующего законодательства, в т.ч.: Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. № 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса"; СП 34.13330.2012 Автомобильные дороги – актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85, "СН 467- 74. Нормы отвода земель для автомобильных дорог" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 19.12.1974 № 248). Таким образом, земельный участок 09:10:0000000:2 учитывает конструктивные элементы, граница автомобильной дороги проходит по нижней бровке откоса, заборам, водоотводным латкам, объектам естественного и искусственного происхождения рек, овраги, горы, подпорные стенки и т.д., которые включает в себя объект капитального строительства с кадастровым номером 09:10:0050105:906, 09:10:0000000:182, 09:10:0010101:1875, 09:10:0010101:862, 09:10:0050103:569.

Проектом межевания территории также исправляется часть границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1, лишь в части являющихся смежными для земельных участков с кадастровыми номерами 09:09:0210101:5 и 09:09:0000000:10. В представленном межевом плане исправляются части границ входящих участков 09:09:0011201:3, 09:09:0011301:2, 09:09:0030501:41, 09:09:0030501:6 в состав единого землепользования с кадастровым номером 09:09:0000000:1. При этом границы не смежные с границами земельных участков 09:09:0210101:5 и 09:09:0000000:10 не уточнялись и не исправлялись, аналитика по пересечению с другими земельными участками не проводилась. При исправлении границ земельных участков 09:09:0210101:5 и 09:09:0000000:10 было выявлено, что частично в границах земельных участков находятся участки, а в границах земельного участка с кадастровым номером 14 09:09:0000000:1 находятся объекты инфраструктуры автомобильного транспорта. В связи с чем проектом межевания территории предусмотрена нормализация сведений о границах земельных участков 09:09:0000000:1, 09:09:0210101:5 и 09:09:0000000:10 путем исправления ошибок, содержащихся в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах выше перечисленных земельных участков. При этом площадь земельного участка по выписке ЕГРН № 99/2019/285820195 от 24.09.2019 г составляет 660588124 кв.м, а площадь указанная в реестре федерального имущества как следует из письма Территориального управления Росимущества в Карачаево-Черкесской Республике № 136 от 28.01.2020 составляет 660595209 кв.м, при этом в результате уточнения части границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1 площадь составляет 660595209 кв.м, что соответствует площади содержащейся в реестре федерального имущества.

Указанное свидетельствует об ошибочности определения координат характерных точек границ спорных земельных участков.

Границы земельного участка под автомобильной дорогой определяются в соответствии с нормами отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717. Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" границами земельного участка считаются границы, закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка.

Согласно постановлению Правительства РФ от 30.09.2004 № 504 "О перечне имущества, относящегося к федеральным автомобильным дорогам общего пользования, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов" к элементам автомобильной дороги относится: земляное полотно, дорожная одежда, обочины, откосы, кюветы, водоотводные лотки, ливнестоки, канавы, дренаж, укрепительные сооружения, площадки отдыха и стоянки автотранспорта с эстакадами для осмотра днища автомобилей, упорными стенками и навесами (беседками), переходноскоростные полосы, съезды на пересечениях с транспортными развязками, пересечения и примыкания, железнодорожные переезды, сигнальные столбики (тумбы), эстакады (подходы к автодорожным мостам и путепроводам с укрепительными сооружениями и без них), лестничные сходы, автобусные остановки и автопавильоны (с заездными карманами и посадочными площадками), очистные сооружения, водопропускные трубы, скотопрогоны, тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, знаки дорожные, светофоры и средства для регулирования уличного движения прочие.

Ошибки в местоположении границ земельных участков возникли в связи с тем, что при формировании границы земельных участков, смежной с автомобильной дорогой, не была учтена полоса отвода автомобильной дороги.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ).

Согласно ст. 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Предметом согласования местоположения границ земельного участка с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременного являющейся границей другого земельного участка.

Учитывая, что результат уточнения части границ смежного земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1 должен быть оформлен актом согласования с собственником данного участка, ФКУ УПРДОР «Кавказ» письмом исх. № 04-п/20 от 13.01.2020 обратилось в Территориальное управление Росимущества в Карачаево-Черкесской Республике за разъяснением этого вопроса. Письмом № 136 от 28.01.2020 Территориальное управление указало истцу, что в данном случае полномочия относятся к компетенции Минприроды России».

Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации рассмотрев письмо истца от 06 февраля 2020 года о согласовании межевого плана в ответном письме от 18.06.2020 проинформировало истца, что согласование межевого плана не входит в полномочия Минприроды России.

Истец письмом (исх. № 262-п/20 от 03.09.2020г.) обратился в ФГБУ «Тебердинский государственный биосферный заповедник» (ныне ФГБУ «Тебердинский национальный парк) по вопросу подписании акта согласования. В письме от 19.11. 2020г. № 148 ФГБУ «Тебердинский государственный биосферный заповедник», не оспаривая наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельных участков с кадастровыми номерами 09:09:0011201:З, 09:09:0011301:2, 09:09:0030501:41 и 09:09:0030501:6, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 09:09:0000000:1 в части смежных границ с земельными участками с кадастровыми номерами 09:09:0210101:5, 09:09:0000000:10, 09:10:0000000:2, занятых полосой отвода автомобильной дороги «А-155 Черкесск – Домбай до границы с Республикой Абхазия», сообщил, что не имеет полномочий на подписание актов согласования и указал, что «именно собственник земельного участка Территориальное управление Росимущества в Карачаево-Черкесской Республике имеет право на подписание актов согласования границ земельных участков».

ФКУ «УПРДОР «Кавказ» обратилось в Управление росреестра по КЧР с заявлением об исправлении реестровой ошибки, по результатам рассмотрения которого Управление уведомило истца 21.09.2020 года о приостановлении государственного кадастрового учета по заявлениям истца от 11.09.2020,указав в качестве причин приостановления на отсутствие акта согласования участков 09:09:0000000:1 и 09:09:0000000:10.

Таким образом, учитывая, что представители собственника смежного земельного участка уклонились от подписания акта согласования, истец не имел возможности решить вопрос во внесудебном порядке.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При принятии решения суд руководствовался положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу п. 1 ст. 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН. В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно частям 3, 4, 6 и 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Истец просит суд признать реестровой ошибкой и внести в сведения ЕГРН изменения границ земельных участков ЕЗП 09:09:0000000:10, 09:09:0210101:5, 09:10:0000000:2, и смежных с ним 09:09:0000000:1 в соответствии с межевым планом от 23 октября 2020, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Требования истца направлены на устранение несоответствия в координатах границ земельных участков истца. Как видно на обзорных схемах по отдельным участкам дорог 09:09:0000000:2413 и 09:09:0000000:2414, проходящим по территории Тебердинского национального парка, оси дорог согласно выпискам из ЕГРН на сооружения проходят в стороне от земельного участка, на котором согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок они должны находится. При этом местоположение осей автомобильных дорог согласно выпискам из ЕГРН соответствует фактическому местоположению границ автодороги А-155 Черкесск - Домбай - граница с Республикой Абхазия.

Суд считает обоснованным довод истца о том, что исправлением реестровой ошибки будет устранено несоответствие координат характерных точек в ЕГРН координатам автомобильных дорог ,данные которых были уточнены и зарегистрированы в Управлением Росреестра ранее, а также приведет координаты характерных точек в соответствие с фактическим землепользованием. Так же исправление реестровой ошибки в сведениях приведет смежный земельный участок с кадастровым номером 09:09:0000000:1 к фактическому землепользованию.

В результате исправления реестровой ошибки площадь уточняемых земельных участков не изменится.

По запросу суда в материалы дела представлены схемы расположения границ земельного участка автомобильной дороги А155 "Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия" и границ участка находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГБУ "Тебердинский национальный парк" (т.4 л.д.121-122).

При изложенных обстоятельствах имеет место реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнявшим кадастровые работы, которая, в том числе в целях обеспечения достоверности отраженных в государственном кадастре недвижимости сведений подлежит исправлению.

Поскольку исправление ошибки не обеспечено, и такое исправление не влечет изменение, прекращение прав на земельный участок, основанием для ее исправления является судебный акт, принятый по заявлению землепользователя.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в том числе, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность. Ответчиками, третьими лицами, не оспорены выводы, содержащиеся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО1

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца в настоящем споре. Доводы ответчиков касались лишь вопроса процессуального положения Управления Росрееста по КЧР.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Кроме того, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков. В межевом плане от 23.10.2020 ,выполненном кадастровым инженером ФИО1, определен каталог координат границ земельных участков (раздел 4-5 межевого плана). В виду значительного объема сведений о характерных точках границ уточняемых земельных участков в разделе(около 700 страниц),суд считает возможным указать в резолютивной части решения ссылку на межевой план от 23.10.2020, который должен быть положен в основание исправления реестровой ошибки, и в соответствии с которым следует внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 1 ст. 16 АПК РФ).

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58,статья 61 Закона № 218-ФЗ).

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального дорожного агентства и федерального казенного учреждения «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» Федерального дорожного агентства» удовлетворить.

1. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 0+000-км 30+000 (Подъезд к границе с Республикой Абхазия).

Признание реестровой ошибки является основанием для исправления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки путем внесения изменений в данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 0+000-км 30+000 (подъезд к границе с Республикой Абхазия).

Изменения внести согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленных в межевом плане от 23.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:10, изготовленном кадастровым инженером ООО "Межевой земельный центр" (350078, <...>, литер В, помещение 6) ФИО1 (член Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение кадастровых инженеров", реестровый номер: 122).

2. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 37 + 663 км 42+550; 46+042-км50+759; км 57+406-км 92+337; км 100+937-км 116+546.

Признание реестровой ошибки является основанием для исправления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки путем внесения изменений в данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км 37 + 663 км 42+550; 46+042-км50+759; км 57+406-км 92+337; км 100+937-км 116+546.

Изменения внести согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленных в межевом плане от 23.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0210101:5, изготовленном кадастровым инженером ООО "Межевой земельный центр" (350078, <...>, литер В, помещение 6) ФИО1 (член Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение кадастровых инженеров", реестровый номер: 122).

3. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, п.Домбай, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км. 42+550-км. 46+042; км. 50+759-км. 57+406; км 92+337-км. 100+937; км. 116+546-км. 119+400.

Признание реестровой ошибки является основанием для исправления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки путем внесения изменений в данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, п.Домбай, автодорога А-155 Черкесск-Домбай-граница с Республикой Абхазия, км. 42+550-км. 46+042; км. 50+759-км. 57+406; км 92+337-км. 100+937; км. 116+546-км. 119+400.

Изменения внести согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленных в межевом плане от 23.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:10:0000000:2, изготовленном кадастровым инженером ООО "Межевой земельный центр" (350078, <...>, литер В, помещение 6) ФИО1 (член Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение кадастровых инженеров", реестровый номер: 122).

4. Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1, расположенном по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, юго-западная часть Карачаевского района от рек Муху, Джамагат, Эпчик на юг до границы с Грузией.

Признание реестровой ошибки является основанием для исправления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости реестровой ошибки путем внесения изменений в данные о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1, расположенном по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, юго-западная часть Карачаевского района от рек Муху, Джамагат, Эпчик на юг до границы с Грузией.

Исправления внести согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленных в межевом плане от 23.10.2020 в отношении земельного участка с кадастровым номером 09:09:0000000:1, изготовленном кадастровым инженером ООО "Межевой земельный центр" (350078, <...>, литер В, помещение 6) ФИО1 (член Ассоциации саморегулируемой организации "Объединение кадастровых инженеров", реестровый номер: 122).

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (Вокзальная улица, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина 9, город Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).



Судья Ф.Б. Байчорова