Решение от 13 мая 2024 г. по делу № А03-21293/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03–21293/2023


Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2024 года


Решение в полном объеме изготовлено 13 мая 2024 года


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем Осокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первый», г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть автоматизированных пунктов выдачи», г. Москва,

о взыскании 43 400 руб. 00 коп. долга за пользование помещением, 4 330 руб. 00 коп. неустойки,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: ФИО1, по доверенности от 18.08.2023, диплом № 01274 от 27.06.2011, паспорт,

от ответчика: не явился, извещён,



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Первый» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сеть автоматизированных пунктов выдачи» (далее – ответчик) о взыскании 43 400 руб. 00 коп. долга за пользование помещением, 4 330 руб. 00 коп. неустойки.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца на иске настаивала, привела пояснения.




Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16 июня 2017 года между ООО «Первый» и ООО «Сеть автоматизированных пунктов выдачи» заключен договор аренды нежилого помещения №П-ВОЛНА/2017.

Согласно условиям договора ООО «Первый» (Арендодатель) передает, а ООО «Сеть автоматизированных пунктов выдачи» (Арендатор) принимает во временное пользование за плату:

- часть здания площадью 2 кв.м., расположенного по адресу г. Барнаул, ул. Власихинская, 65 (Помещение).

Из п. 3.3 договора следует, что начисление арендной платы начинается с даты подписания сторонами Акта приема-передачи.

21.07.2017 Сторонами подписан Акт приема-передачи Помещения, являющегося предметом договора, Помещение передано Арендатору.

Арендная плата за пользование Помещением составляет 7 000 (семь тысяч) руб. 00 коп. в месяц, в т.ч. НДС по действующей ставке.

Договор расторгнут 09.12.2022 в одностороннем порядке путем направления ООО «Первый» уведомления в адрес ООО «Сеть автоматизированных пунктов выдачи» согласно п. 7.6. договора.

Арендатор не возвратил Помещение после расторжения договора аренды и продолжил его использование, несмотря на неоднократные обращения Арендодателя.

У арендатора образовалась задолженность за фактическое пользование помещением за период с 25.04.2023 по 31.10.2023 в размере 43 400 руб. 00 коп.

В связи с имеющейся задолженностью 09.08.2023 в адрес ответчика заказной корреспонденцией направлена претензия о добровольной оплате долга за фактическое пользование помещением.

Претензия ответчиком получена 18.08.2023, задолженность не оплачена.

Поскольку ответчик претензию не удовлетворил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив доказательства и доводы, приведенные истцом в обоснование своих требований, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Данные выводы основаны на следующем.




Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (ст. 607 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.

Поскольку в нарушение ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате за фактическое пользование помещением, то суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 43 400 руб. 00 коп. долга за пользование помещением.

Истцом также заявлено требование о взыскании 4 330 руб. 00 коп. неустойки.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер неустойки за просрочку оплаты фактического пользования помещением рассчитан согласно п.4.2. Договора из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки и составляет 4 330 руб. 00 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате за пользование помещением установлено судом, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании 4 330 руб. 00 коп. неустойки за заявленный истцом период.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.


Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сеть автоматизированных пунктов выдачи», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первый», г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) 43 400 руб. 00 коп. долга за пользование помещением, 4 330 руб. 00 коп. неустойки, 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.



Судья С.В. Янушкевич