Решение от 9 марта 2023 г. по делу № А40-260566/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-260566/22-23-1806
09 марта 2023 года
город Москва



Резолютивная часть решения подписана 13 февраля 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению КИЗ «Зимний сад»

к ООО «Сервис-плюс»

о взыскании задолженности по договору аренды коммуникаций от 01.05.2017 в размере 364 064 руб. 92 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за период с 01.01.2021 по 30.09.2022, с учетом ответа Департамента городского имущества от 12.03.2021 № ДГИ-ЭГР-10704/21-2,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

КИЗ «Зимний сад» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Сервис-плюс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды коммуникаций от 01.05.2017 в размере 364 064 руб. 92 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за период с 01.01.2021 по 30.09.2022, с учетом ответа Департамента городского имущества от 12.03.2021 № ДГИ-ЭГР-10704/21-2.

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что согласно выписке по счету истца, ответчиком вносились платежи с указанием назначения платежей «Оплата по договору аренды коммуникаций б/н от 01.05.2017».

Письмом Департамента городского имущества от 12.03.2021 № ДГИ-ЭГР-10704/21-2, копия которого представлена в материалы дела, указано, что сети электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газопровод низкого и высокого давления переданы по временное владение и пользование ООО «Сервис-Плюс» на основании заключенного с КИЗ «Зимний сад» договора аренды от 01.05.2017.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком отзыв на исковое заявление, факт отсутствия пользования коммуникациями документально не опровергнут, в связи с чем, судом приняты доводы истца о наличии между сторонами договорных отношений.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер ежемесячного платежа определен истцом в соответствии с платежами согласно выписке по счету с указанием в качестве основания договора аренды.

Доказательств возврата объекта аренды ответчиком в материалы дела не представлено.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена обязанность по внесению арендной платы за период с 01.01.2021 по 30.09.2022, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 364 064,92 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств внесения предусмотренных договором аренды платежей за указанный период в полном объеме, требование истца о взыскании 364 064,92 руб. долга, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 70, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Сервис-плюс» (ОГРН 1095074011284, 142144, г. Москва, поселение Щаповское, деревня Кузенево, вблизи д. Кузенево, правление ДНТ «ОАЗИС») в пользу КИЗ «Зимний сад» (ОГРН 1025003753246, 108808, г. Москва, вн.тер.г. поселение Первомайское, п. первомайское, ул. Юго-Восточная, д. 20) задолженность в размере 364 064 руб. 92 коп., составляющем сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 281 руб. 30 коп.

Возвратить КИЗ «Зимний сад» (ОГРН 1025003753246, ИНН 5030037617) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 70 коп., перечисленную платежным поручением № 74 от 24.11.2022.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья А.А. Гамулин