Решение от 30 марта 2026 г. АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


443001, <...>, тел. <***>, (846) 207-55-15


http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А55-4103/2025
31 марта 2026 года
г. Самара



Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2026 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2026 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Михайловой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания –

ФИО1, помощником судьи Колесниковой А.А.,


рассмотрев в судебном заседании 03 марта 2026 года, 17 марта 2026 года дело по иску Администрации городского округа Тольятти

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

об обязании


при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2. паспорт,

установил:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании освободить от нестационарного торгового объекта и передать по акту приема-передачи (возврата) место размещения нестационарного торгового объекта, общей площадью

21 кв.м. расположенный по адресу: г. Тольятти, Самарская обл., Автозаводский район, ул. Дзержинского, квартал 4, район ООТ «Школа искусств», предоставленное ранее по договору на размещение нестационарного торгового объекта № 251-БА/2021 от 27.05.2021.

В случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу взыскать с ИП ФИО2 судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день просрочки.

В случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу добровольно, в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить администрации городского округа Тольятти право за свой счет осуществить освобождение места размещения нестационарного торгового объекта с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ протокольным определением суда от 05.08.2025).

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв, после чего судебное заседание продолжено. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.


Ответчик исковые требования не признал, ходатайствовал об отложении судебного


разбирательства.

Суд, в порядке ст. 158 АПК РФ не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя ответчика, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 27.05.2021 между администрацией городского округа Тольятти и ИП ФИО2 был заключен договор на размещение несезонного нестационарного торгового объекта, заключаемого без проведения аукциона

№ 251-БА/2021, общей площадью 21 кв.м из которых: - площадь под НТО - 14 кв.м, - площадь под санитарное содержание - 7 кв.м, расположенный по адресу: г. Тольятти, Самарская обл., Автозаводский район, ул. Дзержинского, квартал 4, район ООТ «Школа искусств», сроком на 5 лет.

Администрацией г.о. Тольятти 09.03.2022, 29.05.2024 в ходе обследования нестационарного торгового объекта размещенного в соответствии с договором № 251-БА/2021 от 27.05.2021 был выявлен факт нарушения Стороной 2 условий Договора, а именно нарушение п. 1.3 (вместо павильона непродовольственной специализации установлен киоск по реализации продовольственных товаров: шаурмы и кофе), в связи с чем были направлены уведомления № 513/2.6 от 15.03.2022, № 1304/1.7 от 29.05.2024 об обязании, оплатить штраф и приведении нестационарного торгового объекта в соответствии с Договором.

Кроме того, в уведомлении от 07.06.2024 № 13047/1.7 администраций г.о. Тольятти указывалось на то, что п. 4.3.13 Договора;Сторона 2 обязуется обеспечить выполнение требований Правил благоустройства территории городского округа Тольятти (далее - Правила благоустройства), утвержденных решением Думы городского округа Тольятти от 04.07.2018 № 1789, в том числе ст. 11, ст. 23, 23.1, 23.2. Согласно п. 6 ст. 11 Правил благоустройства размещение (изменение внешнего архитектурного облика) нестационарных торговых объектов осуществляется на основании согласованного с департаментом градостроительной деятельности администрации городского округа Тольятти эскизного проекта. Срок предоставления эскизного проекта был назначен на 07.07.2024.

Однако до настоящего времени согласованный эскизный проект в администрацию г.о. Тольятти не предоставил.

Истец указал на то, что Ответчиком штраф не был оплачен.

18.10.2024 в ходе повторного осмотра места размещения нестационарного торгового объекта установлено что раннее выявленные нарушения п. 1.3 (вместо павильона непродовольственной специализации установлен киоск по реализации продовольственных товаров: шаурмы и кофе) не устранены.

Согласно пп.1, 2 п. 7.2 Договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ Сторона 1 имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае использования Стороной 2 места размещения НТО не в соответствии с установленной п. 1.3 Договора специализацией и нарушения Стороной 2 п. 4.3.13.

Учитывая, что в установленный уведомлениями от № 513/2.6 от 15.03.2022, № 1304/1.7 от 29.05.2024 срок штраф не был оплачен, а также выявленные нарушения не устранены, администрация г.о. Тольятти воспользовалась правом на досрочный отказ от исполнения Договора, направив в адрес ИП ФИО2 уведомление от 24.11.2024 № 2593/1.7 о расторжении договора на размещение несезонного нестационарного торгового объекта № 251-БА/2021 от 27.05.2021. Уведомление получено нарочно 20.12.2024

Согласно п 7.3 Договора при отказе от договора Стороны 1 от исполнения Договора по одному из оснований, указанных в пункте 7.2, Договор считается расторгнутым и прекращенным по истечении одного дня со дня письменного уведомления Стороной 1


Стороны 2 о таком отказе.

В соответствии с п. 4.3.5 Договора Сторона 2 обязана в случае прекращения действия Договора по требованию Стороны 1 освободить используемый земельный участок от принадлежащего Стороне 2 имущества в пятнадцатидневный срок со дня прекращения Договора.

Как следует с акта осмотра по состоянию на 05.02.2025, на земельном участке размещен - киоск «Шаурма кофе с собой». Ответчиком участок не освобожден.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.


В ходе рассмотрения дела истец представил акт осмотра места размещения НТО от 17.11.2025, согласно которому на осматриваемом месте размещения НТО не выявлен. Участок освобожден.

В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку место размещения НТО ответчиком освобождено, в силу наличия правовых оснований, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Кроме того, истец просил о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере

2 000 (две тысячи) рублей за каждый день просрочки.


Согласно ч. 1 ст. 308.3 в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Поскольку суд отказал в удовлетворении основных требований, основания для удовлетворения требования о взыскании судебной неустойки отсутствуют.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / М.В. Михайлова