Решение от 6 декабря 2019 г. по делу № А46-15056/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15056/2019
06 декабря 2019 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 декабря 2019 года. Решение в полном объёме изготовлено 06 декабря 2019 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рейтер М.А, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к бюджетному учреждению здравоохранения Омской области «Городская клиническая больница № 11» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 42 815 руб., при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности от 01.02.2018, личность удостоверена паспортом,

от ответчика - ФИО2, по доверенности от 01.11.2019, личность удостоверена паспортом,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (далее – истец, ООО УК «Наш Дом») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к бюджетному учреждению здравоохранения Омской области «Городская клиническая больница № 11» (далее – ответчик, БУЗОО «ГКБ № 11»), в котором просит взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения от 16.05.2019 за октябрь 2019 года в сумме 42 815 руб.

В судебном заседании представитель истца требование поддержал.

Представитель ответчика наличие задолженности не отрицал.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО УК «Наш Дом» и БУЗОО «ГКБ № 11» заключен договор аренды нежилого помещения 1П общей площадью 106,4 кв.м, расположенное по адресу: <...> от 16.05.2019 в соответствии с пунктом 3.1 которого Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату в сумме 42 815 руб.

Согласно пункту 5.1 договора, условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим с 01.01.2019.

Арендатор занимает вышеуказанные помещения по данному договору с 01.01.2019 по настоящее время, однако, оплату по договору не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по договору в заявленном размере.

19.06.2019 Арендодателем была направлена претензия исх. № 246 с требованием уплаты задолженность, однако задолженность по оплате не погашена.

Поскольку БУЗОО «ГКБ № 11» не исполняло надлежащим образом, принятые обязательства по договору, ООО УК «Наш Дом» обратилось в суд с настоящим требованием.

Суд находит исковое заявление подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьёй 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

Из материалов дела следует, что БУЗОО «ГКБ № 11» ненадлежащим образом исполняло принятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору аренды, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в заявленном размере.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ООО УК «Наш Дом» задолженности по арендным платежам за указанный период подлежит удовлетворению.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска судебные расходы возлагаются на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с бюджетного учреждения здравоохранения Омской области «Городская клиническая больница № 11» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды нежилого помещения от 16.05.2019 за период с сентября по октябрь 2019 года в сумме 45 815 руб.; 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 6 138 руб. излишне уплаченной государственной пошлины, зачисленной в федеральный бюджет платежным поручением от 13.08.2019 № 994.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья С.В. Ярковой