Решение от 24 октября 2018 г. по делу № А43-14736/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-14736/2018

Нижний Новгород 24 октября 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-341) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.),

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304525014800035)

к государственному казенному учреждению Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области

о признании недействительными материалов межевания земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

и установил:

предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к государственному казенному учреждению Нижегородской области «Главное Управление Автомобильных дорог» (далее - Учреждение) и Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) о признании недействительными материалов межевания земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:600) с почтовым адресом: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д.Кужутки, автомобильная дорога 22 ОП М3 22Н-2009 «Подъезд к д.Лапшиха - д.Кужутки - д.Наченье от а/д Нижний Новгород - Саратов» прилегает к юго-восточной границе д.Новая Владимировка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения полос отвода, а также об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении указанного земельного участка.

Заявленные требования основаны на статьях 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что при межевании земельного участка была допущена ошибка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление).

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства участвующие в деле лица не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что предприниматель ФИО1 является собственником земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:0036), расположенного по адресу: <...> участок 108 (свидетельство о государственной регистрации права от 08.10.2003 серии 52-АА номер 729976) и нежилого торгового здания (магазина), общей площадью 26,30 квадратного метра, находящегося на упомянутом земельном участке (свидетельство о государственной регистрации права от 03.05.2005 серии 52-АБ номер 240656).

В 2008 году Учреждение осуществило постановку на кадастровый учет земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:600) с почтовым адресом: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д.Кужутки, автомобильная дорога 22 ОП М3 22Н-2009 «Подъезд к д.Лапшиха - д.Кужутки - д.Наченье от а/д Нижний Новгород - Саратов» прилегает к юго-восточной границе д.Новая Владимировка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения полос отвода. Данный объект недвижимости, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования Учреждению, пересекает границу земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:0036), что следует из межевого плана этого земельного участка и заключения кадастрового инженера ФИО2

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 22 (частью 1) Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Судом установлено, что при межевании земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:600) допущена указанная выше ошибка, которая подлежит исправлению. Этот земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет в других границах, что никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск к Учреждению. Министерство к создавшейся ситуации не имеет какого-либо отношения.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-174, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать недействительным межевание земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:600) с почтовым адресом: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д.Кужутки, автомобильная дорога 22 ОП М3 22Н-2009 «Подъезд к д.Лапшиха - д.Кужутки - д.Наченье от а/д Нижний Новгород - Саратов».

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка (кадастровый номер 52:32:0200002:600) с почтовым адресом: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, д.Кужутки, автомобильная дорога 22 ОП М3 22Н-2009 «Подъезд к д.Лапшиха - д.Кужутки - д.Наченье от а/д Нижний Новгород - Саратов».

Взыскать с государственного казенного учреждения Нижегородской области «Главное управление автомобильных дорог» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 304525014800035) 6 300 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов