Резолютивная часть решения от 3 мая 2023 г. по делу № А40-42474/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 03.05.2023 Дело № А40-42474/23-11-299 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б.

проводит предварительное судебное заседание по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (127576, ГОРОД МОСКВА, АБРАМЦЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, ПОМЕЩЕНИЕ IV, КОМН. 1, 14, 15, ЭТ.2, ОГРН: 1117746161422, Дата присвоения ОГРН: 05.03.2011, ИНН: 7715854959)

К ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СКАЙ ПЛЮС" (111250, ГОРОД МОСКВА, ЛЕФОРТОВСКИЙ ВАЛ УЛИЦА, ДОМ 16А, ЭТ 1 П I К 21 О 18, ОГРН: 1207700267125, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2020, ИНН: 7722490237)

об обязании

в заседании приняли участие: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СКАЙ ПЛЮС" (ОГРН: 1207700267125, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2020, ИНН: 7722490237) передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ОГРН: 1117746161422, Дата присвоения ОГРН: 05.03.2011, ИНН: 7715854959) на многоквартирные дома, расположенные по адресам: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Алябьева, д. 1, 5, 7, 8, 9 - техническую документацию и иные связанные с управлением такими домами предметы и документы, а именно:

Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении


помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

Проектную документацию (копия проектной, документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).

План участка в масштабе 1:1 ООО - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; Акты приемки жилых домов от строительных организаций;

Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; Паспорта лифтового хозяйства;


Паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). Документация, заменяемая в связи с истечением срока ее действия (п. 1.5.3):

Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; Акты технических осмотров; Журналы заявок жителей; Протоколы измерения сопротивления электросетей; Протоколы измерения вентиляции,

Ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирных домов и управления ими.

Взыскивать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СКАЙ ПЛЮС" (ОГРН: 1207700267125, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2020, ИНН: 7722490237) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ОГРН: 1117746161422, Дата присвоения ОГРН: 05.03.2011, ИНН: 7715854959) неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 руб. (Десять тысяч рублей 00 копеек) за каждый рабочий день просрочки, начиная с первого дня, следующего за днём истечения месячного срока с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СКАЙ ПЛЮС" (ОГРН: 1207700267125, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2020, ИНН: 7722490237) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФЕНИКС" (ОГРН: 1117746161422, Дата присвоения ОГРН: 05.03.2011, ИНН: 7715854959) расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина