Решение от 27 ноября 2017 г. по делу № А09-13988/2017

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-13988/2017
город Брянск
27 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 24.11.2017

Решение в полном объёме изготовлено 27.11.2017

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Азарова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Когиновым В.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ВАШ ДОМ» к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Капитал» о взыскании 429497 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.09.2017, от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «ВАШ ДОМ» (далее ООО «УК «ВАШ ДОМ») обратилось в арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Капитал» (далее ООО «Центр-Капитал) с иском о взыскании 429497 руб. 56 коп. долга по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016 по 30.09.2017. Истец в судебном заседании требования поддержал. Судебное заседание продолжено после перерыва объявленного в судебном заседании от 21.11.2017. Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд также установил следующее.

ООО «Центр-Капитал» является собственником нежилого помещения государственный кадастровый номер 32:28:0032506:376, общей площадью 1545.4 кв.м. по адресу: <...> (л.д. 37-43).

01.01.2016 между ООО «УК «ВАШ ДОМ» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым плата за помещение и коммунальные услуги должна вноситься собственником ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Постановлением Брянской городской администрации (пункты 4.2., 4.6 договора л.д. 8-10).

Констатируя неисполнение ответчиком обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по указанному адресу, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании долга.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из норм ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлен факт принадлежности на праве собственности ООО «Центр-Капитал» нежилого помещения государственный кадастровый номер 32:28:0032506:376, общей площадью 1545.4 кв.м., адрес объекта: <...> (л.д. 37-43).

Период начисления и размер предъявленной к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме судом проверен и признан правильным. Доказательств исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в материалы дела не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика долга по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту помещений в многоквартирном доме в размере 429497 руб. 56 коп. за период с 01.01.2016 по 30.09.2017 является правомерным и подлежит удовлетворению.

Платёжным поручением № 803 от 11.10.2017 истцом уплачена государственная пошлина в размере 11590 рублей. В соответствии со ст. 110 АПК расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, арбитражный суд, руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр-Капитал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ВАШ ДОМ» 429497 руб. 56 коп. долга, а также 11590 руб. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

Судья Д.В. Азаров