Резолютивная часть решения от 25 декабря 2023 г. по делу № А70-19309/2023

9/2023-206657(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-19309/2023
г. Тюмень
25 декабря 2023 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Игошиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев

в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (625002, Тюменская обл.,

<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Линкинвест» (625007, <...>, каб. 304, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать документацию, при участии в судебном заседании представителей: данные в протоколе.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Линкинвест» (625007, <...>, каб. 304, ОГРН <***>, ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (625002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда по акту приема-передачи следующую техническую, эксплуатационную и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами по адресу: <...>:

 документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

 документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

 документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

 акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

 выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

 проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

 реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

 договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

 оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;  акты приемки жилых домов от строительных организаций;

 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

 паспорта лифтового хозяйства;  паспорта на каждую квартиру;  исполнительные чертежи контуров заземления.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Линкинвест» (625007, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. 30 Лет Победы, д. 38, каб. 304, ОГРН 1157232008867, ИНН 7203335566) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (625002, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 11/1, оф. 1, ОГРН 1077203055082, ИНН 7204116422) 6 000 руб. возмещение судебных расходов

по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Линкинвест» (625007, <...>, каб. 304, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюменская управляющая компания по ЭЖФ» (625002, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная с четвертого дня после вступления решения в законную силу по день полного исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

Судья Игошина Е.В.