Резолютивная часть решения от 22 апреля 2025 г. по делу № А40-222554/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-222554/24-125-1667
г. Москва
23 апреля 2025 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фоминым Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРК "ЭФИР" (107031, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, УЛ РОЖДЕСТВЕНКА, Д. 5/7, СТР. 2, ПОМЕЩ. 4А/5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2015, ИНН: <***>)

к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, ИНН <***>, 123112, <...>, дата регистрации 15.11.1991)

об урегулировании разногласий при заключении Договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом 2/14, с кадастровым номером 77:06:0001002:9820, общей площадью 46,2 кв. м.

при участии от истца: ФИО1 (доверенность от 15.08.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО)

от ответчика: ФИО2 (доверенность № ДГИ-Д-631/24 от 26.11.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО),

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО "ТРК "ЭФИР" и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, пом 2/14, с кадастровым номером 77:06:0001002:9820, общей площадью 46,2 кв. м., изложив:

Пункт 3.1. Договора в следующей редакции:

3.1. Цена объекта составляет 6 100 000 (Шесть миллионов сто тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта № A40-222554/24 от 31.03.2025 г. НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

Пункт 3.4. Договора в следующей редакции:

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (пункт 1.8 Договора).

Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора (пункт 1.8 Договора).

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 217 857 (Двести семнадцать тысяч восемьсот пятьдесят семь) руб. 14 коп., и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего квартала.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (пункт 3.1 Договора)».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ООО "ТРК "ЭФИР" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2015, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 35 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова