Решение от 18 апреля 2023 г. по делу № А40-259170/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-259170/22-1-1495
г. Москва
18 апреля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лалиевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО (347871, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГУКОВО ГОРОД, МИРА УЛИЦА, 42, ОГРН: 1026102023386, Дата присвоения ОГРН: 04.10.2002, ИНН: 6144002867) к ООО "РУСНЕДРА" (105187, ГОРОД МОСКВА, ОКРУЖНОЙ ПРОЕЗД, ДОМ 10АСТР1, ОГРН: 1167746546670, Дата присвоения ОГРН: 08.06.2016, ИНН: 7719448556) о взыскании по договорам № 12646 от 31.03.2016 и 12648 от 16.09.15 1 494 081,01 долга, пени в размере 159 073

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договорам № 12646 от 31.03.2016 и 12648 от 16.09.15 1494081 руб. 01 коп. долга, пени в размере 159 073 руб. 16 коп.. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310 ГК РФ, 65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком не оплачены арендные платежи за арендуемые земельные участки по договору № 12646 за период 01.07.21 по 31.10.22 и по договору №12648 за период с 20.09.19 по 31.10.22.

В судебное заседание извещенные стороны не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчиком иск не оспорен.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что между Муниципальным образованием «Город Гуково» в лице Департамента имущественных отношений г. Гуково и ОАО «Угольная компания «Алмазная» заключены:

- договор аренды № 12646 от 31.03.2016 земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010453:1 по адресу: Ростовская область, г. Гуково, р-он ш.Гуковская, разрешенное использование: для производственных целей, общей площадью 80832.00 кв. м.

- договор аренды № 12648 от 16.09.2015 земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010307:2 по адресу: Ростовская область, г. Гуково, р-он РСУ ш. Октябрьская, разрешенное использование: для производственных целей, обшей площадью 7128 кв. м.

23.12.2020 ООО «РУСНЕДРА» заключен договора уступки права аренды на указанные земельные участки, который был зарегистрирован.

В соответствии с п. 3.2. Договора № 12646 арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. В соответствии пунктом 3.4. Договора годовой размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. В соответствии с п. 4.4.3 Договора арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Согласно иску и расчету истца ответчиком арендная плата за период с 01.07.2021 по 31.10.2022 не внесена, за указанный период образовалась задолженность в сумме 1466685 рублей 96 копеек.

Согласно п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на соответствующую дату за каждый календарный день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы истцом за период с по состоянию на 31.10.2022г.. начислены пени в размере 146 596 рублей 49 копеек.

В соответствии с п. 3.2. Договора № 12648 арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца. В соответствии пунктом 3.4. Договора годовой размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

В соответствии с п. 4.4.3 Договора арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Согласно иску и расчету истца арендная плата за период с 15.08.2019 по 31.10.2022 не внесена, долг составил 27 395 рублей 08 копеек.

Согласно п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на соответствующую дату за каждый календарный день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы истцом по состоянию на 31.10.2022г, начислены пени в размере 12 476 рублей 67 копеек.

Общая сумма задолженности по двум договорам, по расчету истца, составляет 1494081,01 руб., сумма пени по двум договорам 159 073,16 руб.

Ответчиком обстоятельства, изложенные в иске, в порядке ст. 65 АПК РФ не опровергнуты, возражений по расчету не представлено, ходатайств в отношении давности (ст. 199 ГК РФ) и размера пени (ст. 333 ГК РФ) в суде первой инстанции не заявлено, расчет долга в нарушение ст. 65 АПК РФ не опровергнут контррасчетом, в суд первой инстанции доказательств, опровергающих доводы иска, не представлено.

Долг и пени подлежат взысканию в не оспоренном ответчиком размере на основании ст.ст. 309-310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика с доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "РУСНЕДРА" (ИНН: 7719448556) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ Г. ГУКОВО (ИНН: 6144002867) 1494081 руб. 01 коп. долга и 159 073 руб. 16 коп. пени.

Взыскать с ООО "РУСНЕДРА" (ИНН: 7719448556) в доход федерального бюджета 29533 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.



Судья:

Е.В. Коновалова