Решение от 2 июня 2024 г. по делу № А40-59320/2024

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ


г. Москва                                                                                    Дело № А40-59320/24-11-407


Резолютивная часть решения изготовлена 16 мая 2024г.

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2024г.


Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Дружининой В.Г., единолично,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАСКАД» (109428, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ РЯЗАНСКИЙ, РЯЗАНСКИЙ ПР-КТ, Д. 10, СТР. 2, ПОМЕЩ. 7/2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2017, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙ-ИНВЕСТ» (117041, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЮЖНОЕ БУТОВО, АДМИРАЛА ФИО1 УЛ., Д. 52, К. 3, ПОМЕЩ. 7/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.08.2013, ИНН: <***>)

о взыскании по договору аренды от 07.02.2023г. № 1183/23-АС задолженности по внесению арендной платы за период с 09.02.2023г. по 30.09.2023г.в размере 414 565руб. 42коп., пени за период с 01.06.2023г. по 30.09.2023г. в размере 64 819руб. 76коп. за просрочку внесения арендной платы, 



УСТАНОВИЛ:

ООО «КАСКАД» обратилось в суд с иском к ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» о взыскании задолженности по внесению арендной платы за период с 09.02.2023г. по 30.09.2023г.в размере 414 565руб. 42коп., пени за период с 01.06.2023г. по 30.09.2023г. в размере 64 819руб. 76коп. за просрочку внесения арендной платы по договору аренды от 07.02.2023г. № 1183/23-АС.

Определением от 26.03.2024г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

16.05.2024г. судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Ответчик обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Поскольку заявление о составлении мотивированного решения поступило в сроки, установленные ч. 2 ст. 229 АПК РФ, заявление подлежит удовлетворению.

Истец в обоснование требований сослался на уклонение ответчика от исполнения обязательств по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором.

Ответчик отзыв или письменные возражения на исковое заявление не представил.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «КАСКАД» (арендодатель) и ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» (арендатор) заключен договор аренды от 07.02.2023г. № 1183/23-АС, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор - принять, оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В п. 3.1 договора установлена обязанность арендодателя передать оборудование арендатору по акту приема-передачи.

Передача арендодателем оборудования в пользование ответчика подтверждается актами приема-передачи оборудования от 13.07.2023г. № А-16474, от 08.02.2023г. № А-15393.

Пунктом 3.9 договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно производить оплату стоимости аренды, залога и иных платежей в порядке, установленном условиями договора.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.2 договора арендатор, в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, оплачивает минимальный срок аренды авансом в размере суммы, указанной в п. 4 приложения № 1 к договору.

Пунктом 3 спецификации от 07.02.2023г. предусмотрено, что фактической датой передачи оборудования в аренду считается дата подписания сторонами акта приема-передачи, минимальный срок аренды оборудования - 14 календарных дней.

Согласно п. 4.3 договора каждый последующий календарный месяц аренды арендатор оплачивает авансом не позднее чем за 3 календарных дня до истечения предыдущего срока аренды, основанием для оплаты являются договор и акт приема-передачи оборудования в аренду, подписанные обеими сторонами.

В п. 4.7 договора установлено, что датой исполнения обязательств арендатора по оплате считается дата зачисления денежных средств, перечисленных на расчетный счет арендодателя, указанный в разделе 10 договора.

Ответчиком оборудование возвращено истцу, что подтверждается актами возврата оборудования от 11.09.2023г. № А17017, от 11.04.2023г. № А-16125.

В связи с невнесением ответчиком арендной платы за пользование оборудованием истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.02.2024г. № 850 с требованием оплатить задолженность и пени, что подтверждается почтовой квитанцией и распечаткой электронного письма.

Ответчиком претензия истца была оставлена без ответа и удовлетворения.

Также истцом в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора от 27.02.2024г. № 851, что подтверждается почтовой квитанцией и распечаткой электронного письма.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о списании обеспечительного платежа от 04.03.2024г. № 854, в котором истец уведомил ответчика о том, что по состоянию на 04.03.2024г. за арендатором числится задолженность по арендной плате в размере 414 565руб. 42коп., неустойке за нарушение сроков по внесению арендных платежей в размере 164 819руб. 76коп., 07.02.2023г. арендатор по счету от 07.02.2023г. № 1745 произвел оплату залога в размере 100 000руб. 00коп., списании суммы залога в счет частичного погашения задолженности по оплате неустойки за нарушение сроков по внесению арендных платежей в размере 100 000руб. 00коп., что подтверждается почтовой квитанцией и распечаткой электронного письма.

Согласно со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

На основании ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы, передача оборудования в пользование ответчика подтверждается материалами дела, требование о взыскании задолженности в размере 414 565руб. 42коп. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В п. 6.1 договора установлено, что за нарушение сроков внесения стоимости аренды арендодатель вправе начислить арендатору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан соответствующим условиям договора, ответчиком расчет истца документально и нормативно не опровергнут.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения арендных платежей, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 64 819руб. 76коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТРОЙИНВЕСТ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАСКАД» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 414 565 (Четыреста четырнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 42 копейки и пени в размере 64 819 (Шестьдесят четыре тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 76 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 588 (Двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья                                                                                                В.Г. Дружинина