Решение от 6 июня 2023 г. по делу № А49-2529/2023

Арбитражный суд Пензенской области

440000, г. Пенза, ул. Кирова, д. 35/39,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А49-2529/2023
6 июня 2023 г.
г. Пенза



Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 6 июня 2023 г.


Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Кудинова Р.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Овчинниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Ясенки" (442894, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации города Сердобска (442895, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 13103 руб. 73 коп.,

без участия представителей сторон (извещены),




установил:

истец – ООО "Ясенки" обратился в арбитражный суд с иском к администрации города Сердобска (далее – ответчик) о взыскании 13103 руб. 73 коп., в том числе: 12183 руб. 48 коп. задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по уборке придомовой территории, гидравлическому испытанию инженерных сетей отопления и круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы, 920 руб. 25 коп. неустойки за период с 11.02.2022 по 01.02.2023. Определением суда от 21.03.2023 дело назначено к производству.

Истец и ответчик, будучи извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие (ст. ст. 123, 156 АПК РФ). В нарушение ст. 131 АПК РФ отзыв ответчиком по делу не представлен.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ООО "Ясенки" оказывает услуги и выполняет работы по уборке придомовой территории, гидравлическому испытанию инженерных сетей отопления и круглосуточному функционированию аварийно-ремонтной службы многоквартирных домов расположенных по адресам: <...>, дом № 23А, что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и заключенными договорами ООО "Ясенки" с собственниками помещений, указанных многоквартирных домов.

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности города Сердобска муниципальное образование городское поселение город Сердобск Сердобского района Пензенской области является собственником пустующих (не заселенных) жилых помещений, расположенных в выше указанных многоквартирных домах, а именно: квартиры № 3, общей площадью 28,51 м2 в доме № 11 по ул. Строительная в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области, и квартиры 14, общей площадью 41 м2 по ул. Строительная, в доме № 23А, в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 15.04.2021 по делу № А49-1578/2021.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех, собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 23 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области Администрация является исполнительно-распорядительным органом города Сердобска, который осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета города Сердобска в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством; осуществляет бюджетные полномочия главного администратора и администратора доходов бюджета города Сердобска в части администрируемых видов доходов; в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Собранием представителей города Сердобска, решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом города Сердобска. Таким образом, Администрация города Сердобска, осуществляет правомочия собственника квартиры № 3, общей площадью 28,51 м2 в доме № 11 по ул. Строительная в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области, и квартиры 14, общей площадью 41 м2 по ул. Строительная, в доме № 23А в городе Сердобске Сердобского района Пензенской области.

Администрация города Сердобска, осуществляющая правомочия собственника вышеуказанных жилых помещений, в течение длительного времени не исполняет обязанность по внесению платы за предоставленные услуги и выполненные работы, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, протоколами общих собраний собственников помещений и заключенными договорами ООО "Ясенки" с собственниками помещений, указанных многоквартирных домов, что подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате за 2022 г.:по ул. Строительная, дом 11, кв. 3, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 задолженность составила 5443 руб. 08 коп.; по ул. Строительная, дом 23 а, кв. 14, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 задолженность составила 6740 руб. 40 коп.

Всего сумма задолженности, подлежащая оплате ответчиком, составляет 12183 руб. 48 коп.

Таким образом, факт надлежащего исполнения исполнителем принятых на себя обязательств подтвержден полностью.

Данные обстоятельства и наличие задолженности ответчиком фактически не оспорены, в связи с чем суд на основании ст. ст. 9, 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ и ст. ст. 8, 309, 310 ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 12183 руб. 48 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании 920 руб. 25 коп. пени за нарушение срока исполнения обязанности по внесению платы за оказанные услуги в период с 18.02.2022 по 01.02.2023.

Расчет пени за несвоевременную оплату произведен истцом с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым на период с 06.04.2021 до 01.01.2021 установлен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы), и с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474, согласно которому начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России (7,5%).

Вместе с тем истцом не учтено, что согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика пени в за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

При наличии оснований для взыскания пени, предусмотренной частью 14 статьи 155 ЖК РФ, установив период просрочки исполнения обязанности, проверив представленный истцом расчет пени и признав его неверным, суд самостоятельно произвел перерасчет пени с учетом действовавшего моратория на начисление неустоек (пеней, штрафов) в период с 01.04.2022, установленного Постановлением № 497, и удовлетворил требования истца в части взыскания с ответчика 329 руб. 37 коп. пени (расчет прилагается).

В остальной части исковые требования о взыскании неустойки оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск, расходы по делу суд относит на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд



решил:

исковые требования удовлетворить частично, расходы отнести на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Взыскать с администрации города Сердобска (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ясенки" (ИНН <***>) 12512 руб. 85 коп., в том числе: 12183 руб. 48 коп. задолженности, 329 руб. 37 коп. неустойки, а также 1909 руб. 81 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Согласно ч. 1 ст. 177, ч. 1 ст. 186 АПК РФ судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам, посредством их размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня их принятия. По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня вынесения в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области.


Судья Кудинов Р.И.