Решение от 3 декабря 2020 г. по делу № А34-11936/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-11936/2019
г. Курган
03 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Останина Я.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Собко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная фирма «Феникс» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 373486 руб. 50 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: явки нет;

от ответчика: явки нет, после перерыва - ФИО1, доверенность от 16.09.2019,

установил:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее -истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная фирма "Феникс" (далее -ответчик) о взыскании пени в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору подряда от 14.12.2017 NoКР-166/17 в размере 1773265 руб. 47 коп., ссылаясь на статьи 309, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 26.11.2020 до 10 час. 45 мин.

Лица, участвующие в деле, извещены об объявлении судом перерыва, что подтверждается объявлением о перерыве в судебном заседании (в материалах дела), которое было размещено в графике судьи, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru.

Судебное заседание продолжено 26.11.2014 в 10-52 час.

Истец в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Курганской области.

Представитель ответчика в судебном заседании представил сведения о ставках по кредитам, доказательства направления документов в адрес истца. Возражал против удовлетворения заявленных требований, полагает, что просрочка выполнения работ допущена по вине заказчика. Пояснил, что позиция по делу прежняя. Поддержал ходатайство о снижении неустойки, применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие истца.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя ответчика после перерыва в судебном заседании, оценив имеющиеся доказательства в соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 14.12.2017 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подписан договор подряда №КР-166/17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - договор), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту (далее - работы) объекта. Подрядчик обязался выполнить все работы по капитальному ремонту согласно графику выполнения работ (Приложение №1 к договору), являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием (Приложение №2 к договору), являющемуся неотъемлемой частью договора, проектной документацией (Приложение №3 к договору), являющейся неотъемлемой частью договора (раздел 2 договора).

Объект – общее имущество каждого из многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресам: ул. Красина, 77; ул. Станционная, 12; ул. Станционная, 14, подлежащее капитальному ремонту в соответствии с договором (пункт 1.1 договора).

Цена договора составляет 9257065 руб., из них в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресам:

- ул. Красина, 7 – 5656405 руб.;

- ул. Станционная, 12 – 2469511 руб.;

- ул. Станционная, 14 – 1131149 руб.

Цена договора включает в себя все расходы подрядчика, связанные с исполнением договора, в том числе стоимость работ, стоимость материалов, транспортные расходы, расходы по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей. Цена договора является фиксированной, определяется по итогам проведения электронного аукциона, не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в документации о проведении электронного аукциона и извещении о проведении электронного аукциона. Цена договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 15% связи с пропорциональным увеличением объема выполнения работ. Цена договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных договором объемов работ. Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, иные положения договора изменению не подлежат. Заказчик взял на себя обязательство оплатить подрядчику выполненные работы в соответствии с условиями договора. Заказчик в течении 14 календарных дней после подписания приемочной комиссией акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту, обязуется оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных работ, принятых в порядке, установленном договором, на основании оформленных в установленном порядке акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки (справок) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Оплата выполненных работ по договору производится заказчиком в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств в российских рублях на расчетный чет подрядчика, указанный в договоре. Заказчик вправе произвести оплату отдельных этапов (видов) выполненных работ, установленных графиком выполнения работ, на основании оформленных в установленном порядке и подписанных приемочной комиссией акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки (справок) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Выплата подрядчику аванса по договору не производится (раздел 3 договора).

Начало работ – с даты заключения договора. Окончание работ – 01.09.2018. Сроки выполнения отдельных этапов работ по договору определяются графиком выполнения работ (Приложение №1 к договору), являющемся неотъемлемой частью договора. Сроки выполнения работ и продолжительность этапов выполнения работ не могут изменяться в ходе исполнения договора. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания приемочной комиссией акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту (раздел 4 договора).

Обязанности сторон установлены разделом 5 договора.

Приемка результатов завершенных работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых здании (в ред. изменений № 1, утв. Приказом Госстроя России от 06.05.1997 № 17-16), проектной документацией, а также иными нормативными актами. Подрядчик обязан письменно уведомить заказчика и одновременно инженерную организацию о завершении работ по договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю заказчика счет, счет-фактуру, акт (акты) о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку (справки) о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту. Заказчик в течение 8 рабочих дней после получения уведомления подрядчика в установленном порядке организует приемку приемочной комиссией объекта в эксплуатацию. Приемка осуществляется приемочной комиссией, создаваемой заказчиком, в составе в порядке, установленном действующим законодательством. При необходимости в состав комиссии могут включаться представители компетентных органов и экспертов. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания приемочной комиссией акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ по капитальному ремонту в полном соответствии с документацией, а также после устранения всех выявленных недостатков (дефектов), в порядке, установленном разделом 7 настоящего договора (раздел 7 договора).

Согласно положениям раздела 13 договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств по договору подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором. В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязан выплатить заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости этапа работ сроки по которому нарушены за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства (пункт 13.6 договора).

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, достигнутые договоренности фиксируются дополнительным соглашением сторон, а в случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение Арбитражного суда Курганской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. До передачи спора на разрешение суда стороны должны принять меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 10 (десяти) дней с момента получения (раздел 16 договора).

Дополнительным соглашением №1 к договору стороны в пункте 4.2 договора заменили слова «01.09.2018» на «01.10.2018». В графике выполнения работ, в Приложении №1 к договору слова «01.09.2018» заменили словами «01.10.2018».

Дополнительным соглашение №2 к договору стороны пункт 3.1 договора изложили в следующей редакции: «3.1. Цена Договора составляет 8 757 282 (восемь миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят два) рубля 00 коп., из них в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресам:

3.1.1. ул. Красина, д. 77 – 5 656 405 рублей 00 коп.

3.1.2. ул. Станционная, д. 12 – 1 969 728 рублей 00 коп.

3.1.3. ул. Станционная, д. 14 – 1 131 149 рублей 00 коп.».

Дополнительным соглашением №3 от 01.03.2019 к договору стороны изложили в следующей редакции: «3.1. Цена Договора составляет 8 809 182 (восемь миллионов восемьсот девять тысяч сто восемьдесят два) рубля 00 коп., из них в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресам:

3.1.1. ул. Красина, д. 77 – 5 656 405 рублей 00 коп.

3.1.2. ул. Станционная, д. 12 – 1 969 728 рублей 00 коп.

3.1.3. ул. Станционная, д. 14 – 1 183 049 рублей 00 коп.».

Дополнительным соглашением №4 к договору стороны пункт 3.1 договора изложили в следующей редакции:

«3.1. Цена Договора составляет 8 619 554 (восемь миллионов шестьсот девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 00 коп., из них в отношении многоквартирных домов, расположенных в г. Кургане Курганской области по адресам:

3.1.1. ул. Красина, д. 77 – 5 466 777 рублей 00 коп., в том числе ремонт крыши (скатной) – 3 042 507 руб. 00 коп., ремонт фасада – 2 424 270 руб. 00 коп.

3.1.2. ул. Станционная, д. 12 – 1 969 728 рублей 00 коп. – ремонт фасада.

3.1.3. ул. Станционная, д. 14 – 1 183 049 рублей 00 коп. – ремонт фасада.».

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключенности данного договора (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета договора, о различном понимании сроков выполнения работ.

В материалы дела представлены: общий журнал работ по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...> (ремонт фасада); локальные сметы, которые утверждены 28.05.2018 - №1/1 на сумму -472052 руб.; локальные сметы, которые утверждены 23.10.2018 - №1/2 на сумму 6754 руб., №1/5 на сумму -6754 руб.; локальные сметы, которые утверждены 17.12.2018 - №1/7 на сумму -171 руб.; локальные сметы, которые утверждены 18.02.2019 - №1/2 на сумму 332677 руб., №1/3 на сумму -29896 руб., №1/4 на сумму 29896 руб., №1/8 на сумму -920 руб., №1/9 на сумму 140466 руб., №1/10 на сумму 22210 руб., №1/11 на сумму 51900 руб.

Предусмотренные договором работы частично выполнены за пределами предусмотренного договором срока, что подтверждается подписанными сторонами без разногласий и возражений актами о приемке выполненных работ №2 от 15.10.2018 на сумму 328441 руб., №3 от 17.10.2018 на сумму 103020 руб., №4 от 18.10.2018 на сумму 267515 руб., №5 от 19.10.2018 на сумму 67858 руб., №6 от 18.02.2019 на сумму 3190 руб., №7 от 20.02.2019 на сумму 29896 руб., №8 от 20.02.2019 на сумму 6754 руб., №9 от 20.02.2019 на сумму 140466 руб., №10 от 20.02.2019 на сумму 22210 руб., №11 от 20.02.2019 на сумму 51900 руб. Факт выполнения полного объема предусмотренных договором объемов работ сторонами не оспаривался.

Акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания подписан 01.03.2019 (в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (ремонт фасадов)).

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия исх.№04-3359-2019 от 23.07.2019 с требованием в срок до 13.08.2019 выплатить пени в размере 373486 руб.

Ответа на претензию не последовало.

Поскольку обязательство по договору выполнено с нарушением сроков, истец с соблюдением претензионного порядка обратился в Арбитражный суд Курганской области с требованием о взыскании неустойки.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, в соответствующий день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Правовое регулирование правоотношений сторон по данному спору определено главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со статьёй 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), определённую законом или договором.

Согласно положениям раздела 13 договора за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств по договору подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором. В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, подрядчик обязан выплатить заказчику пеню в размере 0,5% от стоимости этапа работ сроки по которому нарушены за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства (пункт 13.6 договора).

Ссылаясь на то, что ответчиком допущена просрочка выполнения работ, истец просит взыскать неустойку в размере 373486 руб. 50 коп., из них: за период с 02.10.2018 по 16.11.2018 в размере 234887 руб. 50 коп., с 17.11.2018 по 19.11.2018 в размере 8846 руб. 84 коп., с 20.11.2018 по 01.03.2019 в размере 129752 руб. 16 коп.

Возражая против заявленных требований в части взыскания пеней, ответчик указал, что работы были выполнены поэтапно и приняты истцом. В процессе выполнения работ на объекте – дом 14 по ул. Станционная, заказчиком виды и объем работ были изменены.

Согласно статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

Согласно договору в соответствии с графиком выполнения работ, работы по капитальному ремонту общего имущества должны были быть завершены 01.10.2018.

В материалы дела представлена переписка сторон.

В связи с наступлением неблагоприятных погодных условий (отрицательных температур воздуха) истец в письме исх.№05-4643-2018 от 15.10.2018 требовал приостановить работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, связанные с проведением штукатурных работ.

Письмом исх.№05-2020/1-2019 от 06.05.2019 истец уведомил ответчика о необходимости возобновления работ с мокрыми строительными процессами при капитальном ремонте фасадов в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области.

Письмом исх.№133-18 от 31.10.2018 ответчик направил в адрес истца на проверку справки о стоимости выполненных работ на суммы 328441 руб., 103020 руб., 265768 руб., 67858 руб., акты о приемке выполненных работ на суммы 328441 руб., 103020 руб., 265768 руб., 67858 руб., счета на оплату №72 от 15.10.2018, №86 от 17.10.2018, №84 от 18.10.2018, №85 от 19.10.2018. Данное письмо получено истцом 01.11.2018 (вх.№6449).

Письмом исх.№140-18 от 12.11.2018 ответчик направил в адрес истца на проверку справки о стоимости выполненных работ на суммы 267515 руб., 67858 руб., акт о приемке выполненных работ на сумму 267515 руб., счет на оплату №84 от 18.10.2018 (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 13.11.2018 (вх.№6689).

Письмом исх.№142-18 от 16.11.2018 ответчик направил в адрес истца на проверку справки о стоимости выполненных работ на суммы 328441 руб., 103020 руб., акты о приемке выполненных работ на суммы 328441 руб., 103020 руб., счета на оплату №72 от 15.10.2018, №86 от 17.10.2018 (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 16.11.2018 (вх.№6792).

Письмом исх.№142а-18 от 16.11.2018 ответчик направил в адрес истца на проверку справки о стоимости выполненных работ на суммы 267515 руб., 67858 руб., акты о приемке выполненных работ на суммы 267515 руб., 67858 руб., счета на оплату №84 от 18.10.2018, №85 от 19.10.2018 (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 19.11.2018 (вх.№6835).

Письмом исх.№151-18 от 04.12.2018 ответчик сообщал истцу о том, что работы по капитальному ремонту фасадов зданий по адресу: ул. Станционная, 12, ул. Станционная, 14 в г. Кургане завершены. Просил назначить комиссию на приемку домов. Данное письмо было получено истцом 05.12.2018 (вх.№7306).

Сторонами 27.02.2018, 10.12.2018, 25.12.2018 были подписаны акты технической необходимости на изменение объемов работ по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>».

Ответчик письмом исх.№159-18 от 13.12.2018 направил в адрес истца локальную смету №1/7 и акт технической необходимости по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>. Данное письмо получено истцом 13.12.2018 (вх.№7493).

Ответчик письмом исх.№160-18 от 13.12.2018 направил в адрес истца локальную смету №1/2 на сумму 388688 руб. в замен локальной сметы №1/4 на сумму 472052 руб., по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>. Данное письмо получено истцом 13.12.2018 (вх.№7495).

Ответчик письмом исх.№163-18 от 18.12.2018 направил в адрес истца на проверку акты о приемке выполненных работ на суммы 3190 руб., 29896 руб., 6754 руб., справки о стоимости выполненных работ на суммы 3190 руб., 29896 руб., 6754 руб., счета на оплату №100 от 06.12.2018, №102 от 17.12.2018, №103 от 17.12.2018, акт о приемке в эксплуатацию (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 25.12.2018 (вх.№7756).

Письмом исх.№527/01 от 20.12.2018 Государственное унитарное предприятие «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» сообщало истцу, что на объекте по адресу: <...> работы выполнены в полном объеме, объект готов к сдаче.

Письмом исх.№05-5854-2018 от 27.12.2018 истец вернул ответчику предъявленные для проверки и подписании документы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: <...> для исправления замечаний.

Ответчик письмом исх.№172-18 от 27.12.2018 направлял в адрес истца локальные сметы №1/2 на сумму 332677 руб., №1/3 на сумму -29896 руб., №1/4 на сумму 29896 руб., №1/8 на сумму -920 руб., №1/9 на сумму 140466 руб., №1/10 на сумму 22210 руб., №1/11 на сумму 51900 руб. по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>. Данное письмо получено истцом 29.12.2019 (вх.№7872).

Письмом исх.№05-98-2019 от 16.01.2019 истец вернул ответчику предъявленные для проверки и подписании документы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: <...> для исправления замечаний.

Письмом исх.№04-19 от 17.01.2019 ответчик направил в адрес истца общие журналы работ по объектам «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», расположенного по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>. Данное письмо получено истцом 17.01.2019 (вх.№170).

Ответчик письмом исх.№13-19 от 04.02.2019 направил в адрес истца на проверку локальные сметы №1/2 на сумму 332677 руб., №1/3 на сумму -29896 руб., №1/4 на сумму 29896 руб., №1/8 на сумму -920 руб., №1/9 на сумму 140466 руб., №1/10 на сумму 22210 руб., №1/11 на сумму 51900 руб., акт технической необходимости, ведомость объемов работ (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 04.02.2019 (вх.№429).

В материалы дела представлено письмо исх.№36/01 от 11.02.2019, которым Государственное унитарное предприятие «Дирекция по строительству объектов капитального строительства в агропромышленном комплексе Курганской области» сообщало истцу, что на объекте по адресу: <...> (фасад) выявленные замечания устранены.

Письмом исх.№05-564-2019 от 15.02.2019 истец вернул ответчику предъявленные для проверки и подписании документы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: <...> для исправления замечаний.

Письмом исх.№18-19 от 15.02.2019 ответчик в адрес истца направил на проверку локальные сметы №1/2 на сумму 332677 руб., №1/3 на сумму -29896 руб., №1/4 на сумму 29896 руб., №1/8 на сумму -0920 руб., №1/9 на сумму 140466 руб., №1/10 на сумму 22210 руб., №1/11 на сумму 51900 руб., акт технической необходимости, ведомость работ (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>). Данное письмо получено истцом 15.02.2019 (вх.№647).

Ответчик письмом исх.№19-19 от 19.02.2019 направлял в адрес истца на проверку (по объекту «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» расположенного по адресу: <...>) акты о приемке выполненных работ на суммы 3190 руб., 29896 руб., 6754 руб., 140466 руб., 22210 руб., 51900 руб., справки о стоимости выполненных работ на суммы 3190 руб., 29896 руб., 6754 руб., 140466 руб., 22210 руб., 51900 руб., счета на оплату №5 от 20.02.2019, №6 от 20.02.2019, №7 от 20.02.2019, №8 от 20.02.2019, №9 от 20.02.2019, №10 от 20.02.2019, акт о приемке в эксплуатацию. Данное письмо получено истцом 20.02.2019 (вх.№720).

В силу пункта 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии со статьей 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок (пункт 1). Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2). Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков (пункт 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Из представленных в материалы дела сведений, переписки сторон следует, что о необходимости внесения изменений в документацию (локальные сметы), возникающих препятствиях для надлежащего выполнения работ, виды и объем которых были увеличены, подрядчик своевременно обращался (сообщал) к заказчику; при сроке начала выполнения работ – 14.12.2017, окончания выполнения работ – 01.10.2018, подрядчиком с заказчиком продолжительное время согласовывалось внесение необходимых изменений в документацию (локальные сметы), при этом подрядчиком работы выполнялись.

Дополнительным соглашением №3 от 01.03.2019 стороны увеличили стоимость выполняемых работ на объекте на 51900 руб., в результате стоимость выполняемых работ составила 1183049 руб. Увеличение произошло в результате необходимости выполнения подрядчиком дополнительных работ, путем утверждения локальной сметы №1/11.

Ряд видов и объемов работ, подлежащих выполнению на объекте ул. Станционная, 14 в г. Кургане изменялись после 01.10.2018, в частности: - локальная смета, утвержденная 18.02.2019, включает виды и объемы работ, которые отражены в локальной смете №1 на общую сумму 332677 руб. На основании локальной сметы №1/2 составляются акты о приемке выполненных работ на сумму 103020 руб. (подписанный 16.11.2018) и на сумму 67858 руб. (подписанный 19.11.2018). Акты на данные суммы, локальная смета №1/2 неоднократно направлялись истцу (01.11.2018, 24.05.2018. 13.12.208, 27.12.2018, 04.02.2019, 15.02.2019); - локальная смета №1/4, утвержденная 18.02.2019 включает виды и объемы работ на сумму 29896 руб., на основании которой составляется акт о приемке выполненных работ на сумму 29896 руб. от 01.03.2019; - акт о приемке выполненных работ на сумму 6754 руб. составляется на основании локальной сметы №1/6 (включение дополнительных работ); - акт о приемке выполненных работ на сумму 140466 руб. составляется на основании локальной сметы №1/6 (включение видов и объемов работ в локальную смету №1)., по видам и объемам работ данный акт соответствует локальной смете №1/9, утвержденной заказчиком 18.02.2019; - акт о приемке выполненных работ на сумму 22210 руб. составлен на основании локальной сметы №1/10 (включение дополнительных работ), утвержденной заказчиком также 18.02.2019.

В материалы дела представлены подписанные сторонами без разногласий и возражений акты о приемке выполненных работ №2 от 15.10.2018 на сумму 328441 руб., №3 от 17.10.2018 на сумму 103020 руб., №4 от 18.10.2018 на сумму 267515 руб., №5 от 19.10.2018 на сумму 67858 руб., №6 от 18.02.2019 на сумму 3190 руб., №7 от 20.02.2019 на сумму 29896 руб., №8 от 20.02.2019 на сумму 6754 руб., №9 от 20.02.2019 на сумму 140466 руб., №10 от 20.02.2019 на сумму 22210 руб., №11 от 20.02.2019 на сумму 51900 руб.

Истец указал, что акт №2 от 15.10.2018 на сумму 328441 руб. подписан со стороны заказчика - 16.11.2018, акт №3 от 17.10.2018 на сумму 103020 руб. – 16.11.2018, №4 от 18.10.2018 на сумму 267515 руб. – 19.11.2018, №5 от 19.10.2018 на сумму – 67858 руб., №6 от 18.02.2019 на сумму 3190 руб. – 01.03.2019, №7 от 20.02.2019 на сумму 29896 руб. – 01.03.2019, №8 от 20.02.2019 на сумму 6754 руб. – 01.03.2019, №9 от 20.02.2019 на сумму 140466 руб. – 01.03.2019, №10 от 20.02.2019 на сумму 22210 руб. – 01.03.2019, №11 от 20.02.2019 на сумму 51900 руб. – 01.03.2019.

Вместе с тем, акт №2 от 15.10.2018 на сумму 328441 руб. получен истцом 01.11.2018 (направлялся письмами исх.№142-18 от 16.11.2018, вх.№6792 от 16.11.2018, исх.133-18 от 31.10.2018, вх.№6449 от 01.11.2018), акт №3 от 17.10.2018 на сумму 103020 руб. получен истцом 01.11.2018 (направлялся письмами исх.№142-18 от 16.11.2018, вх.№6792 от 16.11.2018, исх.133-18 от 31.10.2018, вх.№6449 от 01.11.2018), акт №4 от 18.10.2018 на сумму 267515 руб. получен истцом 01.11.2018 (направлялся письмами исх.№142-18 от 16.11.2018, вх.№6792 от 16.11.2018, исх.№140-18 от 12.11.2018, вх.№6689 от 13.11.2018, исх.133-18 от 31.10.2018, вх.№6449 от 01.11.2018), акт №5 от 19.10.2018 на сумму – 67858 руб. получен истцом 01.11.2018 (направлялся письмами исх.№142а-18 от 16.11.2018, вх.№6835 от 19.11.2018, исх.№142-18 от 16.11.2018, вх.№6792 от 16.11.2018, исх.133-18 от 31.10.2018. вх.№6449 от 01.11.2018), акт №6 от 18.02.2019 на сумму 3190 руб. получен истцом 25.12.2018 (направлялся письмами исх.№19-19 от 19.02.2019, вх.№720 от 20.02.2019, исх.№163-18 от 18.12.2018, вх.№7756 от 25.12.2018).

Как следует из материалов дела, ответчик неоднократно направлял в адрес истца на проверку и на подписание акты приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, счета на оплату, локальные сметы, ведомости объемов работ, однако истец без указания конкретных замечаний (недостатков) изначально направленные акты не подписывал.

Суд учитывает, что ответчик, подписав спорный договор без каких-либо оговорок, неся риск последствий предпринимательской деятельности, принял на себя конкретные обязательства, за неисполнение которых должен нести ответственность, вместе с тем, в отношении ряда работ объективно имелись не зависящие от воли ответчика обстоятельства, препятствующие своевременному выполнению обязательств, предусмотренных условиями договора, а именно необходимостью внесения изменений в документацию, согласования их с заказчиком, изменением объема работ по договору.

Истцом представлен расчет неустойки в размере 373486 руб. 50 коп., из них: за период с 02.10.2018 по 16.11.2018 в размере 234887 руб. 50 коп., с 17.11.2018 по 19.11.2018 в размере 8846 руб. 84 коп., с 20.11.2018 по 01.03.2019 в размере 129752 руб. 16 коп.

В отношении актов №7 от 20.02.2019 на сумму 29896 руб., №8 от 20.02.2019 на сумму 6754 руб., №9 от 20.02.2019 на сумму 140466 руб., №10 от 20.02.2019 на сумму 22210 руб., №11 от 20.02.2019 на сумму 51900 руб. суд вины ответчика в нарушении срока не усматривает, поскольку акты предъявлены на основании локальных смет № 1/4, 1/2/1, 1/9, 1/10, 1/11, утвержденных заказчиком после окончания срока выполнения работ по договору (в феврале 2019 года).

В соответствии с определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786 условие контракта, определяющее дату исполнения обязательств по отдельным этапам как дату подписания заказчиком акта-сдачи выполненного этапа работ, не должно ставить в зависимость от усмотрения заказчика период ответственности исполнителя за нарушение сроков выполнения работ. Право заказчика осуществлять приемку в течение установленного контрактом срока после поступления отчетной документации не отменяет право головного исполнителя выполнить работу в течение предусмотренного ведомостью срока и предъявить работу к сдаче в последний день срока без учета времени на приемку работ. При расчете заказчиком пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения обязательства, в период просрочки исполнения обязательства не подлежат включению дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки.

Таким образом, суд полагает, что неустойку в отношении актов №2 от 15.10.2018 на сумму 328441 руб., №3 от 17.10.2018 на сумму 103020 руб., №4 от 18.10.2018 на сумму 267515 руб., №5 от 19.10.2018 на сумму 67858 руб., №6 от 18.02.2019 на сумму 3190 руб. необходимо исчислять с учетом даты получения заказчиком данных актов, а не с учетом даты их подписания.

По расчету суда неустойка составила:

1. По акту №2 от 15.10.2018 - за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 в размере 50908 руб. 36 коп. (328441*0,5%*31);

2. По акту №3 от 17.10.2018 - за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 в размере 15968 руб. 10 коп. (103020*0,5%*31);

3. По акту №4 от 18.10.2018 – за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 в размере 41464 руб. 83 коп. (267515*0,5%*31);

4. По акту №5 от 19.10.2018 – за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 в размере 10517 руб. 99 коп. (67858*0,5%*31);

5. По акту №6 от 18.02.2019 – за период с 02.10.2018 по 25.12.2018 в размере 1355 руб. 75 коп. (3190*0,5%*85).

В соответствии с пунктом 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.12.2011 № 81 при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Снижение неустойки ниже однократной учетной ставки Банка России на основании соответствующего заявления ответчика допускается лишь в экстраординарных случаях, когда убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты.

Учитывая представленные ответчиком в материалы дела документы, а также несоразмерность размеров неустойки для заказчика и подрядчика по условиям договора, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика пени исходя из 0,05 % за каждый день просрочки (что не менее двукратной учетной ставки).

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки составляет 12021 руб. 52 коп., из них: 5090 руб. 84 коп. за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 (328441*0,05%*31); 1596 руб. 81 коп. за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 (103020*0,05%*31); 4146 руб. 49 коп. за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 (267515*0,05*31); 1051 руб. 80 коп. за период с 02.10.2018 по 01.11.2018 (67858*0,05%*31); 135 руб. 58 коп. за период с 02.10.2018 по 25.12.2018 (3190*0,05%*85).

Согласно нормам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

При этом согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска в размере 12021 руб. 52 коп.

Положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в основу распределения между сторонами судебных расходов положен принцип возмещения их стороне, выигравшей спор пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 10470 руб. (платёжное поручение № 2755 от 20.08.2019).

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3370 руб. (с учётом суммы, которая подлежала бы взысканию без применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная фирма «Феникс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

- неустойку в размере 12021 руб. 52 коп.;

- судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3370 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционные и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Я.А. Останин