Резолютивная часть решения от 10 марта 2019 г. по делу № А45-40535/2018

2132/2019-49603(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

Дело № А45-40535/2018
г. Новосибирск
05 марта 2019 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тихоновой К.С. (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Монолит" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

к муниципальному унитарному предприятию города Новосибирска "Жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск

об обязании передать техническую документацию для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

Обязать муниципальное унитарное предприятие города Новосибирска "Жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск передать обществу с ограниченной ответственностью "УК Монолит" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в законную силу решения суда, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>:

1) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

2) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, многоквартирного дома;

3) Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно - техническое оборудование;

4) Протоколы о произведенных измерениях сопротивления, изоляции и фазы - ноль электросетей;

5) Исполнительные чертежи контуров заземления; 6) Протоколы измерения вентиляции;

7) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

8) Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, в том числе:

- схемы установки;

- сведения о проведении их ремонта, замены; - сведения о поверках.

9) Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета, а именно: технические характеристики, год установки, факт замены или поверки;

10) Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта;

11) Документы (акты) о приемке результатов работ оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

13) Копии Актов устранения замечаний и нарушений от Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области, имеющихся до момента передачи дома в управление;

14) Копии журналов регистрации заявок жильцов многоквартирного дома;

15) Проектная документация, или копия проектной документации, на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

16) Заверенные копии договоров социального найма;

17) Заверенные копии договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе:

- на аренду или на др. право на нежилое либо жилое помещение общей собственности в доме;

- на аренду конструктивных элементов здания либо его инженерного оборудования.

18) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

19) Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи;

20) Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные на дату передачи;

21) Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям с указанием задолженностей (для подготовки новых лицевых счетов);

22) Копии историй начислений по жилым и нежилым помещениям (расширенные выписки из лицевых счетов);

23) План объекта ОГУП «Техцентр НСО» на МКД Дачная, 37, инвентарный номер: 35:02989/000:004 на 20 листах;

24) Кадастровый паспорт помещения от 15.09.2009г. на 1 л.;

25) Выписка № 173333/2008 из реестра объектов капитального строительства по ул. Дачная, 37 пом. 126 на 1 л.;

26) Свидетельство о государственной регистрации права 54АГ 552274 от 10.03.2009г. по ул. Дачная, 37, пом.126 на 1 л.;

27) Акт разграничения балансовой принадлежности эл.сетей и эксплуатационной ответственности АО «Новосибирскэнерго» от 08.08.1995г. на 2 л.;

28) Акт допуска приборов учёта в эксплуатацию № ЦЭС-15/1628 и технической проверки средств измерений и схем подключения в электроустановках напряжением до 1000В от 19.02.2015г. на 1 л.;

29) Акт проверки готовности к отопительному периоду 2016/2017г.г. на МКД ул. Дачная, 37 от 15.09.2016г.;

30) Паспорт готовности к отопительному периоду 2016/2017г.г. на МКД ул. Дачная, 37 от 15.09.2016г.;

31) Акт АО «СИБЭКО» на установку дроссельного устройства от 09.08.2016г. на МКД ул. Жуковского, 105; ул. Д.Донского, 32/1 и 23; ул. Дачная, 37;

32) Акт АО «СИБЭКО» гидравлических испытаний абонентского оборудования от 23.08.2016. на МКД ул. Дачаная, 37.

Присудить ответчику на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления его в законную силу.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия города Новосибирска "Жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Монолит" (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Новосибирск расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья Т.Г. Майкова